20 августа 2015, 2:26

Что отвечает за комфорт в квартире/доме?

Вы будете удивлены, но главный за комфорт в доме/квартире — это свежий, теплый и  увлажненный воздух.

Начну с самого распространенного мифа о деревянных домах, из-за которого люди, главным образом, решают себе строить именно деревянный дом — в деревянном доме легко дышится.

За «хорошо дышится» в любом жилом помещении отвечают три фактора — температура, влажность и скорость притока свежего воздуха. Но самое важное для жилого помещения — это вентиляция, т. е. процесс притока свежего воздуха, удаление избыточной влаги и/или грязного воздуха.

Даже в бетонном/кирпичном доме с правильно настроенной системой вентиляции дышаться будет как на улице, несмотря даже на закрытые окна и двери.

Как же устроена система вентиляции и почему она так важна.

Принципы и задачи системы вентиляции просты — обновление воздуха внутри жилого помещения. Если к этому еще добавить систему увлажнения и подогрева воздуха, то получится уже полноценная система кондиционирования (а еще можно из теплого, но грязного воздуха «забрать» тепло для нагрева чистого, но холодного — это уже вообще рекуперация).

Но пока не отвлекаемся — просто про вентиляцию. И так, как и где взять свежий/чистый воздух? Проще всего на улице.

По умолчанию считается, что на улице воздух свежий, хотя в городе это не всегда так. Плюс, если ваш дом расположен еще и в низине или у водоема, то воздух будет более холодным и влажным. А если рядом с промышленным производством, то еще и грязным. Поэтому во многих жилых комплексах, особенно бизнес-класса, процессу предварительной очистки, подогрева и увлажнения воздуха уделяется очень серьезное место.

И так, как же «забрать» этот чистый воздух с улицы. В быту, в подавляющем большинстве многоквартирных домах, используется естественная приточно-вытяжная вентиляция.
vent_1.jpg

Данный тип системы вентиляции использует принцип движения воздуха из зоны высокого давления (на первом этаже), в сторону зоны низкого давления (на крыше) — принцип печной трубы. Для многоэтажного дома этот принцип работает просто идеально — разница давления между 17 этажом и 1 этажом обеспечивает отличный восходящий поток воздуха в вентиляционной вертикальной шахте. Данный поток захватывает снизу чистый воздух (и по пути из кухонь и туалетов в квартирах) и вверху его выводит в атмосферу. Внимательный читатель сразу задаст вопрос — где внизу в многоквартирном доме происходит забор свежего/уличного воздуха? Ответ — это как ваш застройщик решит, смотрите проектное решение. Но сразу скажу, что даже такая простая система вентиляции имеет кучу нюансов, которые нормальный застройщик должен предусмотреть. Например, чтобы не было эффекта «воздушной трубы» — когда при открытии подъездной двери чувствуется резкий поток воздуха внутрь подъезда, чтобы даже при закрытых окнах и герметичной входной двери чистый воздух попадал в квартиры жильцов, чтобы воздух из кухни одной квартиры, не попадал в квартиру выше, чтобы не было обратной тяги (когда воздух из общей шахты идет внутрь вашей квартиры).

Рассмотрим как устроена система вентиляции в ЖК Ракитня.

Для этого изучим строительную экспертизу, подраздел 3, том 2 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

«Система вентиляции в квартирах жилого дома запроектирована приточно-вытяжная с естественным побуждением. Приток свежего воздуха в квартиры обеспечивается за счет приточных устройств (клапанов) устанавливаемых в конструкциях окон, а также при открывании фрамуг.»

Ключевое здесь — при открывании фрамуг или форточек. Т. е. не будете постоянно проветривать, не будет у вас в квартире чистого воздуха.

vent_2.jpg

«Вытяжка из квартир — естественная через индивидуальные каналы из каждой квартиры (ванны, с/у, кухни). Проектом предусматривается прямоточное движение воздуха с улицы (через открытые окна) в жилые комнаты, из комнат в коридоры (щель под дверью 2 см), из коридора на кухню и с/у в вент. каналы через решетки.»

Здесь все вроде понятно. Поэтому если хотите ночью хорошо спать — ищите специальные окна с встроенными приточными клапанами
vent_3.jpg

или просто подрежьте уплотнитель
Screen-Shot-2015-08-20-at-02.19.02.png

или открывайте окошки на ночь (щелевое проветривание).

Именно на примере такой системы можно особенно хорошо прочувствовать все признаки дискомфорта плохой вентиляции (а работать такая вентиляция в теплое время года будет не очень хорошо):

  • при большом скоплении людей появляется ощущения влажного воздуха (избыточной влаге в воздухе просто некуда деться, в холодное время быстрее запотевают окна);
  • запах с кухни проникает в комнаты;
  • зимой на окнах образуется конденсат (это первый признак прям совсем плохой вентиляции);
  • ощущение спертого воздуха (и желание открыть окно);
  • если еще будут плохо топить, то возможно образование грибов и плесени;

По сути, при такой системе вентиляции делают общую шахту от первого этажа до крыши, в которой идет несколько труб. Одна труба чистая (кухня), вторая — грязная (туалет+ванна).
vent_5.png

Чем выше ваша квартира, тем хуже у вас будет работать естественная вентиляция (разница давлений уменьшается). Поэтому на верхних этажах чаще всего возникает обратная тяга.

Многие ставят на квартирные вентиляционные канала вентиляторы — эффект от них может быть вообще обратный — завихрения воздуха в основной вентиляционной шахте могут снизить общую скорость восходящего потока и ухудшить процесс вентиляции во всем подъезде. Тоже само относится к случаям, когда при ремонте умудряются уменьшить сечение труб.

В моем любимом ЖК Заречье (на примере дома №2) в квартирах огромные проблемы с вентиляцией. Этажность домов низкая — тяги практически нет, все окна постоянно текут, дышать при этом нечем, а открыть окна низя (кроме лета) — очень холодно (если, конечно, вы не понавешали дополнительных электрических радиаторов).

Ну как быть с деревянным домом?

Ну вот мы и подошли к главному — когда многие городские жители попадают к себе/друзьям на дачу (которые в основном деревянные), то на утро горожане начинают кричать и восторгаться как же тут хорошо ДЫШИТСЯ и спится. Но я вам открываю тайну — дерево здесь вообще не причем, и даже лесной воздух, по сути, тоже. Дышится в деревянном доме хорошо потому, что:

  1. здесь нет нужны закрывать окна и хоть в одной комнате, но окно будет открыто всегда. В отличие от квартиры, где из-за шума вы на автомате закрываете все окна;
  2. даже в отсутствие специальной системы вентиляции, свежий воздух с улицы отлично проходит через щели, которых здесь предостаточно (дом ведь летний) — входные двери не имеют уплотнителей, а окна, в основном, из простых деревянных рам, в которых никогда не добиться такой герметичности, как в пластиковых.

И обратите внимание, даже если вы попадаете в деревянный дом круглогодичного проживания (железная дверь с уплотнителями, герметичные оконные рамы), в нем всегда будет собственная система вентиляции. Забор свежего воздуха здесь может происходить либо также, через открытые форточки, либо при частом открывании входной двери (да, в своем доме это часто), либо через отдельный трубо-воздухопровод. Так, например, продвинутые загородные жители из колодца в дом протягивают трубу — воздух в колодце даже зимой, будет теплее, чем на улице, а значит он будет быстрее нагреваться и расходы на отопление будут ниже. Плюс он будет еще и увлажненный, что зимой особенно ценно.