18 декабря 2014, 23:42

Квартиры в новостройках Звенигорода

Звенигород переживает строительный бум. Бум строительства бетонного говна. Если кто-нибудь просветит меня «зачем это нужно городу» буду рад вас послушать. Я считаю, что это было нужно прошлой администрации (мэр Ставицкий у нас теперь заместитель министра РФ по строительству) — всю возможную землю в городе и вокруг города быстро порезали и продали, а чтобы никто ничего не отнял также быстро ее застраивают. Ну не могу я найти другой причины зачем необходимо так быстро и в таком количестве строить новостройки в исконно курортной зоне Подмосковья.

Очевидно, что выбор земель под столь масштабное жилое строительство был случайным — брали все, что можно было. Никто и ничего не анализировал и уж тем более не проектировал — здравого смысла в концепции развития города не ищите. Дома строятся не для того, чтобы вам было уютно, комфортно и удобно, а чтобы просто построить. Это большая разница. Пример микрорайон Южный в Звенигороде

Радует видео (красота с 46 секунды).

Жаль, что очередная показуха — при нынешнем мэре Смиронове реанимировался самый ужасный проект в самом историческом центре города — «ЖК Малиновый ручей».

Общие и главные особенности новостроек Звенигорода

Конечно же, выбранный прошлым мэром план развития города был ошибкой, плоды которой будут еще долго пожинать и местные жители и новоселы. Но кто предупреджен, тот вооружен — мотайте на ус, об этом вы не прочитаете ни на одном сайте застройщика. Я полностью непредвзят.

Большинство новых новостроек изолированы от города.

Из некоторых (которые в микрорайоне Восточный) до центра города можно дойти пешком (от 1 до 1.5 км), но придется миновать Московское бетонное кольцо по циклопическому наземному переходу;
Зачем нужен центр? Потому что только здесь есть:

  • кинотеатр;
  • единственное достойное кафе Луковка» на весь город«;
  • «Перекресток» и «Пятерочка»;
  • отделения банков (Сбербанк, Росгосстрахбанк, СМП Банк, Возрождение);
  • автобусы на Москву идут только отсюда;
  • продовольственные и хозяйственные рынки;
  • отделение Почта Росии;
  • регистрационная палата и агенства недвижимости;
  • МФЦ (многофункциональный центр)
  • нотариусы
    ...продолжать?

А из некоторых ( мкр Южный, Шихово, Поречье) до центра можно доехать только на маршрутке или автобусе;

Рост числа новостроек намного опережает пропорциональный рост коммунальных мощностей.

По этой причине многие новоселы зимой подмерзают и периодически сидят по несколько дней без воды (друзья живут в Супонево), частые перебои с электричеством. Порой это связано и с соседними стройками. Водопроводная система старая — при ремонтных работах вода очень ржавая.

Все новостройки Звенигорода:

Расположены на окраине или вообще за чертой города:

  1. Новостройки в Супонево (микрорайоны Супонево и Супонево life) — окраина, рядом с бетонкой;
  2. Микрорайон Восточный (ЖК «Холмогоры», ЖК «Восточный берег») — за чертой города, за бетонкой;
  3. Микрорайон Южный — далеко за чертой, за рекой, за бетонкой, но рядом с ж/д станцией «Звенигород»;
  4. Микрорайон Шихово (ЖК «Шихово») — вообще жопа мира, по сути тут место для дома отдыха;
  5. Микрорайон Поречье (ЖК «Поречье», ЖК «Курорт») — за чертой, за рекой, за бетонкой;

Расположены в городе (в обжитой части, граничат с центральным районом города);

  1. Квартал Маяковского — типичный обжитой спальный район постройки 1980 годов, здесь де-факто расположен автовокзал;
  2. Микрорайон Пронина (ЖК Терра, ЖК Спорт-life) — новый микрорайон по соседству с кварталом Маяковского;
  3. ЖК Лермонтовский — окраина слабо обжитого мкр. Пронина;
  4. Красная гора — изолирован, хоть и через дорогу от центрального района;

Новостройки центрального района

  1. Квартал Чайка — центр, позиционируют себя как бизнес-класс (внешне симпотично);
  2. ЖК Центральный — самый центр;
  3. Малиновый ручей — центр, через оживленную автодорогу от Москва реки.
  4. Серебрянные звоны — старый центр, рядом с бетонкой;

Расположены в дачной части города (через реку от центрального района)

  1. Квартал Заречье;
  2. Микрорайон Ракитня (ЖК Квартал, ЖК Ракитня);

P.S. Вот составил все это и просто охренел. Количество квадратных метров просто зашкаливает — куда столько!? Где всем этим людям гулять, отдыхать и кушать? А куда будут сливаться все говна от такого количества новостроек, а? А как теперь все леса и прибрежные территории загадят?

Я написал запрос мэру на предмет мощностей существующих очистных сооружений и получения информации о новом Генеральном плане, посмотрим.

★ Зачем все это написано?

Когда я и моя семья выбирали куда переехать жить в Подмосковье найти информацию о жизни и развитии города от местных жителей было очень сложно. Всем лень писать. Мне тоже лень, но я решил написать.

Хотя, может другим людям совсем и не важно как добираться домой, чем дышать, где учиться, где отдыхать и чем питаться на новом месте? Вот, например, мой друг живет в Королеве и рассказал такую историю. Коллега его супруги продала квартиру в Москве и купила в Королеве. После (!!!) чего подошла к ней (супруге) и поинтересовалась — «Л., а как вообще до работы из Королева добираться?». После того как ей описали все адовы прелести дороги Королев-Москва-Королев в нескольких вариантах, коллега не могла поверить, что все так ужасно. (Там жуткие пробки на въезде в город, нет объездных дорог, электрички переполнены). То есть человек сменил место жительства и думал, что просто переехал с одной ветки метро, на другую. Эх.