10 декабря 2015, 23:38

Микрорайон Супонево — детские сады построены

Но их все равно объективно недостаточно.

9 декабря 2015 года в Супонево открылся второй детский садик «Светлячок». Само по себе — событие интересное и радостное — новое, оно же всегда радует. Но если брать данное событие в масштабе Звенигорода, то я бы представил его вот так:

представьте, вы арендовали моторную лодку на базе отдыха озера Байкал. Заплыли на ней на середину Байкала (для масштаба).....

...и у вас сгорел мотор. Весел в лодке не оказалось, а вы не сильно подготовленный простой турист, искренне верующий в социально ответственный бизнес и твердо уверенный, что наличие весел, спасательного жилета и исправного мотора — это обыденность, которую вы, как потребитель услуг, проверять совершенно не обязаны.

Так вот, сидите вы в лодке, наслаждаетесь уединением и вдруг начинаете чувствовать, что лодка набирает воду. Находите течь (высохшая и рассыпавшаяся резиновая заглушка на корме) и ладошками начинаете вычерпывать воду и пока у вас в борьбе с поступающей водой боевая ничья.
Связь ловит (хотя на самом деле, конечно же нет) и вы смогли позвонить на базу отдыха. И вот через пару часов над вами зависает вертолет из которого вам бросают...алюминиевую чашку и с криками — давай чашкой... так удобнее, а мы пока посовещаемся как тебя доставать обратно — улетают.

Так вот, открытие нового садика — это и есть замена ладошек для вычерпывания воды на чашку — вроде как стало легче, но проблема не решена. Локально, чашка, конечно же это счастье, просто сиюминутное, после которого все остается также катастрофично и бесперспективно.

И вам, как человеку в тонущей лодке на середине Байкала с алюминиевой чашкой, как-то не очень интересно слышать, что при прошлом владельце базы отдыха, вам бы и чашки не выдали, и уж точно бы не пообещали даже начать думать как вас спасать, а сама лодка так и вообще, могла просто развалиться через 2-3 км от берега. Вам бы хотелось услышать четкий план и желательно по минутам, а при причаливании к берегу, увидеть новый состав туристической базы с репортажем по центральному каналу, как прошлый состав ест и пьет теперь сам из алюминиевой посуды и будет так делать еще несколько лет.
А так, конечно же, прогресс в виде чашки с вертолета на лицо, а вы, просто неблагодарные и не умеете ценить добро и развитие города.

Сейчас, конечно же, особенно нет никакого смысла искать виноватых

Сейчас, важно, чтобы верхи (как местные, так и региональные) поняли одну простую вещь. Вы создали и продолжаете поддерживать такие условия для строительного бизнеса, при котором фактическое положение дел, от положения дел на бумаге и в рекламных плакатах, имеет просто КАТАСТРОФИЧЕСКИЙ разрыв.
При это размер этого разрыва настолько огромный, что мозг простого обывателя просто не в состоянии его принять за правду (разрыв превышает разумный и максимально допустимый предел сформированный в его голове). Поэтому в понимании обывателя дыра, конечно же есть, но ее размер соответствует максимально возможной проблеме, которую этот человек может представить. А на деле — размер катастрофы в разы больше.

Т. е. среднестатистический покупатель квартиры в Супонево, конечно же, предполагает, что:

  • в детские сады будет очередь, и что придется чуть побегать и немного понервничать;
  • что с парковками будут сложности, но место, пусть и не рядом с подъездом, найдется обязательно;
  • что дворовые территории будут без изысков, но минимальная детская площадка, пара лавочек и песочница всегда найдутся для каждого решившего прогуляться с ребенком.

В микрорайоне Супонево будет скоро заселено 15 многоэтажных многоквартирных домов, общей площадью 201 523 м2

163 807 м2( корпуса 4-12, 14 и 15);
17 457 м2 (Супонево life);
и примерно 20 259 м2 (нету нигде деклараций строительных, поэтому беру 1-3 корпуса по данным такой же башни 4 корпуса);

По нормам ТСН ПЗП-99 МО, на 1 человека приходится 30 м2, значит общая расчетная численность микрорайона Супонево составит 6 700 человек. В действительности же будет минимум в полтора раза больше (хотя, скорее, даже в два раза), поэтому если я приму будущую численность микрорайона Супонево за 10 000 человек, я вообще нигде не совру.

Открываем документы, по которому рассчитываются и проектируются новые жилые микрорайоны ( СНиП 2.07.01-89 , ТСН ПЗП-99 МО ):

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков

Очень клево написано

Потребность в жилищном фонде и его структура должны определяться на основе анализа фактических и прогнозных данных о семейном составе населения, уровнях его дохода, существующей и перспективной жилищной обеспеченности, исходя из необходимости обеспечения каждой семьи отдельной квартирой.

Как многие Звенигородцы уже знают, для расселения жителей аварийного жилья в Звенигороде оказалось достаточно одного 15 этажного одноподъездного дома, так что при расширении и развитии города за счет строительства Супонево, Восточного и Южного прошлая администрация руководствовалась точно не заботой о жителях Звенигорода — теперь есть четкая законодательная аргументация этого печального факта.

Но это я отвлекся. И так, продолжим про места в детские сады.

ПРИЛОЖЕНИЕ П Рекомендуемое (все-то у нас только рекомендуемое...).
НОРМА РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Т. е. на 1000 жителей нового микрорайона рекомендуется 35-40 мест в детском садике. Я попробую от обратного, 35-40 детей — это 35-40 полноценных семей, значит это еще 70-80 пап и мам, т. е. всего 105-120 жителей.
Т. е. существующие строительные стандарты предполагают, что на 1000 человек количество семей с детьми до 6 лет будет чуть более 10%. Хм...ну в среднем по стране, оно может и так, может и так даже в среднем и по области, но в Звенигород же прут типа на экологию и свежий воздух, так что здесь этот процент точно выше.

Ну да ладно, берем расчетные 6 700 жителей в Супонево и получаем, что по рекомендуемым нормам застройки в микрорайоне необходимо 235-268 мест в детских садах. Или в действительности (как я принял выше, исходя из своей уверенности, что будет в 1.5 раза больше, как минимум) необходимо 352-400.

После открытия второго детского садика в Супонево «Светлячок», общая численность мест в детских садах микрорайон Супонево получается 60 (Подсолнух) + 90 (Светлячок) = 150 мест. Применим уплотнение в 20% (так вроде можно) и получим 180 мест.

На диаграмме все намного нагляднее и сразу понятно почему некоторые жители не хлопают с восторгом в ладоши, а высказывают сдержанную радость.

3 комментария
Олег

Все верно, только в Супонево «прут» не на «экологию и свежий воздух», а потому что дешево.
Какие нафиг экологии-воздух в бетонном муравейнике около кольцевой фуродороги (+ будущего ЦКАД), котельной и высоковольтной ЛЭП? В Капотне или каком-нибудь Марьино с воздухом, понятное дело, похуже, но те, кому данные вопросы не беразличны, в Звенигороде выбирают не Супонево или Восточный, а центр, Посад, Пронина или Южный на худой конец.
А вообще «экология и воздух» — это про частные дома. Бетонный муравейник он и в Африке муравейник.

Евгения

 Мы мечтаем о частном доме в Звенигороде, но цены очень кусаются(

Евгения

Кстати, в ЖК Лермонтовский тоже будет сад. маленький на 60 мест. но будет. А вот ЖК Нахабинский вообще забил на всю инфраструктуру(((

Ваш комментарий
адрес не будет опубликован

ХТМЛ не работает

Ctrl + Enter
Другие острые проблемы Звенигорода