22 декабря 2014, 1:42

Микрорайон Южный в Звенигороде

Он же «Поселок санатория Звенигород», он же многим знаком как «МК», он же известен как новостройки на улице Радужная.

Screen-Shot-2014-12-29-at-01.22.38.png

В сравнении с микрорайоном Восточный Южный очень сильно выигрывает в зелени и планировании — предпочтение отдано высокоэтажным домам-башням, а не многоподъездным многоэтажкам, как в Восточном. Это позволяет оставить в микрорайоне много воздуха, сделать его компактным и уютным, несмотря на высокую этажность. Здесь Южному — зачет.

Микрорайон расположен территориально рядом с ж.д. станцией «Звенигород», через автомобильную дорогу цветет и пахнет «Санаторий мэрии Москвы».
picture.jpg
Микрорайон Южный на карте города Звенигород.

Где погулять в микрорайоне Южный Звенигорода

На этом сайте рассказывают, что жители района могут гулять по территории санатория мэрии Москвы. Вранье редкостное. Никого туда не пускают в принципе.
Screen-Shot-2014-12-29-at-22.33.48_1.png

Вообще же, микрорайон Южный (МК) не располагает к прогулкам, особенно с маленькими детьми:
C севера мкр. Южный проходит автомобильная дорога на Кубинку, именуемая ул. Радужная (уже в районе Шихово она называется Луцинское шоссе).
Screen-Shot-2014-12-29-at-22.48.12_1.png
Отличная панорама от Яндекса — пешеходам по улице Радужная можно перемещаться только так.

Screen-Shot-2014-12-29-at-22.49.39.png
Въезд он же вход в микрорайон Южный Звенигорода.

C востока микрорайона — большая промзона, за которой уже как раз ж.д. станция Звенигород. Пунктиром обозначен пешеходный маршрут от мкр. Южный до ж.д. станции Звенигород. Почти 1 км, первая половина маршрута проходит по обочине автомобильной дороги, оставшаяся — по грунтовой дороге.

C юга микрорайона Южный в Звенигороде пока поле. Пока, потому что уже есть проект планировки территории этого поля под строительство второй очереди микрорайона Южный. Возмущение Ивана Дерябина можно почитать в его журнале.

C запада — небольшой участок леса с речкой Нахавня, за которыми поселок подсобного хозяйства МК КПСС и чуть дальше — деревня Клопово.

Транспортная доступность

Звенигород — Москва на электричке.
Из мкр. Южный (который позиционируется как район рядом с железнодорожной станцией) люди на эту самую станцию могут пройти пешком только вдоль автомобильной дороги. И это не городская дорога со спокойным движением и тротуаром рядом — люди идут по обочине, а зимой и прямо по проезжей части. Из микрорайона на станцию ходит маршрутка.
Количество электричек — в одну сторону примерно 12 в день. Всегда актуальное на сегодняшний день расписание электричек Звенигород — Москва.

По пути есть несколько станций, соединенных с одноименными станциями метро: Кунцево, Фили, Беговая и Белорусская (конечная). Время в пути — 1 час и 20 минут. Есть два экспресса РЭКС — один утром в Москву (6:46), второй — уже из Москвы (19:16).

Звенигород — Москва на автобусе.
Автобусов много. Отправляются из двух мест — квартал Маяковского и Украинская улица. От микрорайона Южная до этих пунктов можно добраться только на маршрутках и/или местных автобусах.
Всегда актуальное расписание автобусов из Звенигорода в Москву:

Автобусы ходят до метро Тушинская, метро Кунцевская и метро Строгино.

Микрорайон Южный — Звенигород

  • Маршрутка №16 из микрорайона Южный до Украинской улицы;
  • Автобусы 24 и 28 c остановки на краю района по улице Радужная до остановки «Квартал-Маяковского»;
  • Автобус 24к уже из самого микрорайона.

Резюме

Здесь ясна мысль застройщика — строим спальный район Москвы в 50 км от МКАД. Если встать в 6:00 и поехать на работу в Москву на экспрессе РЭКС в 6:45 (за 150 руб.), то на Белорусском вокзале будешь в 8:00. Удобно и быстро.

Непонятно, почему застройщик не сделал удобный пешеходный маршрут до станции, с фонарями освещения и тротуаром из плитки. Это было бы с любовью и добавило баллов для микрорайона. Такие баллы очень часто являются решающими при выборе новостройки в Подмосковье, когда цель квартиры — просто переночевать, а большую часть времени проводить в Москве.