28 марта 2016, 18:10

Мкр Восточный — с надеждой в будущее?

Проблем куча и не все они лежат на поверхности

Заезжая в район Восточный (который включает в себя микрорайоны Восточный, Восточный 2 и Восточный 3) со стороны Дикси на Игнатьевской всегда удивляюсь — ну зачем люди соглашаются добровольно жить в многоэтажках, когда вот рядом перед глазами очень чистый, зеленый, тихий, просторный малоэтажный микрорайон Восточный. Это классика советского городка (родное Монино очень похоже именно на Восточный) — все для людей и это ведь реально так.

Малоэтажный микрорайон Восточный в Звенигороде

Здесь есть даже почти современное малоэтажное строительство. Вот оно — развитие города, против такой застройки города СЛОЖНО найти аргументы. Но ни одного нового малоэтажного (хотя бы квартала) в Новом Звенигороде построено не было.

Фидбек

На личном примере могу подтвердить — разбить стереотип «комфортная квартира только в многоэтажном доме в современном микрорайоне» не так-то просто. Ритм жизни очень быстрый, времени на раздумье практически нет, отрезвляющей информации вокруг просто не найти.
Поэтому могу с уверенностью предположить, что классический сценарий выбора квартиры в Подмосковье молодой семьей примерно такой:

Работа есть, у жены тоже — значит ипотеку на квартиру в Подмосковье потянем (там свежий воздух, электрички, машина, маршрутка и ваще Подмосковье щас тренд).
Открываем интернет и ищем там на красивых сайтах новостройки в Подмосковье. Приезжать на место вовсе необязательно, смотри какие классные и подробные 3D визуализации.
Че там в перспективе? Садик, школа есть? Ну вот же, написано — будут построены садик и школа, все ок, не трать на это время, давай лучше искать банк не с 25% по ипотеке, а с 24,95%!
Че, все-таки хочешь прокатиться на место? Ну давай, туда ехать-то всего 40 минут, заодно и свежим воздухом подышим.
Грязюка и вид нагоняет тоску и давит? Ну это же стройка, зай, все будет тип-топ, на сайте же видела картинки какие? Дай людям достроить, не ной.
Где больница и поликлиника? Да в городе где-то есть, люди же живут тут как-то, давай не сейчас, а то уже пора домой — сюда два часа добирались еще и обратно столько же ехать.
Перекусить хочешь? Я не видел никаких кафешек, давай лучше в маке на въезде после МКАДа.

Вспоминаю с ужасом, как пытался в Sketch Up распланировать зонирование однокомнатной квартиры 41 м2 в квартире в Железнодорожном, которую чуть было в своей время не купил (в 2009). Распланировал, на картинке, даже понравилось.
Правда, хватило ума и выбирали тогда только среди построенных домов, плюс я настоял все-таки подняться в квартиру (хотя дом еще не был сдан), чтобы на месте все посмотреть. И вот отчетливо помню, как я стою в центре комнаты, раздвигаю руки в стороны...и б**...я почти касаюсь стен!!!
Вышел я от туда уже с поникшей головой, а пару часов спустя прям был в шоке и очень долго думал. А ведь это был Железнодорожный! Клоака полная, но обустроенный не в пример Звенигороду.

Отвлекся.

И так — Звенигород, район Восточный, микрорайон 3.

Вот он, ключ к современной и комфортной жизни в Подмосковной Швейцарии.

Микрорайон Восточный 3. ЖК Восточный берег (вроде как)

Микрорайон Восточный 3. Газотрубинная тепловая электростанция и дома СУ-155.

Новый Звенигород...

Около ГТУ все прибрали, в прошлом году здесь был тихий ужас.

Жителям нельзя ни в коем случае прощать и допускать такое хамство.

Как бы было прекрасно, если пока владелец отсутствует, вокруг газона, где он припарковал свое любимое авто, по всему периметру бы установили парковочные столбики. Чтобы чувачок раскошелился на эвакуатор с манипулятором и хорошо запомнил правила правильной парковки...

Современный Звенигород — благоустроенный двор, парковка в два ряда, забор стройки из профлиста, мусорный контейнер для сбора ртутных ламп и батареек (мы в тренде, епт!) и брошенная стройка впереди.

Единственный дом из пула домов СУ-155 в Звенигороде, который достроен и введен в эксплуатацию (не знаю как по документам, но переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Звенигороде сюда уже заселили).

Чем ближе к СУ-155, тем пейзаж...урбанистичнее и развитее

А вот и верхушка айсберга — проявление небольшой доли всех проблем микрорайона Восточный 3, которые спрятаны под землей. В этом месте очень часто фонтанируют канализационные колодцы. Льется из них пока только вода.

Процесс в жизни. Можно посмотреть еще кучу фоток от жителей в фейсбуке общественного движения «НАШ ЗВЕНИГОРОД!».

Воды очень много — все вот эти наросты ледяные именно от этой воды.

Дорога к дому 23 в микрорайоне Восточный 3, района Восточный в Звенигороде

Для стока этой воды предусмотрительно разобрали бордюр и прорыли канаву в сторону брошенной стройки СУ-155 и реки Москва (она кстати стала еще мельче, чем в прошлом году...).

Канава тоже длинная, прям полноценное русло речки. Есть даже мостик через речку. Нямка.

Забор стройки рухнул, так что не смог удержаться, чтобы не сфоткать домик с переселенцами в хорошем ракурсе.

Не Припять, конечно, но что-то похожее — сложно представить, что в этом месте живут люди.

Вот в этом доме на сайте СУ-155 до сих пор продаются квартиры.

В соседнем корпусе пока квартиры не продаются. Я искренне удивлен.

Тротуар и дорога в 23 корпусу микрорайона Восточный 3 района Восточный в Звенигороде (боже, ну и адресок получается) не заасфальтированы. Но бетонная подложка выглядит надежной.

Еще одна оченьдолгоновостроечка в микрорайоне Восточный.

Дом 15 от СтройПромАвтоматики. Долгое время именно он был крайним жилым домом в этой части микрорайона. Теперь эту пальму отобрал у него дом 23 (который достраивался, кстати, тоже СтройПромАвтоматикой).

Квартиры в этом доме тоже не продаются на сайте СУ-155, хотя странно — это ведь уже даже не котлован!

Дом с переселенцами из ветхого и аварийного жилья в Звенигороде

Экономически, конечно же, это жилье ни фига не бесплатное, хоть и выдавалось жителям ветхого и аварийного жилья бесплатно.

Раньше люди роптали, что у них крысы-мыши-дырявые полы, а теперь, что у них перебои с электричеством, не работают лифты и вообще в доме холодно.

Работы по благоустройству и отделке дома не завершены.

Место под трансформаторную подстанцию для дома.

Мусорные баки. Все чисто и аккуратно.

Дом тупиковый, поэтому чтобы не возвращаться тем же путем, обойти Восточный решил по полю. Там все примерно вот так и этому будет посвящен отдельный сюжет.

Микрорайон Восточный 3 в Звенигороде. Вид с поля.

Само поле и место где пройдет ЦКАД в Звенигороде.

С поля можно вернуться в Восточный 3 как раз в месте, где должна быть школа — плакат о строительстве школы есть, строительства школы нет.

Но зато в Восточном все-таки близится окончание строительства садика на 300 мест. На переднем плане забор новой стройки в микрорайоне Восточный ЖК Радуга.

Этой дороги скоро не будет — на этом месте будет стоять ЖК Радужный.

Центральный (не побоюсь этого слова) въезд в микрорайоны Восточный 2 и 3, района Восточный в Звенигороде.

Детский садик «Малинка» откроется в начале апреля (вроде как) 2016 года. И если стройка ЖК Радужный все-таки начнется, то еще несколько лет под окнами детского сада будет постоянный шум от рабочего процесса. Интересно, как быть с тихим часом в садике?

Между садиком «Малинка» и малоэтажными домами микрорайона Восточный есть даже девайс для преобразования энергии ветра в электричество. Прикольно.

Восточный берег все никак не организует доступный комфорт в Подмосковной Швейцарии.

Восточный, он такой...восточный.

Когда мимо проехал грузовик, столб пыли после оказался метров 5 в высоту. На фото чуть видно облако за автомобилем. Забегая вперед скажу, что я в этот день прогулялся и по Московской, и по Фрунзе, и по Украинской и...ну вообщем я не представлял себе, что даже центральная часть Звенигорода будет настолько грязной и неприятной для прогулок :((

Вообще же, внешне детский садик радует — кирпичные дома сильно приятней, чем панельки типовые.

Детский садик «Малинка» в микрорайоне Восточный 2-3 в Звенигороде

Но весь фасад садика «Малинка» в Восточном в солевых подтеках (высолы?).

Высолы на фасаде детского садика «Малинка» в Звенигороде

Это не сон — тротуар из плитки в микрорайоне Восточный в Звенигороде!

Я шел и кайфовал. Реально. Это островок счастья для пешеходов города.

Счастье, как это обычно бывает в России, длилось совершенно не долго — тротуар не успев начаться закончился. Дальше только вот так. СУКА...стыд, позор, грусть, печаль и ААААААА

Я бываю в Восточном 2-3 раза в год и все время одна и та же картинка от которой правый глаз начинает конвульсивно подергиваться. Жители перемещающиеся здесь каждый день конкретные, но добровольные мученики.

Да, больше тротуаров здесь нет, только у подъездов. Т. е. в микрорайоне Восточный 2-3 вообще нет полноценных тротуаров.

Реально тяжелая атмосфера, несмотря на редкое, яркое и теплое солнце.

Ведутся работы, ведь многие коммуникации здесь подключены по временных схемам.

Памятник Мочалкинку

Старая котельная которая и в этот год помогала многим жителям выжить в морозы. Дефицит тепловых мощностей в микрорайоне Восточный 2-3 вызывает серьезную озабоченность.

Заборчик детской площадки стал разноцветным. Островок счастья для детишек среди стройки и заборов.

Вторая дорога в/из микрорайона Восточный 2-3 в сторону улицы Игнатьевская. Она же тротуар для жителей в магазин ДИКСИ и на автобусную остановку.

Слева тротуар, справа автодорога. Смотрите не перепутайте.

Твердое покрытие автодороги в/из микрорайон на несколько тысяч человек в Звенигороде. Состояние удовлетворительное — действительно твердое.

Блин, только рабы очень стойкие и выносливые люди могут так жить.

Б**, зимой здесь все на задницу садились и скатывались что-ли? Как здесь в гололед спускаться?

Краткий пересказ диалога бабушки и внучки:

Б. — Поднимайся сюда, не дай бог упадешь.
В. — Я не могу! Скользко!
Б. — Да иди же сюда!
В. — Да я сейчас упаду!
Б. — Ну и падай!

Вокруг столько малоэтажных домиков среди деревьев, а люди поддерживают рублем строительство высокоэтажного жилья которое выгодно, только строителям и управляющим компаниям.

Вот как люди жили каких-то 10 лет назад

Вот как люди хотят жить теперь

Очередной островок жизни в Восточном. Это чтобы нельзя было сказать, что в микрорайоне Восточный вообще нет тротуаров.

Годы. Нужны годы напряженной и слаженной работы кучи ведомств как внутри Звенигорода, так и в областном правительстве, чтобы ситуация в Восточном начала выправляться (при постоянном денежном вливании). Пока же здесь коммунальный ад среди небольших островков жизни.
И это еще нет ЦКАДа.

3 комментария
ИА

Когда люди покупают квартиры, то риэлторы расписываю прекрасное будущее с парками, дорогами и всеми социальными благами. Мы сами верили рассказам и попали на СТЕНУ перед глазами, когда через год начали строить напротив окон дом. А дорог нет уже 7 лет. И тротуаров, и озеленения, и магазинов... Врут много. И ничего не выполняют.
Застройщики + чиновники = беды для народа.

Алиса Смирнова

Чиновники+дума, депутаты= правительство — кому беды, а кому и радость....
Застройщик имеет цель обогатиться , а вовсе облагодетельствовать ..., так как знает заранее, что ему ничего не грозит за уклонение от обязательств в этом рыночном царстве-государстве
Все они так пренебрежительно-насмешливо относяться к своим жертвам...

Denis S., denis@shatilov.com

А жертвы покорно несут и несут свои кровные...зомби прям.

Николай Казанцев

Спасибо за полезный сайт.
В доме 23 тепло даже в морозы -30 (батареи поменяли при заселении), электричество есть, лифты работают, мусор увозят, люди в доме друг с другом здороваются, мест для парковки машин пока хватает. Тихо , спокойно, стройка ЦКАД идет, но шумом не мешает. Проблемки с подъездом к дому — раскопали трассу к другим домам, сделали загогулину для проезда, потом раскопку зарыли, потом она просела, снова завалили. Но в общем, судя по жизни на других крупных стройках (вспоминаю то же Строгино) всегда так в начале было, даже еще хуже. Вопрос только в сроках завершения стройки. Поскольку сейчас затраты в строительство окупаются для узкого круга выгодоприобретателей задолго до ввода здания в эксплуатацию, то задержки, конечно, возможны.
Смотрели очень много мест, выбрали это, т. к. квартиру по такой цене и уже полностью готовую для купли-продажи, регистрации права и реальной жизни, в Подмосковье купить сложно. Добираться до Москвы не так долго и комфортно (электрички большую часть пути пустые, новая Рига тоже обеспечивает значительно более высокую скорость, чем любые другие подъезды в Москву, из Балашихи, Красногорска знакомые дольше добираются, плюс пробки не есть гуд для машины, лучше промчаться по шоссе), воздух чистый, центр в пешеходной доступности и т. д.
Вместе с тем и не Москва с ее толкучкой (в Москве прожил больше 40 лет), живешь за городом, нет пробок, трафик какой-то на двух-трех улицах, остальные пустые. Опять же на машине в Европу ехать на час меньше, чем из Москвы, и не надо подгадывать под пробки.
В общем, все зависит от твоего собственного взгляда.

С Вашей жизненной позицией в том плане, что шевелиться надо, никакое государство (которое суть машина для ритуальных в своей основе решений и действий) условий для твоей жизни не создаст. Только активность снизу-вверх через самоуправление что то изменит. Да, до этого в массовом пока не скоро, культура быстро не меняется. Но шевелиться надо. Каждым своим действием мы что то укрепляем или меняем, пусть и совсем незначительно.

Denis S., denis@shatilov.com

Спасибо, согласен с вами. Но дешевое жилье подобного плана уж слишком большую социальную нагрузку за собой несет, да и на экологию тоже. Все-таки в Звенигороде, где благодаря удивительному микроклимату образовался целый рекреационный кластер, такое жилье видится неуместным, да и такой способ урбанизации может ликвидировать природное богатство этих мест.

С самоуправлением, которое да, единственная возможность для улучшения ситуации в городе, все тоже непросто — не нужно оно правительству Московской области, убивают его на корню.

Ваш комментарий
адрес не будет опубликован

ХТМЛ не работает

Ctrl + Enter
Другие острые проблемы Звенигорода