Готов принимать новоселов?
Первое ощущение от взгляда на ЖК Шихово — ярко, но тесно. Ярко от красного цвета, а тесно от соседних частных домовладений, которые оказались просто-таки впритык к четырехэтажным новостройкам в Звенигороде (деревня Шихово же входит в состав городского округа Звенигород).
Находится ЖК Шихово в центре деревни Шихово и построен на месте бывшей фабрики музыкальных инструментов, которая была известна далеко за пределами нашей родины.
Одним их преимуществ данного строительства (здесь снова куча вопросов по законности перевода земель в категорию жилищного строительства) прошлой администрацией города (активно продвигавшей эту стройку) называлось появления после строительства в деревне пункта оказания первой медицинской помощи, отделения почты и остановки общественного транспорта в центре деревни (остановка была только на Луцинском шоссе). Пока есть только остановка.
Ну и много асфальта и новый тротуар по главной улице
Напротив въезда/входа в ЖК есть дорожка к железной дороге
Где асфальта, «ну просто завались»!
Автодром что надо!
Земли в Звенигороде нет только для многодетных. Для парковки и новых жилых комплексов по сусекам всегда наскребается.
Слева в углу видна деревенская детская площадка.
Застройщик не смог изыскать средств на покупку новой площадки для жителей.
Рядом плешивенький газончик на бугристом участочке
Рядом с неухоженным и захламленным участком.
Большой минус расположения здесь детской площадки — парковка. Машины будут сновать туда и сюда, а дети не всегда любят ходить только по тротуару. Всем нужно быть здесь особенно внимательными.
Кроме того, рядом с площадкой отлично бы смотрелось небольшое футбольное поле — чтобы побегать и размяться. Пригодилось бы и жителям деревни, и жителям ЖК Шихово.
С поездом вот симпатично получилось
Что же с самим ЖК Шихово?
Да ничего. Современные и красивые четерехэтажные бараки в деревне у реки Москва. О режимном объекте дополнительно напоминает заборчик с воротами и калитками по всему периметру. Вот центральная входная группа.
Хозяевам домика 1900 года постройки очень не повезло.
Проезд с правой стороны ЖК Шихово. Считают его тоже должен заасфальтировать застройщик.
Вид с соседнего участка.
Красный цвет фасадов спасает ЖК Шихово. Без него многие потенциальные покупатели развернулись бы сразу.
На закате вообще няшно смотрится
Водосток с крыши заботливо выведен ЗА границы участка жилого комплекса. Скотство и подчеркнутое неуважение к жителям деревни.
Дома стоят очень близко к границе и проезду
Вокруг все по-Звенигородски
Мне не нравится (
Внутри ЖК Шихово кипит работа
Очередной слив за территорию жилого комплекса за забором.
А вообще, зачем здесь забор? Здесь деревня, у каждого СВОЯ земля. От кого постоянно надо прятаться и защищаться-то?
Что-то в этом царстве не так, если рядом с деревянным домом в 10 метрах позволяют строить среднеэтажный жилой комплекс.
Чуваку с домом и ВАЗ-2115 просто испортили жизнь и уничтожили участок — его земля теперь не стоит ничего. Ему это кто-то компенсировал?
Ну и как без «бугагашеньки»? Смотрим на фонарный столб.
Отходим в сторону — тишина, красота и чистота.
Настоящие русские наличники — это моя мечта.
Дом помещика?
Юмор — хорошо
ЖК Шихово в центре деревни Шихово — глупо
Как определить что мы в Звенигороде? Посмотреть состояние ближайшей площадки для сбора ТБО.
В этой квартире однозначно живут рабочие. Это недопустимо.
Кроме того, желтые газовые трубы на доме с красно-белым фасадом говорит и о застройщике. Потому, что никаких норм обязывающих красить газовые трубы в желтый цвет — нет. Их нужно красить в цвет фасада, чтобы максимально спрятать от глаз ненужные детали и узлы.
Очередной въезд/вход в ЖК Шихово. Проезд узкий и незаасфальтированный. А че, и так купят!
Немного фотографий внутренней территории ЖК Шихово без решеток
Потенциальным покупашкам. Обратите внимание на:
- Квартира в ЖК Шихово — это квартира в деревне. Если вы не понимаете, что такое жизнь в деревне, то лучше купите квартиру в Супонево.
- В ЖК Шихово отопление поквартирное ( в каждой квартире индивидуальный котел). Если под вами/сбоку/над вами сосед не будет жить, то его квартира будет холодной, а значит и ваша с ним смежная стена тоже будет холодной. Кроме того, уточните как обстоят дела с отоплением подъездов и кто за него платит.
- Пешком до города Звенигород вы не дойдете. На велосипеде — только через поле (весной и осенью — это сомнительное удовольствие).
- Шум от поездов очень существенный, поэтому выбирайте корпуса подальше от ж/д линии.
- Ближайший детский сад — в ЖК Ракитня (Верхний Посад), школа — только в центральной части города.
- От реки Москва осталось только название, шикарного пляжа и рыбалки здесь нет.
Мне вот интересно другое, хоть и не люблю я советский союз, но в советском союзе дома возводились по плану чтобы в них жили люди занятые на близлежащих предприятиях. Эти дома стоят до сих пор и там где есть возможность трудоустройства пользуются популярностью, если дом кирпичный, то в нем делают ремонт, меняют коммуникации и вполне себе живут дальше. Можно нагуглить сроки эксплуатации таких домом, там что-то от 50-70 лет и больше. Теперь вопрос, у монолитных домой срок жизни гораздо выше, около 100 лет и больше, т. е. это что получается, на 100 лет земля занятая под САБЖем будет занята этим никому ненужным строением, 100 лет он будет портить вид и жизнь окружающим? Т. е. судьба застроенной земли, территории, а считай страны, предрешена каким-то нерадивым чиновником лет на 100 вперед, только потому что никому дела нет? В связи с этим у меня возникает ощущение что в светлом будущем (если оно когда-нибудь наступит у нас при таких раскладах) нужно будет принимать закон позволяющий сносить такие постройки, нужно только грамотное обоснование найти. Мда.
Да, все верно. И не забывайте, что снести кирпичный дом гораздо проще, чем монолитный. В России я не помню случаев сноса подобных домов из-за нарушений при строительстве. А вот в США пробный квартал многоэтажных домов снесли через несколько лет — когда в нем развились маргинальные элементы угрожавшие распространиться на округу. В России не умеют признавать свои ошибки. И тем более, их исправлять.
Дополню:
Нафиг не нужен, т. к. есть скорая, которая достаточно оперативно работает.
Всегда было «мобильное отделение на грузовике», всех в принципе устраивало (как и во всех окрестных поселках). Ради даже +1000 жителей никто отделение почты строить не будет — это нерентабельно.
Остановка «бабушкиного маршрута 24к» тоже давно была, только им никто почти не пользуется, все ходят до Луцинского. Эта постройка сейчас почти бессмысленна, т. к. на тупиковой улице Кирова в Шихово никогда не будет пассажиропотока даже под регулярную маршрутку.
6 км до центра — 1 час.
Ну можно и по асфальту, благо современные велосипеды с передачами.
Однако по шиховскому полю можно проехать на 2х колесах в любой сезон, оно достаточно сухое.
Шум от поездов будет слышен везде, в любом корпусе и через окна, выходящие на любую сторону. Но к нему быстро адаптируешься и перестаешь замечать.
Школа есть в Луцино, это соседняя деревня.
«Обустройством шикарного пляжа» — в смысле места отдыха на реке как это рекламировалось — должен быть заняться застройщик. Пока не занялся и очевидно не очень-то собирается.
Господи! Посмотрел и просто ужаснулся, я про картинку где ЖКшный домик вплотную стоит к частному участку с домиком. ВПЛОТНУЮ! Это просто ужас. Туда же на участок будут долетать бычки, гандоны(простите) и прочий мусор из окон! Не говорю банально о том, что вся сторона 4ех этажки будет знать, кто и когда приезжает в этот домик. Жесть.
» будет занята этим никому ненужным строением»- нам нужным.
«когда в нем развились маргинальные элементы угрожавшие распространиться на округу»-это Вы о нас, жителях ЖК Шихово так думаете?
А вообще вы правы, надо снести ЖК Шихово и поставить на этом месте металлургический завод. «деревня, деревня»-вы когда статус города приняли (в 80-х) все вас устраивало? маршрутки от города, скорая выезжает, дороги городские службы чистят, удобно? Многоэтажные дома в ГОРОДЕ это нормально. Деревня аккурат через реку. «Туда же на участок будут долетать бычки, гандоны(простите) и прочий мусор из окон! « а мы прям писчим от счастья, что приходится из окна смотреть на вашу помойку и нюхать ароматы мусорки.
Алена, читайте внимательнее. http://expert.ru/expert/2013/23/v-lovushke-mikrorajona/
У Шихово не изменился статут — это деревня, просто ее присоединили к городскому округу Звенигород, после чего город Звенигород взял на себя все социальные обязательства во всех деревнях, которые он к себе присоединил. Деревня Шихово прекрасно себя чувствовала в Одинцовском районе.
Многоэтажные дома в городе Звенигород — это ненормально, четырехэтажные дома в центре деревни в ущерб уже существующим там жителям — это ненормально. К тому же, мы говорим о деревне, а до города вам 6 км.
Застройщик сам построил для вас дома рядом с мусоркой и вплотную к уже существовавшим жилым домам — или вы об этом не задумывались?
Алена, поживите годик другой — эмоции для жизни в Звенигороде вам еще пригодятся.
И вообще, да, нужно снести ЖК Шихово, вернуть земле прежний статус и провести публичные слушания, на которых спросить жителей деревни Шихово — что же вы хотите, чтобы здесь было — завод, коттеджный поселок, жилые дома или парк?
Да, ЖК Шихово знаменит еще и тем, что там отправляют таких вот «АленаИвановн» строчить «отзывы в поддержку». Да только «АленаИвановна» жестко палится, т. к.:
Короче, «Алена», вместо написания таких фейковых отзывов, идите лучше доделывайте ваш ЖК, обещанную «зону отдыха на реке» и постарайтесь хоть одного ритейлера заманить, чтобы сделали нормальный супермаркет — тогда хоть за что-то жители Шихово будут вам благодарны. Да, понимаю, у вас проблемки — не очень-то продаются чудо-квартиры в центре деревни без нормальной инфраструктуры и с отвратительным качеством строительства (как у вас фасады через пару месяцев стали разваливаться и их снова таджики переделывали — смеялась вся деревня); да еще и администрация все разрешения на ввод не дает — заставляет обещанные дороги доделать и т. д. и т. п. Но дешевым пиаром проблемы не решаются, работать надо.
Мели мели сами, заасфальтировали бы сама. Эка вона как вас бравых парней там много. Чего же фабрика балалаек у вас столько стояла безхозная? Скинулись бы, да купили участок под футбольное поле;) и посеосите свои заборы. Чего вы от нас прячитесь? Фельшир вам не нужен? Отлично, значит нам жильцам в очередях стоять не прийдется. Да, спасибо вам коренные жители шихова, за то что вы такие заботливые. Мы, жители жк это очень ценим.
Рассуждения на уровне селянки.
жители деревни Шихово, у вас есть земля в собственности, там и решайте что строить, парк, дома жилые, котеджный поселок. А на нашей земле ЖК Шихово. Скажите спасибо что не завод.
Алена, среди жителей деревни Шихово никто слова никогда не сказал в сторону будущих жителей. А вам спасибо не за что.
Эх, чего ж вас даже в «Ворде» писанину на грамотность проверять не учат, срамота...
Спасибо! Красивые фотографии!
Здравствуйте! А.И. — это имя нарицательное, эгоизм местечковый, м.б. даже из очень далеких мест, откуда ненависть к местным, почти москвичам. '' А теперь я здесь буду...делать что хочу,'' вернее ничего неделать, в деревне без земли и далеко от цивил. -можно только любимым занятием большинства , не знаю как назвать поприличнец, пусть будут единароссы, ведь это не только русские, — МУСОРИТЬ, а проще гадить.
Скуку можно разбавить , устроив игры : кто о дома больше добросит....
Бараки-это ваши избушки вокруг жк! А у нас современный красивый комплекс!
И вот еще, не я автор но очень понравилось!:
«- Мусорные баки, граффити, заборы, привычка — выбрасывать в окна бычки, интимные „расходники“... — это свое, родное)))... А тут (о УЖАС) — газовые трубы, выкрашенные в желтый (простите) цвет, на красном (извиняюсь) фасаде, — просто ядерный удар по тонкому эстетическому восприятию аборигенов!»
Ой, поживите годик-второй, а потом, не поленитесь, еще раз напишите здесь свое мнение. За это время вы все аспекты проживания в своем современном и красивом комплексе вкусите, если сейчас нет желания задуматься о проблемах, которые видны уже не вооруженным глазом.
А желтые трубы, лично меня, никак не трогают, они лишь характеризуют проектировщика, заказчика и исполнителя. И да, ни в одном по настоящему современном и красивом комплексе вы не увидите желтых труб на красном фасаде. И сочетание цветов здесь совершенно не причем.
Удачного вам новоселья.
На своем бараке красте хоть в фиолетовый. А нам лично желтый по душе! На наш взгляд желтый цвет добавляет красоты и современности! И характеризуют проектировщика, заказчика и исполнителя только с лучшей стороны!
И, вы за нас не переживайте! Не буду спрашивать, о каких наших проблемах, которые видны вам не вооруженным глазом, вы пишете, дабы не читать опять ваши лживые из пальца высосанные фантазии , которые вы изложите в своем ответе. Но, на всякий случай напомню, что в чужие проблемы совать свой нос нехорошо!
Кстати, если вы внимательно посмотрите на свои же фотографии, то увидите, что на фасадах преобладает бежевый цвет, а не красный! Это я не к желтым трубам, которые всех кроме вас устраивают. Просто, хочу вас поправить, вы ошиблись, фасад НЕ КРАСНЫЙ!!!
И в других своих комментариях к нашим домам, вы так же заблуждаетесь и искажаете факты!
Хоть тема и немного устаревшая, но промолчать не мог! ))
Я неоднократно проезжал мимо это «чуда», во время его стройки. И на машине и на велике.
Так вот:
во-первых, монолитный, только каркас в этом доме. Все стены из газобетонных блоков.
во-вторых, качество укладки этих блок, не соответствует никаким стандартам. Блоки клали на цементный раствор (толщиной в пару сантиметров), вместо специально клея, толщиной до 0.5 см. Многие блоки клали кусками, так-как они были расколоты.
И в заключение, между верхним слоем блоков и перекрытием, в одном корпусе точно (у дороги) осталась щель сантиметров в 10... которую, где-то заделали раствором, а где-то монтажной пеной... ))
А потом, все скрыла красивая разноцветная штукатурка!
При таком строительстве, ни о каком тепле в квартирах речи не идет в принципе! Как и о долговечности.
Ну в целом, этот ЖК, в данном месте, как козе баян!
Качество современного жилого эконом строительства вообще не выдерживает критики, но почему-то, наше мнение и комментарии о личных наблюдениях во время стройки не воспринимаются покупателями. Люди покупают свою мечту, не будем им мешать. Любит наш народ, всякое г...но (с).
По разному... Ну в например, ЖК Центральный, качество строительства, на порядок лучше! Да и в Ракитне, не все так плохо...
Так вроде особо и не покупают... ))
Кстати, из почти 20 объявлений о продаже квартир в этом ЖК, только в 1 есть фото внутри квартир... и то с оштукатуренными стенами.
Денис, ваш негатив по отношению ЖК мне не совсем понятен, поэтому предлагаю вам посетить этот ЖК в мае, надеюсь к этому времени я приму квартиру у застройщика. Я вам лично покажу и квартиру, и территория ЖК, расскажу и недостатки и преимущества ЖК и качество и не качество строительных работ. И попрошу других дольщиков во всех корпусах показать и рассказать все что они посчитают нужным.И пофотографируете, что сочтете нужным. И надеемся, что ваша следующая будет более взвешенная, это не значит ждем только позитива.
Спасибо, с удовольствием принимаю ваше приглашение.
Что вы пристали к нашему ЖК? Качество строительства хорошее! Вы завидуете, что у нас современные квартиры, а у вас бараки?
Яна, я написал то, что видел собственными глазами, с расстояния в 10 метров... ваше дело, верить мне или нет.
И никакой зависти у меня нет.
Но имея деньги на покупку квартиры (для постоянного проживания) в этих домах, я без сомнения, купил-бы квартиру в старой кирпичной пятиэтажке в Звенигороде. Хотя-бы из-за гораздо более развитой инфраструктуры, при качестве строительства, уж точно не хуже чем в этом ЖК.
Ну, почтала.. И что??? Еще раз убедилась, что со здоровьем у вас не все гладко. Поездите по Звенигороду, поищите новостройки лучше! Их нет! А хуже есть. Вы необъективны в своих глупых обхорах! Вас просто жаба душит за этот кусок земли, который местным жителям никогда не принадлежал! И теперь он принадлежит нам! А вы купите себе валерьянку, может яд ваш поутихнет и вы не будете все перевирать и гадости писать!
Как мило.
Для следующего обзора попросите охрану пустить вас на территорию жк, ознакомится. Вы будете в шоке от того, какая чистая, просторная, уютная и ухоженная территория! И какие просто потрясающие две детские площадки застройщик поставил нашим детям. Вам такое и не снилось! И со школьным автобусом тоже вопрос решен!
Спасибо, о заботе про сон. Когда вы немного остынете и прочтете все еще раз, то вы не сможете увидеть ни одного плохого слова по ЖК Шихово в разрезе жилья. Я лишь показал и рассказал о месте ЖК Шихово в Звенигороде, истории его создания и поднял ряд проблемных вопросов (по моему мнению).
Мне нравится плитка и тротуары внутри, мне нравится зеленый газон и квартальная застройка с детскими площадками внутри нее.
Мне просто не нравится варварское отношение властей к деревне Шихово, мнению жителей и несоблюдение законов (земля здесь была переведена в вид использования «для среднеэтажной застройки» незаконно). Вот как бы и все дела.
А то, что местная детвора по совету, видимо, своих родителей швыряет комки грязи людям в окна — это нормально? Разбитые лобовые стекла наших машин -тоже нормально? Бегать с топором за трактором и рубить забор ЖК — тоже нормально? Так же еще у одного товарища, владел ца жигулей, который оставлял машину за пределами территории был слит бензин! Вы дикари соасем там что ли? Так вы выражаете протест властям? Портите имущество ни в сем не винных людей! Молодцы! Но мы и ответить можем!!!
Ирина, здесь только время все расставит на свои места — власти подставили и вас, и местных жителей разгребать и драться, а сами ушли с наваром. Это норма последних десятилетий.
Но! Большинство соседей, которых я знаю лично, драться и ругаться с вами не собираются! Мы не дикари! Мы будем действовать по другому! Будем писать в ответ на ваши действия жалобы и заявления куда только можно! И посмотрим потом, кому вы хуже сделаете, нам или себе же!
Денис,а ведь Ира права. У меня складывается ощущение, что у вас не хватает жизненного опыта или работаете по заказу.Я не смотря на все критические отзывы приехал сюда лично посмотреть ЖК и купил с семьей кваритру. Отчасти вы правы. У людей много недостатков. Но! Я думаю что люди, которые покупают жилье в этом ЖК все таки ищут прежде всего спокойствие и чистоту.Да огорожено, зато чисто. Спокойно.Люди будут знать хотя бы друг друга, все таки вместе будем. А недостатки стройки они есть практически везде. В Москве сколько огороженных домов? Немерено. А почему, не задавались вопросом? Не думаю, что в нашем ЖК будут жить маргиналы. Вопросы могут появится как раз к местным жителям, если что. Будем надеяться, что сдружимся. По поводу ЖК в деревне вопрос конечно спорный. Я сам вырос в деревне, знаю все «прелести» жития. И пешком ходил постоянно по 10 км(давно это было), вот может быть поэтому и купил здесь квартиру, причем за раз)))). А вдруг здесь действительно сделают хорошую инфраструктуру в будущем? Мы тоже не вечные, а двигаться вперед должны. Этот комплекс не такой конечно и мрачный, наоборот очень симпатичный.Кстати когда то у меня была шиховская гитара( гитаристам она нравилась) и не думал что именно на месте фабрики приобрету жилье, судьба наверно))). Так что, Денис, спасибо за красивые фото некоторые)). И здоровья тебе!.
Александр, спасибо. Пишу только личные впечатления и ощущения, не более того. Повторюсь, я совершенно не против нового строительства, но при условии, что оно не будет ухудшать жизнь остальных жителей вокруг.
Данный ЖК (по крайней мере по одной стороне) построен очень близко (просто вплотную) к частным домам уничтожив для них покой навсегда.
Плюс простой пример — жители ЖК ходят выгуливать своих собак ЗА пределы комплекса, т. е. прямо на придомовую территорию собственников частных домов. Я не говорю, что они засранцы, но такая конфликтная ситуация есть простое следствие варварского освоения звенигородских земель.
Я видел как строится ЖК, местные видели еще больше (самый сочный слух, как рабочий вывалился на улицу облокотившись на стену), так что просто информирую, а выбираться где жить каждому.
В Шихово очень нравится, я люблю эту деревеньку и всем желаю комфортной жизни и дружбы.