4 июня 2015, 15:32

Стадион «Спартак» в Звенигороде

В очередной раз хотят застроить жильем

Место, конечно, очень классное, несмотря даже на соседства с канализационно насосной станцией. Микроклимат здесь намного мягче из-за высоких деревьев и близости реки — идеально место отдыха любого вида для всех жителей окрестных районов.

Поле очень ровное — это настоящее поле для профессиональной игры в футбол.

Его постригают — такое поле есть даже не на всех стадионах премьер-лиги

Кроме того, такой стадион прекрасно трансформируется в площадку для проведения открытых массовых мероприятий — празднование дня города, 9 мая и любые другие праздники.

Но главное — в городе всегда должно быть место, куда можно прийти попинать мяч. Именно природное место, с настоящим газоном и деревьями вокруг, а не коробкой среди многоэтажек, с сеткой вокруг, машинами по периметру и асфальтовым покрытием.

Напомню, что данный участок выставлен на открытые торги

Сначала в аренду, но потом что-нибудь придумают и с собственностью, несмотря на нахождение участка в пределах водоохранной зоны и 2 зоны санитарной защиты питьевых источников водоснабжения Москвы. Дело житейское.

В итоге жители центрального района и соседнего Верхнего Посада остаются без стадиона. На Маяковке есть хоккейная коробка, в Супонево нет ничего, в Восточном пока есть минифутбольное поле, но все они залипают в сравнении со стадионом «Спартак» в Звенигороде.

Я конечно, наверняка не знаю многих деталей, но вот считаю, что как жителю, мне знать их и не обязательно. Но в одном я уверен точно, что выставление на торги муниципальной собственности должно в обязательном порядке проходить после публичного обсуждения с жителями города о необходимости этих торгов и будущей аренды участка.
Я считаю, что представители администрации обязаны рассказать в любой форме о преимуществах и пользе для жителей города передачи данного участка в частные руки и дальнейшего его освоения.

Город нуждается в развитии, но не в увеличении числа жителей. Увеличение числа жителей за счет роста жилья в городе и застройке любых свободных участков приводит только к отрицательным изменениям:

  • возникает резка потребность в школах и детских садах, а их содержание ложится на муниципальный бюджет. Есть ли у администрации Звенигорода или правительства Московской области инвестиционный анализ, доказывающий, что прибыль от налога на имущество на новое построенное жилье покрывает стоимость хотя бы обслуживания (не говоря о строительстве) социальных объектов.
    Т. е. есть поле, строим 30 000 м2 жилья (строит застройщик), прокладываем коммуникации (оплачивает застройщик), строим сады, школы и делаем благоустройство (...ну пусть тоже застройщик, хотя в реальности именно здесь в прошлом много...намутили).
    Начинается жизнь нового района и возникают:
  1. Доходы города от арендной платы и уплаты налога на имущество жителями;
  2. Возникают затраты: зарплата и коммуналка по школам и детским сада;

Для простоты — хватит. Так вот проводилось ли сравнение этих двух цифр для хотя бы такой идеальной модели? А ведь в жизни редко удается добиться такой идеальности.

Прошу, не трогайте «Спартак».

В силах администрации помочь сделать проект по возрождению стадиона «Спартак» в Звенигороде полностью социальным — предлагаю объявить совместный сбор средств на восстановление стадиона, общественность поможет и возьмет на себя всю работу, вы только помогите с распространением информации, (возможно) с юридической помощью и, частично, организационной. Стадион даже сейчас в отличном состоянии, на нем тренируются дети — их тренируют простые жители в свободное от работы время. Необходимо лишь иногда его постригать, доварить несколько трибун, восстановить освещение. Жители обязательно откликнутся и стадион оживет, а с ним начнет оживать и город. Стадион будет прекрасным местом для любого вида круглогодичного отдыха. Впоследствии жители смогут собрать средств и восстановить хоккейную коробку, обязательно найдутся люди, которые пожертвуют чуть больше и мы все вместе сможем установить тренажеры для детей и взрослых. Установим лавочки, столы и крытые навесы для настольных игр.

Это будет проект регионального масштаба, который станет толчком для развития не только Звенигорода, но и многих других городов, даст возможность жителям снова поверить, что люди которых они выбрали действительно думают о них и, что самое важное, слышат их.

Такого уникального по своим рекреационным функциям участка в городе больше нет и этот участок обязан работать на благо жителей.

Аминь.