1 заметка с тегом

ч

Жемчужина среди новостроек Звенигорода или...?

Как очень часто бывает со строительными проектами в нашей стране — при наличии уникального фактора, дающего очень серьезные преимущества, на другие стороны кладут болт или резко снижают требования. Если вы видите проект у которого вообще все отлично — он реализован иностранным менеджментом или одним из немногих отечественных девелоперов нового поколения, которые просто не умеют делать плохо, в каких бы сладких условиях они бы не находились.

ЖК Центральный, к сожалению, относится к категории проектов, где застройщики так сильно обрадовались получению сладкого земельного участка, что решили не сильно заморачиваться с тщательной проработкой проекта.

Уникальное местоположение ЖК Центральный в Звенигороде

Screen-Shot-2015-06-17-at-12.59.30.jpg

Макдональдс, зоомагазин, Coffee Bean, Магнит, Пятерочка, Перекресток, рынок, библиотека, почта, бизнес-центр, торговые центры, центральный автобусные остановки — это только часть важнейших объектов инфраструктуры, которые расположены не то что в шаговой доступности, а просто через дорогу от ЖК Центральный.

Центральная остановка

Парковка около ТЦ Звенигород

Дом №3, ЖК Центральный

Дом №4

Дом №2 и двор между домами 2, 3 и 4

Церковь Александра Невского

ЖК Центральный видно отовсюду

Хотя, иногда и не скажешь, что это центр. Вот рабочие благоустраивают памятник, до которого администрации нет дела. Нанял рабочих собственник одного из офисов рядом — ему, видимо, надоело смотреть на это безобразие.

Разрушающееся здание манежа.

Вот так выглядит тротуар на улице Некрасова.

Конечно, в бюджете Звенигорода нет средств на его благоустройство и единственный способ найти деньги — что-нибудь построить и обязать застройщика благоустроить прилегающие улицы.

Собственная территория комплекса

Наличие закрытых дворов в центре — это тоже серьезное преимущество ЖК Центральный. Особенно учитывая, что поблизости нет парков и скверов для тихого отдыха.

Ну на этом все очень хорошее про этот жилой комплекс заканчивается.

Во-первых, в нем нет парковок. Квартир будет 470 штук, а парковок нет. Напомню, это центр, где всегда на улицах вот так

и машины и без жильцов ЖК Центральный еле разъезжаются. Дворовые территории ЖК Центральный не смогут принять весь автопарк своих жильцов и сами дворы рискуют превратиться в сплошной паркинг на тротуарах и среди детских площадок. Жители соседних центральных улиц уже начинают волноваться.

Во-вторых, кладбище на месте застройки. Оно старое и действовало до начала XX века, но центр есть центр — свободная земля здесь жгет ляжку очень сильно. Интересная статья про старое кладбище на месте ЖК Центральный. И здесь тоже есть много про данный район застройки. Сложно тут что-то комментировать, взаимоотношения земля-кладбище-место для жизни всегда стоит особняком. Каждый решает для себя сам.

Резюме

  • Искренне желаю застройщику построить красивый ЖК, чтобы не сильно раздражал глаз. Сами многоэтажные дома на фоне церкви уже ужас (мы же не в Москве или Шанхае!!!), поэтому пусть хотя бы фасады будут интересными.
  • Очень рекомендую застройщику как-то поскорее разъяснить покупателям, жильцам и жителя города что будет с парковками — сделайте это на сайте, сейчас я на нем ни слова про парковку не нашел.
  • Ну и прошу администрацию рассказать про обязательства застройщика по благоустройству города (если они есть, а если их нет — тоже об этом упомянуть) — очень интересно узнать что получат жители города кроме очередного уродования своего места жительства и новых соседей.