28 заметок с тегом

диалог с властью

Ctrl + ↑ Позднее

Но как политик, не смог устоять от манипуляций общественным мнением

Поэтому я хотел бы разобрать несколько хитрых «финтов словами» в его интервью порталу lifemo.ru по тем темам которыми я плотно занимаюсь.
Screen-Shot-2015-07-17-at-00.45.53.png

Первое, и самое главное — жители не просят строить стадион. Жители просят НЕ ТРОГАТЬ существующую территорию, на которой находится футбольное поле в отличном состоянии и за которым сами жители и ухаживают. Так же сами жители периодически и убирают территорию вокруг поля.

Второе — рассматриваемый земельный участок под стадионом Спартак имеет в настоящее время вид разрешенного использования — «жилищное малоэтажное строительство» и жители просят (через Совет депутатов) провести публичные слушания по изменению вида разрешенного использования на «Спорт».

Screen-Shot-2015-07-17-at-00.44.33.png

Во-первых, как всю эту красоту Гефест собирается строить на земле с видом разрешенного использования «жилое малоэтажное строительство»? Ведь если и стадион, и школу еще можно отнести к малоэтажному, то уж никак не к жилому строительству? А ведь проект планировки будет проходить рассмотрение на Градостроительном комитете Московской области — там что такое пропустят?

Во-вторых, Смирнов А.В. умолчал, что в предложенной концепции развития данной территории рядом с футбольным полем на месте хоккейной коробки планируется возвести группу таунхаусов.

Screen-Shot-2015-07-17-at-00.58.24.png
Ну блин — это вообще на кого это рассчитано?

Во-первых, в России уже давно полис ОМС действует в любом месте страны в не зависимости от места регистрации. Поэтому если вы разрешаете застройщику строить новый микрорайон, вы же и должны думать где люди будут проходить лечение и как организовать им поликлинику.

Во-вторых, количество мест в детских садах которые застройщик обязан построить рассчитывается от количества жителей, а не зарегистрированных жителей. Вот ссылка на СНИП Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселения.
Где все очень просто — «На 1000 человек должно приходиться 100-180 мест в садах и 180 мест в школах, площадь озеленения должна составлять не менее 25% площади квартала».
Если в квартире никто не зарегистрирован, это вовсе не означает, что в ней никто не живет — ее же купили, значит, как минимум, одна квартира=один человек. Но у нас-то все круче, ведь наш глава четко знает не только о количестве человек купивших квартиры в новостройках, но и об общем количестве проживающих жителей! Поэтому мне совсем не понятно, каких данных и каких оснований не хватает администрации для постройки нужно количества детских садов.

Вот именно после таких манипуляций у людей возникает вопрос — для кого работает администрация Звенигорода и чьи интересы она представляет.

Собрал в единую цепочку несколько обращений

Что и как получилось можно увидеть по сылке

Почему он так важен для каждого Звенигородца

Удивительные вещи происходят — митинг в Звенигороде. Но хотел бы рассказать простым языком — почему митинг в Звенигороде 9 июля 2015 года в городском парке за ТЦ Вертикаль так важен для всех всех всех жителей. И для коренных и для жителей новых микрорайнов.

Не секрет, что проблем в городе очень много:

  • катастрофичная ситуация с тротуарами;
  • грязная вода;
  • нехватка детских садов и школ;
  • продолжающаяся жилая многоэтажная застройка;
  • отсутствие мест для прогулок и отдыха;
  • и самое главное — отсутствие двухстороннего диалога с главой города.

Для меня последний пункт самый важный, потому что именно от него растут ноги у всего остального — наш глава (у меня создается такое впечатление, к сожалению) живет в каком-то другом Звенигороде, в котором все прекрасно и не слышит, и не читает обращения к нему граждан.

Как я уже многократно повторял — отсутствие официальной позиции администрации по важным общественным вопросам всегда порождает неприятные (возможно даже неверные) искажения реального положения дел, далее все это обрастает в процессе распространения многими мифами и превращается в слухи. Но слухи есть слухи — в них всегда есть рациональное зерно.

Кроме того, в самой администрации бытует мнение, что жителей все устраивает — ведь официальных жалоб и писем в администрацию, вроде бы, приходит очень мало. Так давайте спокойным и мирным способом покажем администрации, что вообщем-то людей много чего не устраивает, давайте придем на митинг и посмотрим друг на друга, пообщаемся и узнаем из первых уст, от незнакомых нам жителей с другого конца города об их проблемах, расскажем о своих и послушаем как правильно доносить эти сведения до администрации, чтобы она тоже знала о проблемах своих жителей. Вдруг, в городе просто не налажена обратная связь с жителями и отсюда все проблемы!

Не думайте, что просто прийти, постоять часик и уйти обратно — это бесполезная трата времени и ни к чему не приведет. Это в корне неверно — ваше присутствие крайне важно. Приходите с мамой, с папой, с подругами и друзьями, с детьми. Приходите обязательно, ведь администрация через 4 года сменится, а нам здесь жить дальше. Звенигород — наш город. Помните об этом всегда и обязательно приходите 9 июля в 18 часов городской парк на улице Советская (за ТЦ Вертикаль на Пролетарской).

И обязательно расскажите об этом митинге в своих социальных сетях всем своим друзьям.

Вот несколько тем, на мой взгляд, по которым от администрации уже давно ждут внятных объяснений, а она все молчит:

1.. Выделение многодетным семьям бесплатных земельных участков в городе. По моей информации полученной при личном общении с несколькими многодетными — администрация вынуждает их либо подписать согласие на получение з/у в Тверском районе, либо написать отказ. Рассматривать вопрос с получением з/у внутри города наталкивается на стандартный и радостный ответ — земли нет.
При этом:

  • никто, например, не показывает жителям реестр муниципальной собственности г.о. Звенигород, который был бы доказательством отсутствия возможности обеспечить всех многодетных земельными участками. (Прошу показать выписку из реестра №695 от 15.12.2014 года);
  • никто не рассказывает о возможности для многодетных самим найти з/у в Звенигороде непоставленный на кадастровый учет и обратиться с заявлением о его предоставлении. Я мог описать процесс не совсем корректно, но для для более правильного описания процесса и создана наша администрация — которая обязана в своей заботе о жителях (в данном случае, о многодетных) изучить все новые изменения в земельном законодательстве и доступно описать новые возможности и донести их до каждой многодетной семьи. Я не хочу верить, что и здесь работает классика жанра советской бюрократии, когда жителей водят по кругу за нос, в то время как для своих друзей и знакомых подбивают и подгоняют все документы под их соответствие условиям государственных программ;
  • также никто не рассказывает о других программах помощи молодым семьям (субсидии на жилье);

2.. Парки в Звенигороде и участки с последнего аукциона. В этом посте я подробно описал все участки на аукционе, а в этом сравнил эти участки с лесными участками планируемыми под освоение для парков и показал — что участки выставленные на аукцион обладают неоспоримыми преимуществами и готовы для создания парков уже сейчас.
Вы слышали позицию главы по созданию парков в городе? А почему именно там и в таком размере и количестве? Я нет. Я видел только итоговый буклет составленный исходя из принципа «мы придумали и мы решили». Дальнейшее обсуждение с жителями проходит только по существующему выбору — никто не обсуждает с жителями другие участки, которые лучше подходят для парков;

3.. Сам аукцион по земельным участкам. Прошел без какого-либо анонса начала работ по подготовке к аукциону. Жителям никто не объяснил — зачем их любимый и единственный общедоступный стадион отдается в аренду под малоэтажное жилищное строительство. Единственная фраза официально заявленная главой — «Более того, территория бывшего стадиона „Спартак“ будет использована именно с целью сооружения спортивных объектов. Строительство малоэтажных зданий на этом участке территории подразумевает сооружение спортивных объектов, и это прописано в договорах, — подчеркнул Александр Смирнов.». При этом назначение земельного участка под Спартаком — «для малоэтажного жилищного строительства.» Такой же красивый участок уходит и в Поречье и о нем жителям тоже никто и ничего не рассказал.

4.. По переселенцам из ветхого жилья в Звенигороде. Слухи (которые не бывают на пустом месте) рассказывают, что переселенцам приписывают огромные долги за коммунальные услуги, которые приближаются к стоимости самого нового муниципального жилья. Кроме сухих новостей о состоявшихся встречах администрации и жителей ветхого жилья я не вижу.

Безусловно, слушать сплетни и по каждой делать информационное сообщение — это бред. Но эти четыре вопроса вообще никак не освещены и позиция администрации жителям неизвестна. Может быть администрация и здесь считает, что это интересно только очень малочисленной группе звенигородцев? 9 июля 2015 года у нас всех есть возможность доказать и показать, что это не так, потому что «Звенигород — наш город.»

26 июня 2015, 13:26

Луцино прекрасно

В любое время года

IMG_9440.JPG

Сосны здесь величественны
IMG_9431.JPG

и очень красивы
IMG_9414.JPG

Речка широка
IMG_9408.JPG

Администрация Одинцовского района общается с жителями

Вот сделали обследование воды в роднике и повесили табличку.
IMG_9427.JPG

IMG_9417.JPG

Наша администрация тоже делала такие анализы на родниках Городка.

До родника и после вдоль реки идет узенькая тропинка. Написал письмо в администрацию Одинцовского района на предмет возможности создания здесь чуть более обустроенной тропы — а то крапивой все заросло. Детям особенно тяжело по ней ходить.
IMG_9430.JPG

Огромное поле на другом берегу реки, в частной собственности, но в сельскохозяйственном назначении:
Screen-Shot-2015-06-26-at-13.20.52.png

Будем строить парки в лесах, потому что свободные и красивые участки в городе, конечно же, лучше застроить или продать.

Однако и леса под парки отдавать нам тоже не спешат. Лесной фонд требует 320 тысяч рублей в года на  поддержание в чистоте и порядке 1 Га лесных угодий. Как сам лесной фонд поддерживает свой лес в чистоте можно посмотреть на прогулке по лесу вокруг Супонево.

В этой связи реализация проектов «парки в Звенигороде» уже точно затянется более чем на 3 года. Возможно, это и нормально для таких масштабных и новых проектов, но с учетом текущего положение дел в самом городе, когда в нем просто негде погулять, все выходы в лес закрыты, а последние свободные зеленые участки распродаются проект «парки в Звенигороде» выглядит какой-то насмешкой.

Ведь у любого здравомыслящего человека, и особенно жителя Звенигорода, после ознакомления с концептом «парки Звенигорода» возникнет всего один вопрос — «зачем осваивать новые и тяжелые учаски ЗА ПРЕДЕЛАМИ города, когда уже есть пустующие и прекрасно подготовленные под парки рекреационные участки В ЧЕРТЕ ГОРОДА».

Сегодня я задал следующий вопрос администрации города Звенигорода через электронную приемную на сайте:
«Добрый день! 24 июня прошла презентация проекта „Парки Звенигорода“ для жителей города. Планы, действительно, замечательный, но остается один большой вопрос — зачем под парки выбирать лесные земельные участки (перевод которых под управление будет долгим и сложным), когда в черте города в каждом из его районов есть свободные муниципальные участки, но они отдаются 30 июня в аренду под застройку? Речь идет об участках: Номер 1 — 50:49:0010301:70, г. Звенигород, восточнее д/о „Поречье“, площадью 5.5 Га, номер 2 — 50:49:0020102:239, Верхнепосадское шоссе, владение 1, площадью 17.5 Га, номер 3 — 50:49:0010109:18, г. Звенигород, ул. И. Шнырева, дом 2, 3.8 Га. Данные участки принадлежат г.о. Звенигород, не требуют 320 000 рублей в год за 1 Га (как требует лесной фонд за свои земли), все участки ровные, чистые и находятся в трех разных и жилых районах города, что идеально подходит для организации там мест отдыха и проведения массовых мероприятий.»

А давайте сравним выбранные лесные участки под парки и участки в черте города, отдаваемые под застройку.

Участок в Супонево и участок в Верхнем Посаде

В экономике есть такой SWOT-анализ, для упрощенной оценки любого проекта выписывают его сильные и слабые стороны, возможности проект и угрозы для его реализации. Рассмотрим каждый участок с точки зрения организации на нем парка для города Звенигород. Это кстати, настоящий и рабочий инструмент для технико-экономического обоснования любых телодвижений. И какое-либо обоснование для выбора каждого лесного участка под парки должно быть и у администрации Звенигорода, но нам просто дали 5 участок, без объяснения почему их выбрали. Ну посмотрим, может эти участки действительно уникальны.

50:49:0020102:239, Верхнепосадское шоссе, владение 1, площадью 17.5 Га

Screen-Shot-2015-06-25-at-12.10.07.png

Сильные стороны Слабые стороны
1. Участок расположен в 100 метрах от центра города;
2. Участок находится на берегу реки Москва, вдоль на участке растет 100 метровая березовая роща.
3. Мимо участка проходит автодорога на Кубинку (Минское шоссе), в 100 метрах от участка (за мостом) проходит автодорога на Рузу;
4. Участок находися на пешеходном маршруте соединяющем два микрорайона города — Верхний Посад и центр Звенигорода;
5. Рельеф участка ровный, с участка открывается прекрасный вид на Городок;
6. Участок имеет почти правильную прямоугольную форму;
7. Площадь участка 17.5 Га, что подходит по размер участка для паркового стандарта Подмосковья. Этот участок может претендовать на областное финансирование;
8. Участок готов к освоению в любой момент. Не требуется никаких работ по его расчистке и подготовки к созданию парка.
9. Участок граничит с другим участком, предназначенным для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Будущие застройщики с радостью примут участие в реализации создания парковой зоны, которая в разы увеличит привлекательность будущего жилого микрорайона и, соответственно, стоимость продажи построенной недвижимости.
10. Наличие технических условия на подключение к электричеству, канализации и водопроводу;
11. Участок в собственности г.о. Звенигород;
1. Участок граничит со старым Посадским кладбищем
(которое уже не действует);
Возможности Угрозы
1. Получение областного финансирования для создания паркового комплекса;
2. Создание центрального городского парка для отдыха и проведения массовых мероприятий;
3. Постоянно высокая посещаемость парка за счет наличия двух автомобильных дорог регионального значения (на Рузу и на Минское шоссе);
4. Развитие предпринимательства и рост налоговых поступлений в местный бюджет;
Нет.

Лесной массив между мкр Супонево и кварталом Маяковского
Screen-Shot-2015-06-25-at-12.13.04.png

Сильные стороны Слабые стороны
1. Лес очень красивый и густой;
2. Участок расположен между двумя крупными жилыми микрорайонами;
3. Участок примыкает к автодороге А-107 и будущей ЦКАД;
1. Участок принадлежит лесному фонду России;
2. Требуется проект освоения территории лесного фонда;
3. Запрещено строительство каких-либо капитальных сооружений;
4. Невозможно создание площадок для проведения массовых городских мероприятий;
5. Жесткий стандарт использования территории, трудности для развития предпринимательства;
6. Длительные и дорогостоящие этапы перевода земель под управление г.о. Звенигород;
Возможности Угрозы
1. Создание уникального парка в лесном массиве;
2. Постоянно высокая посещаемость парка за счет наличия крупной автодороги и соседства с двумя жилыми микрорайонами города;
1. Отказ в переводе участка под управление г.о. Звенигорода;
2. Внутри участка расположена электрическая подстанция города Звенигород;
Участок рядом с Величем и участок в Поречье

50:49:0010301:70, г. Звенигород, восточнее д/о «Поречье», площадью 5.5 Га

Сильные стороны Слабые стороны
1. Участок расположен в красивейшем районе Поречья среди первозданной природы;
2. Участок расположен через дорогу от жилого района Поречье и рядом с пансионатом Поречье;
3. Рядом расположены коттеджный поселок Река-Река, ЖК Поречье, Рублево-Успенское шоссе, деревни Марьино, Сальково и Дунинский заповедник;
4. Наличие технических условия на подключение к электричеству, канализации и системе водоснабжения;
5. Участок в собственности г.о. Звенигород;
6. 200 метров до берега реки Москва с уникальным видом на пойму;
7. Относительная близость крупного жилого микрорайона Южный (МК) и железнодорожной станции Звенигород;
8. ЦКАД будет проходить в 2 км;
1. Слабая существующая инфраструктура микрорайона — все жилые комплексы и коттеджные поселки на стадии заселения;
2. Изолированность микрорайона от центральной части Звенигорода;
3. Отсутствие пешеходной связи с другими микрорайонами;
Возможности Угрозы
1. Создание уникального парка в лесном массиве;
2. Высокая посещаемость парка за счет расположения внутри жилого микрорайона и соседства с коттеджными поселками, деревням и садовыми товариществами;
3. Синергетический эффект за счет наличия рядом действующих санатория, пансионата, больницы и дома-усадьбы Пришвина (Дунинский комплекс);
1. Конкуренция с действующим Чудо-Парком на территории учреждения управления делами Президента России;

Вырубка рядом с Величем
Screen-Shot-2015-06-25-at-12.53.45.png

Сильные стороны Слабые стороны
1. Есть инвестор заинтересованный в благоустройстве данного участка; 1. Участок принадлежит лесному фонду России;
2. Требуется проект освоения территории лесного фонда;
3. Запрещено строительство каких-либо капитальных сооружений;
4. Невозможно создание площадок для проведения массовых городских мероприятий;
5. Жесткий стандарт использования территории, трудности для развития предпринимательства;
6. Длительные и дорогостоящие этапы перевода земель под управление г.о. Звенигород;
7. Удаленность от всех микрорайонов города — от Ершово будет ближе;
8. Отсутствие автомобильной дороги к участку;
9. Отсутствие четкой концепции использования участка;
Возможности Угрозы
1. Создание парковой зоны; 1. Отказ в переводе участка под управление г.о. Звенигорода;
2. Низкая посещаемость за счет удаленности и слабой заинтересованности Велича в высокой посещаемости парка;
Городок и территория бывшего стадиона Спартак

50:49:0010109:18, г. Звенигород, ул. И. Шнырева, дом 2, 3.8 Га

Сильные стороны Слабые стороны
1. Участок расположен в центральном районе города, где наблюдается острый дефицит мест для отдыха и проведения активных массовых мероприятий;
2. Участок расположен на берегу реки Москва;
3. На участке уже есть все необходимые коммуникации;
4. На участке есть футбольное поле с натуральным травяным покрытием;
5. Участок в собственности г.о. Звенигород;
6. В шаговой доступности пешеходный мост в жилой мкр. Верхний Посад;
7. В 100 метра находится перекресток из двух крупных автодорог — на Рузу и на Минское шоссе; 8. Участок окружен высоким деревьями скрывающими его городского шума и создающими уникальный микроклимат;
1. Близость канализационной насосной станции;
Возможности Угрозы
1. Создание уникального городского сквера для активного отдыха всех жителей;
2. Лучшее место в городе для создания площадки для проведения массовых мероприятий (в городе нет такой зоны);
3. Возможность проведения спортивных мероприятий регионального значения;
Нет.

Городок

Сильные стороны Слабые стороны
1. Уникальная природа, история и архитектура; 1. Участок находится в охранной зоне;
2. Требуется проект освоения территории лесного фонда;
3. Запрещено строительство каких-либо капитальных сооружений;
4. Невозможно создание площадок для проведения массовых городских мероприятий;
5. Жесткий стандарт использования территории, трудности для развития предпринимательства;
6. Высокая историческая и архитектурная ценность участка и расположенных на нем строений;
7. Отсутствие инженерных коммуникаций;
Возможности Угрозы
1. Создание парковой зоны; 1. Отказ в переводе участка под управление г.о. Звенигорода со стороны лесного фонда, министерства культуры;
2. Сильное сопротивление местных жителей;

Не ленимся подписывать петицию — такой стадион у нас всего один.

stop-Spartak_1.jpg

Ссылка на петицию в поддержку Спартака

Потому что официальная позиция Белоусовой (председателя совета депутатов) следующая:

«Напоследок народные избранники вернулись к актуальной теме, рассмотренной накануне на совместном заседании фракций „Единая Россия“ и „КПРФ“ и посвященной сдаче в аренду участка земли, на котором ранее функционировал городской футбольный стадион. Заслушав выступления докладчиков, ознакомившись с письмом, подписанным ветеранами футбольного клуба „Спартак“ Москва, а также, приняв во внимание мнение населения, Совет депутатов принял решение рекомендовать Главе городского округа Звенигород отменить Постановление о проведении конкурса по данному земельному участку. По мнению депутатов, этот вопрос довольно щепетилен и требует предварительного обсуждения с городскими жителями.»

Главные слова — РЕКОМЕНДОВАТЬ, ЩЕПЕТИЛЕН и ТРЕБУЕТ ОБСУЖДЕНИЯ... Хорошо иметь карманный совет депутатов.

Терпите все лишения или помогаете администрации сделать город лучше?

Я вижу три важных фактора, влияющих на жизнь в городе:

  1. Все люди очень плохо друг друга слышат — это надо признать и жить с этим дальше.
  2. Испорченный телефон искажает реальность, если ты сам в ней не живешь. Т. е. из-за пункта №1 донести до человека нужные сведения через хотя бы трех посредников, в принципе, невозможно. Кто-то что-то добавит, убавит, перескажет своими словами и смысл потерян.
  3. У нас очень терпеливый народ. Он ходит по разбитым тротуарам покрытым льдом, падает с ребенком на руках, рвет штаны и просто терпеливо ждет весны, когда это все растает, вместо того, чтобы написать жалобу в администрацию, чтобы лед отбили, тротуар выровняли.

И такая терпеливость во всем — в лужах, в отсутствии тротуаров (многие даже уверены, что так и должно быть!), в строительстве странных объектов, в создании свалки на очистных, в сносе исторических зданий в центре и многом другом. Отсутствие критического числа жалоб/информационных писем от жителей о реальном положении дел для администрации рисует для этой администрации города лучезарную картину жизни этого города, в котором нет плохих тротуаров, нет сноса исторических зданий, нет грязи на улицах, нет свалок и так далее.

(Я не допускаю здесь целенаправленного вредительства по игнорированию таких сообщений или же их неверной трактовки для руководства, которое не в состоянии лично все прочесть и лично все проверить)

Поэтому лично я стараюсь дополнительно указать на чудовищные отклонения в фундаментальных вещах из жизни любого города, которые все видят, но не все обращают на это внимание. Просто потому, что сделать город удобным для его жителей — это очень просто. Нужно тут заделать ямку, здесь убрать мусор мешающий проходу, здесь выровнять плохо зарытую ямку после прокладки коммуникаций, здесь сделать тротуар, чтобы люди не шли по проезжей части, здесь задуматься о строительстве автостоянки, здесь о чистоте улиц.

А как вы выстраиваете диалог с властью?

stop-Spartak.jpg

С Ловчевым очень оперативно.

Многие видели новость на сайте Звенигорода с офигительным заголовком «По городскому стадиону колокол не звонит». Это при том, что спроси любого коренного жителя — у каждого звонит душа за родной стадион.

Ну да ладно, у администрации не звонит — порадуемся за нее. Так вот Ловчева пригласили, главным образом, чтобы он подтвердил, что лично не выступал за сохранение никакого Звенигородского стадиона «Спартак». А подтвержать это стало необходимо, в виду статьи нашего звенигородского депутата Нисима Рувинова в газете МК.

Но обратите внимание, и глава Звенигорода, и его заместитель очень сильно переживают за честное имя Ловчева — сообщили ему о статье (где указывается, что от его имени делается заявление в защиту стадиона в Звенигороде), но при этом абсолютно игнорируют желание жителей оформившееся уже в несколько встреч с депутатами и письмо. Вместо этого нам заявляют (и отвлекают внимание), что нет никакого стадиона «Спартак» в реестре городской собственности:
Screen-Shot-2015-06-22-at-18.36.27.png

А то, что хотят построить на земельном участке под Спартаком — ничто иное как малоэтажные сооружения спортивного назначения. Прелесть какая. Самое интересное, что это уже прописано в каких-то договорах, хотя торги по выбору арендатора на участок еще только предстоят. Ну, видимо, торопились с новостью, бывает.

Александр Валерьевич, Евгений Николаевич, уважаемые наши!

Услышьте нас, жителей! Нам не нужны никакие малоэтажные строения спортивного назначения. Нам просто нужен участок в том виде в котором он есть. Мы сами сделаем там парк и зоны отдыха, а поле останется местом, где детишки смогут попинать мячик на травке, на настоящей травке и в любую погоду (дренаж под полем есть). Мы упрощаем вам жизнь — не надо ничего согласовывать и проводить строительные экспертизы — просто городской сквер с участком ровного травяного покрытия. Никаких стадионов, никаких капитальных строений.

Как участок описан в торгах

Кадастровый № 50:49:0010109:18, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для малоэтажного жилищного строительства, обременения и ограничения: не зарегистрированы.
Ограничения по использованию участка: Часть территории расположена в зоне рекреационно-жилых и гостиничных комплексов с ограниченными параметрами развития, в охранной зоне объектов культурного наследия, в зоне природно-исторической территории №17 — ландшафта «окрестности г. Звенигород», часть участка обременена водоохраной зоной водных объектов (200 кв.м), 100 метровой зоной ограничения жилой застройки 2-го пояса ЗСО источников питьевого водоснабжения, территорией затапливаемой паводком 1% обеспеченности, в 3-ем поясе горно-санитарной охраны, охранной зоной электрокабеля 6 кв. Звенигородских электросетей (724 кв.м).
Ссылка на страницу торгов.

Я не увидел ни одного слова про спортивные сооружения и я не понимаю, зачем такой сложный для застройщика (по описанию) участок выставлять на торги, в то время, когда жители города и депутаты города в едином порыве просят просто не трогать этот участок и перевести его в назначение «для рекреации» или «спорт»!

Ну не бывает чудес с нашей властью, когда новостройки под 16 этажей продолжают строиться. Тем более если сейчас администрация пишет вот такие вот страннейшие и вещи (повторюсь):
«Более того, территория бывшего стадиона „Спартак“ будет использована именно с целью сооружения спортивных объектов. Строительство малоэтажных зданий на этом участке территории подразумевает сооружение спортивных объектов, и это прописано в договорах, — подчеркнул Александр Смирнов.»

Ну вот почему глава конкретно не рассказал ЧТО ИМЕННО за сооружения будут построены? Зачем так обтекаемо «Строительство малоэтажных зданий на этом участке территории подразумевает сооружение спортивных объектов». Т. е. 10 коттеджей и два турника около забора подходит под такое описание? Вроде подходит. Как и раздевалка, футбольный стадион, хоккейная коробка и мини-отель. Так что же именно? Прошу, не молчите и расскажите жителям, мы же немного хотим.

Давайте еще раз, вдруг у жителей и администрации просто непонимание.

  1. Жители Звенигорода очень просят, а депутаты Звенигорода поддерживают, отменить торги по участку с кадастровым номером 50:49:0010109:18;
  2. Жители Звенигорода очень просят, а депутаты Звенигорода поддерживают, ничего не строить на территории бывшего стадиона Спартак, а передать участок жителям как он есть;
  3. Жители Звенигорода очень просят, а депутаты Звенигорода поддерживают, вообще и совсем совсем ничего не строить на территории бывшего стадиона Спартак, даже если это будут малоэтажные объекты спортивного назначения, а просто передать участок жителям как он есть;
  4. Жители Звенигорода очень просят, а депутаты Звенигорода поддерживают, провести необходимые юридические процедуры по закреплению за участком зоны для активного и прогулочного отдыха для любого жителя города Звенигорода с сохранением на участке прямоугольной зоны с идеально ровной поверхностью и особенностью быстро впитывать воду — жителям нравится по ней ходить, бегать, лежать, иногда катать по ней мяч, а иногда смотреть как дети или друзья соревнуются в умении катать один мяч из стороны в сторону;

Кто не подписал, не медлите — петиция в защиту территории бывшего стадиона Спартак в Звенигороде

P.S. Всех с Днем отца.

Свалка в Верхнем Посаде, Звенигород

Наконец-то пазл сложился

Вкратце напомню, что на территории очистных сооружений уже несколько лет существует полноценная свалка твердых бытовых отходов (ТБО). В конце 2014 года на нее обратили внимание сразу несколько местных жителей, которые вызвали полицию, написали письма в администрацию, АдмТехНадзор и губернатору Московской области. Реакция была от всех, но вот официальной реакции администрации Звенигорода не последовало вовсе, хотя внутреннее обсуждение этой проблемы шло очень бурно и позиция главы была достаточна понятна — или убрать, или узаконить. Но никаких заявлений для жителей сделано не было.
Реакция адмтехнадхора главе Звенигорода была понятной — свалку убрать. Но глава попросил адмтехнадзор отложить карательный меч на неопределенное время, в виду того, что за городом Звенигород в настоящее время не закреплен ни один полигон ТБО, а окружающие ТБО не принимают от города мусор в полном объеме. Т. е. адмтехнадзору глава города все объяснил, а вот жителям нет (достаточно простого сообщения на сайте).
На расширенном заседании Совета Депутатов по благоустройству города был вскользь поднят этот вопрос, на что жителям ответили — на территории Московской области нет полигонов и Звенигороду предлагают полигон в Тверской области. Занятно, что именно в эту область Звенигород очень хочет отправить своих многодетных.
После приезда уже главы адмтехнадхора Витушевой выяснилось дополнительно, что мусор будут все-таки вывозить в соседние регионы, а в Подмосковье построят большие комплексы по сортировке и частичной переработке мусора. В личной беседе с представителем администрации во время рабочей поездки Витушевой, было сказано об объемах проблемы: в Звенигороде в день собирается 300 тонн, из которых соседние полигоны могут принимать только 150 тонн поэтому остающиеся 150 тонн накапливаются на незаконной свалке на территории очистных сооружений.

Спасибо всем сотрудникам администрации, кто в силу своих полномочий рассказывает о мероприятиях по сбору мусора и попыткам разрешения этой проблемы, без участия главы здесь тоже не обойтись и он эту проблему пытался решить своими силами, здесь нет вопросов.

Но остается ряд вопросов

  • почему, несмотря на повышенное внимание жителей города, на неоднократные обращения жителей так и не была объявлена официальная позиция администрации города и не показана общая (пусть и не очень красивая) картина состояния дел со свалкой в Верхнем Посаде?
  • после всего внимания областных чиновников, появилась ли ясность со сроками окончательного вывоза свалки и приведения территории очистных в порядок?

В очередной раз хотят застроить жильем

Место, конечно, очень классное, несмотря даже на соседства с канализационно насосной станцией. Микроклимат здесь намного мягче из-за высоких деревьев и близости реки — идеально место отдыха любого вида для всех жителей окрестных районов.

Поле очень ровное — это настоящее поле для профессиональной игры в футбол.

Его постригают — такое поле есть даже не на всех стадионах премьер-лиги

Кроме того, такой стадион прекрасно трансформируется в площадку для проведения открытых массовых мероприятий — празднование дня города, 9 мая и любые другие праздники.

Но главное — в городе всегда должно быть место, куда можно прийти попинать мяч. Именно природное место, с настоящим газоном и деревьями вокруг, а не коробкой среди многоэтажек, с сеткой вокруг, машинами по периметру и асфальтовым покрытием.

Напомню, что данный участок выставлен на открытые торги

Сначала в аренду, но потом что-нибудь придумают и с собственностью, несмотря на нахождение участка в пределах водоохранной зоны и 2 зоны санитарной защиты питьевых источников водоснабжения Москвы. Дело житейское.

В итоге жители центрального района и соседнего Верхнего Посада остаются без стадиона. На Маяковке есть хоккейная коробка, в Супонево нет ничего, в Восточном пока есть минифутбольное поле, но все они залипают в сравнении со стадионом «Спартак» в Звенигороде.

Я конечно, наверняка не знаю многих деталей, но вот считаю, что как жителю, мне знать их и не обязательно. Но в одном я уверен точно, что выставление на торги муниципальной собственности должно в обязательном порядке проходить после публичного обсуждения с жителями города о необходимости этих торгов и будущей аренды участка.
Я считаю, что представители администрации обязаны рассказать в любой форме о преимуществах и пользе для жителей города передачи данного участка в частные руки и дальнейшего его освоения.

Город нуждается в развитии, но не в увеличении числа жителей. Увеличение числа жителей за счет роста жилья в городе и застройке любых свободных участков приводит только к отрицательным изменениям:

  • возникает резка потребность в школах и детских садах, а их содержание ложится на муниципальный бюджет. Есть ли у администрации Звенигорода или правительства Московской области инвестиционный анализ, доказывающий, что прибыль от налога на имущество на новое построенное жилье покрывает стоимость хотя бы обслуживания (не говоря о строительстве) социальных объектов.
    Т. е. есть поле, строим 30 000 м2 жилья (строит застройщик), прокладываем коммуникации (оплачивает застройщик), строим сады, школы и делаем благоустройство (...ну пусть тоже застройщик, хотя в реальности именно здесь в прошлом много...намутили).
    Начинается жизнь нового района и возникают:
  1. Доходы города от арендной платы и уплаты налога на имущество жителями;
  2. Возникают затраты: зарплата и коммуналка по школам и детским сада;

Для простоты — хватит. Так вот проводилось ли сравнение этих двух цифр для хотя бы такой идеальной модели? А ведь в жизни редко удается добиться такой идеальности.

Прошу, не трогайте «Спартак».

В силах администрации помочь сделать проект по возрождению стадиона «Спартак» в Звенигороде полностью социальным — предлагаю объявить совместный сбор средств на восстановление стадиона, общественность поможет и возьмет на себя всю работу, вы только помогите с распространением информации, (возможно) с юридической помощью и, частично, организационной. Стадион даже сейчас в отличном состоянии, на нем тренируются дети — их тренируют простые жители в свободное от работы время. Необходимо лишь иногда его постригать, доварить несколько трибун, восстановить освещение. Жители обязательно откликнутся и стадион оживет, а с ним начнет оживать и город. Стадион будет прекрасным местом для любого вида круглогодичного отдыха. Впоследствии жители смогут собрать средств и восстановить хоккейную коробку, обязательно найдутся люди, которые пожертвуют чуть больше и мы все вместе сможем установить тренажеры для детей и взрослых. Установим лавочки, столы и крытые навесы для настольных игр.

Это будет проект регионального масштаба, который станет толчком для развития не только Звенигорода, но и многих других городов, даст возможность жителям снова поверить, что люди которых они выбрали действительно думают о них и, что самое важное, слышат их.

Такого уникального по своим рекреационным функциям участка в городе больше нет и этот участок обязан работать на благо жителей.

Аминь.

Ctrl + ↓ Ранее