9 заметок с тегом

парки Звенигород

Школа, больница и парки — у нас все есть. Или почти есть.

Посмотрел расширенную беседу Воробьева и Смирнова, которая прошла в начале марта.

Главное в 2016 году — школа в Супонево, ремонт поликлиники и начало ремонта стационара в больнице ну и снова про парки в Звенигороде (которые планируют сделать в Супоневской лесополосе и между Гелиопарком и ЖК Лермонтовский).

В Звенигороде будет пристройка на 600 мест ко второй школе, будет новая школа на 600 мест и садик на 220 в Восточном. Новая музыкальная школа в Восточном уже строится и даже в 2017 планируется к сдаче...

Смирнов в очередной раз подтвердил, что в первую очередь будет уделять внимание социальным объектам (школы, сады и больницы). Ну еще парки (надо отдать должное терпению некоторых людей в работе в этом направлении) и благоустройство дворов.

Вообщем-то все. Грустно, что не было ни слова про сохранение исторического облика города, про работу, (совместно с министерством культуры) по разработке охранных зон и обязательств по охране памятников архитектуры, по мерам принимаемым для мотивации жителей и собственников старых деревянных домов к сохранению их внешнего облика даже без наличия этих самых охранных обязательств, по созданию льготных условий для собственников, решивших реконструировать и сохранить такие старые дома. Про создание пешеходных зон к Городку и к Саввино-Сторожевскому монастырю. Про это не сказали.

Русская архитектура умирает в Звенигороде

Все это, где-то на обочине, ведь что главное в управлении...толпой? Правильно, социальные объекты. А все остальное...денег нет же, не до этого сейчас.

P.S.

При этом, сложно бросить камень в огород всего что было сказано — ведь и больница, и поликлиника нужны. (Сады и школы — нет, это всего лишь инструмент для манипуляции людьми и воспитании грамотных потребителей и высвобождения рабочих рук). Единственное что, все уж очень медленно. Крайне медленно. Недопустимо медленно.
Нужно и можно идти быстрее не только в направлении получения вистов от толпы, но и скорее развивать пешеходные зоны, строить красивые набережные, восстанавливать и помогать восстанавливать жителям свое культурное наследие. Это возможно. Это нужно. Это тоже очень важно.

Чего так сильно не хватает Звенигороду

Несмотря на сумасшедший трафик через город, огромное число стародачных мест с соответствующей публикой, престижное западное направление и богатых рублевских и новорижских соседей в Звенигороде и округе до сих пор нет нет ни одного общедоступного и уникального (т. е. очень прЕочень интересного) парка развлечений.
А ведь такие места и проекты здесь — ну просто золотое дно.

Для примера, расскажу про парк «Дикие белки». Место, на самом деле, уже культовое. Начинался он как веревочный парк, но сейчас уже построили вторую очередь с разнообразнейшими и интересными аттракционами (лабиринтами, детскими горками, скалодромами и т. д.).

Основная фишка — по всему можно лазить, все из дерева, очень прочно, безопасно, надежно и качественно. Летом здесь всегда были очереди каждый день, а в выходные — убийство.

При входе, конечно же, живые белки

Первый парк. Веревочный городок. Почти с каждого домика можно скатить по трубе.

Забираться как-то так

Прозрачный огромный шар.

Внизу куча гамаков для отдыха. Есть и мангалы, и беседки и просто столы с лавочками для перекусов. Ибо сюда приезжают на целый день — кушают, спят и снова играют.

В этом году они добавили сюда вот такую штуку — все залипли просто.

Воздух дует на шарики и они висят в воздухе. Их можно сбивать другими или просто изучать процесс.

Форд Баярд просто :)

Я показал около 10 процентов того, что там есть только в первом парке. Посмотрите в инстаграмме — здесь всегда аншлаг.

Расположены они рядом с Чеховым по Симферопольской трассе. Удивительно, конечно, что идей у Звенигородских чиновников/бизнесменов/олигархов хватает умения только на откусить землицы и построить/продать дешевое жилье.

Цена вопроса ну несоизмерима ни с Ракитней, ни с Лермонтовским, а бабло чистым налом (безналичной оплаты здесь нет принципиально). Это я не говорю уже, про нереальную точку притяжения туристов и огромный толчок для развития сопутствующих бизнесов, да и просто огромное подспорье уже существующим точкам питания и размещения.

Вообщем, не понимаю, как можно так скучно тратить и зарабатывать деньги (это я про купи/продай/построй) в Звенигороде.
Дяди с деньгами, АУ, такой парк в Звенигороде — это «золотая антилопа». Давайте уже начнем смотреть в этом направлении. Можно вместе.

А также снова про туризм, общественные пространства и даже про выборы.

Я глубоко убежден, что любой город с высокой плотностью населения (за счет многоэтажных домов) — это крайность.

Микрорайон Супонево в Звенигороде. Октябрь 2015.

Но добиться комфортной городской жизни даже при этой крайности вполне возможно — просто потребуется на порядок больше знаний, умений, усилий, терпения и, конечно же, желания.

Кстати, полностью одноэтажный крупный город — это такая же крайность. Оптимальная застройка крупного города должна достигаться за счет поддержания приемлемой плотности населения на каждый 1 Га городской территории (а не в общем на весь город), чего можно добиться только путем смешанного типа застройки. Если же в крупном городе использовать только один тип застройки — то здесь единственно верным и проверенным веками будет квартальный тип застройки с высотностью 4-5 этажей.

Одним из основополагающих факторов при создании комфортных условий проживания в крупном городе или городе с высокой плотностью населения является эффективное использование всех и любых городских пространств, зон и предметов общего пользования.

Т. е. когда привычные нам городские объекты и зоны вдруг (конечно же, не вдруг, но для простых жителей это, действительно, именно так — бац и вдруг) становятся притягательными, с ними хочется взаимодействовать, они начинают сильно нравиться, они улучшают настроение, они добавляют жизненных сил (несмотря на потраченное на них время).

Такими зонами и пространствами обычно становятся неиспользуемые зеленые пространства, пустыри, неухоженные парки, широкие улицы, закрытые заборами общегородские пространства и так далее.

Вот, например, сегодня я в очередной раз тупил с двумя детьми в течение 30 минут около Звенигородской поликлиники и успел посмотреть на эту территорию именно с рассматриваемой стороны — здесь такими универсальными объектами легко могут стать:

1.. Сама улица Пролетарская (от Пятерочки до улицы Герцена), если тротуар на ней со стороны поликлиники просто вдруг станет ровным, чистым, на 30 см шире, в ночное время чуть светлее да еще с урнами и лавочками;

2.. Пустующее пространство перед городской поликлиникой с самыми обычными деревьями и травой между ними, если здесь вдруг появятся удобные лавочки под и/или между деревьями (с навесами от дождя на высоте 3-4 метров), лавочки-качели для человеков ВСЕХ возрастов и красивый газон;

Вот такие легкие и кажущиеся незначительными изменения вдохнут в это место новую жизнь и даже в такую как сейчас грустную и промозглую погоду здесь будет интересно и уютно, а ведь что изменится? Просто жители Звенигорода смогут:

  • просто пройти по ровной поверхности (тротуар на Пролетарской) никому не уступая дорогу и не перепрыгивая через лужи;
  • просто присесть на сухую лавочку в любую, даже самую ненастную погоду (среди деревьев перед поликлиникой) в ожидании мамы/папы из больницы;
  • купить пирожок в итальянской пицерии рядом и съесть его сидя на мягкой зеленой травке (легкий пледик захватить не будет проблемой);
И ведь не нужно под парки в Звенигороде выбивать гектары лесных участков (уже второго год), когда каждый вот такой небольшой клочок городской земли с деревьями можно оформить как мини-сквер, просто поставив интересную и удобную лавочку, прикрепив к дереву или установив на землю яркую и запоминающуюся скульптуру и сделав удобный и ровный тротуар. Ну не знаю, это же так просто и мегаэффективно :)

Городская программа «Парки Звенигород».

Но и это еще не все! Самое смешное, что если перейти улицу Пролетарская, то за ТЦ Золотая Вертикаль есть прекрасная зеленая зона (даже с фонтаном) у которой уже есть все, чтобы стать прямо завтра отличной зоной отдыха для всех Звенигородцев. Не очень понимаю, почему здесь до сих пор нет городского парка?

Где гололед и где развитие?

Но пока люди и жители заняты своими очень важными делами, природа личными усилиями старается сама нам помочь. Например, вместо нас, жителей Звенигорода/администрации/губернатора/президента, Звенигородская природа уже сама пробует сделать нам настоящий и потрясающе красивый каток под открытым небом среди очень красивых и высоких деревьев в самом центре города.
И первый блин совершенно не вышел у нее комом — красота, как и всегда в Звенигороде, у природы получилась потрясающая.

Широкий центральный тротуар готов принять десятки звенигородцев на коньках.

Если кому покажется здесь тесно, всегда можно уехать на соседние катки среди деревьев. Если природе чуть помочь и вылить еще несколько кубов чистой водички, то площадь катка возрастет в разы и сюда можно будет звать людей, умеющих радоваться жизни, даже с соседних областей и городов.
Хотя, уверен, многие и так сами будут на такой каток специально приезжать даже из Москвы.

Размеры этой парковой зоны просто огромны и совершенно не ясно, зачем биться головой о бетонную стену лесного хозяйства, в желании выбить у них несколько Га лесных угодий под создание парков, когда в самом центре города есть такое прекрасное место.

Да, оно сейчас крайне скучное, серое и невзрачное, но это только на первый взгляд. Любой западный специалист по созданию общественных городских пространств (западный, потому что своих у нас нет — в России не принято создавать красоту в городах) будет охать и ахать от восторга, при виде такого огромного количества взрослых деревьев и зеленой травы между ними.

В Звенигороде есть свой мини-центральный городской парк (отсылка к Нью-Йорку) и все равно — до него никому нет дела.
Есть дело только до соседней пустующей (не порядок!) земли, где уже в начале 2015 года хотели построить очередной 7 этажный ЖК, но тогда отстояли.

План застройки пустыря рядом с ВЗУ №3 на улице Советская в Звенигороде

В начале было про выборы, где они?

Ах да. Порой ржунимагу как меняется риторика политических деятелей перед выборами, хотя, конечно, никакого смеха тут нет. Так вот — главной фишкой любых политических заявлений являются предвыборные обещания — выберите меня и я вам ого-го!
Тоже самое и при слушаниях по комплексной застройке в рамках жилищного строительства — разрешите нам тут пустырь застроить, мы вам и бассейн, и школу, и сад, и парк, и дороги, и чуть ли не аэропорт.

Так вот, предлагаю в Звенигороде каждому политическому деятелю (как и застройщику) настоятельно добровольно-принудительно предлагать сначала сделать реальное дело по улучшению городской среды в Звенигороде, а уже после начинать свою политическую агитацию.
Ведь это для всех польза и еще какая. Для деятеля/застройщика не нужно будет тратиться на PR и рекламу — за него будет говорить уже сделанная им городская среда. На лавочках, в построенном им парке, он разместит небольшие таблички с информацией «сделал Николай Михайлович Резник от чистого сердца для Звенигородцев. 2016 год.» и о нем будет знать весь город, особенно, если лавочки будут добротные и красивые.

И пусть политики/застройщики не переживают — вариантов улучшения городской среды в Звенигороде найдется на любой бюджет и на долгие годы. Если сами не сможете увидеть чего бы еще в Звенигороде улучшить — не переживайте и обращайтесь.

А если сделанное улучшение будет некачественным, то это будет сразу видно и никаких голосов такой деятель/застройщик никогда не получит.
Это же отличный входной билет в город для любого бизнесмена/политика!

А то сейчас же все наоборот, пообещают, выберутся, решат свои задачи и пока-пока. Нужно применить инновационный подход и просто поменять местами. Если что, все вопросы к Сколково и инновациям — вдохновение пришло от туда и тоже инновационным путем.

Обратно к катку на улице Советская

Ну ведь правда же — очень круто! Разноцветные гирлянды на деревьях, вмонтированная в лед подстветка, музыка, горячие блины, чай, кофе (даже с коньяком) — да место будет очередной золотой жилой для Звенигорода.

Реально не понимаю, на фига мы тратим ценный ресурс МУП «Парки Звенигород» на бумажную волокиту с лесным хозяйством, когда есть такая (тоже лесная, кстати) зеленая зона внутри города.

Лично я, кстати, совсем не против разрешить строительство двухэтажного квартала таунхаусов на соседнем пустыре, если ПЕРЕД его строительством инвестор/застройщик отгрохает жителям Звенигорода здесь настоящий городской парк европейского уровня со скейт-парком, фонтанами, большими открытыми беседками с прозрачной крышей и кучей удобных лавочек.

Проекты парков уже появляются даже в России.

А ведь дальше, после улицы Некрасова, есть еще такая же зона, где уже сейчас есть теннисные корты!

Главное просто помнить, что вечером парк — утром малоэтажное современное строительство и можно даже наоборот, но только парк вперед!

P.S.

А лед, кстати, просто супер. Тонковат, ну так и зима уже сдалась...

Даже после расширения не станет парком, как бы того очень не хотелось

Сегодня у меня была непростая задачка — провести полтора-два часа (с 10 до 12) в центральной части Звенигорода с двумя детьми. Оказавшись рядом с пекарней Багетас, первым делом, мы подкрепились. Но так как на одном месте сидеть ни кому не интересно, то уже через 15 минут передо мной встал вопрос — чего делать и куда идти? Один-то я обязательно залез бы на соседствующие пустыри или стройки, но детям эта затея показалась скучной.

Возможно, в этот ранний час понедельника мысли мои были заторможены, но я ничего не смог придумать — ну знаю я в пешеходной доступности (да и вообще) в Звенигороде интересных мест для игры и/или прогулки с детьми на свежем воздухе при любой погоде (скверик на Советской отпадает — там скучно). А погода была знатная — первый снежок начинал подтаивать, всюду сновала техника, под ногами разогревалась жижица и российский дрист.

Долгое раздумие начало бесить и меня, и монстриков, поэтому я решил сгонять в Центральный парк в Звенигороде — захотелось пофоткать Малиновый ручей, ну а мелким нравятся новые места. Здесь они еще не были по одной просто причине — делать здесь не фига от слова совсем. Территория маленькая, детская площадка ооочень маленькая (и скучная), кругом черный забор и элитные (типа) дома по периметру. ВСЕ.
Городской парк в Звенигороде (июль 2015)

Единственный плюс — везде плиточка.

Не буду уходить в бесполезные воспоминания, о том, что и как было раньше (рубец уже на этом месте потерял всякую чувствительность, но тело-то помнит — рубец от хорошей жизни не образуется), поэтому расскажу что будет.

Любая администрация, конечно же, либо четко понимает, либо просто чувствует, что парк в городе быть должОн, поэтому главный вход в центральный парк в Звенигороде красуется на улице Фрунзе под взором всех проезжающих через город автомобилей.

Кроме того, после возобновления строительства Малинового Ручья 2, после смены главы города на Смирнова, новый местный монополист по стройке Стройпромавтоматика особое место уделяла восстановлению оврага, а точнее превращение его в современную парковую зону.

Будет круто, это факт. Но это от этого и несмотря на то, что размер существующего

типацентральногосукапарка в Звенигороде значительно увеличится, парком эта зона никогда не станет. А станет центральный парк в Звенигороде просто офигенной зоной отдыха для всех жителей бизнес-квартала, который его окружает.

....

И произойдет это, не столько потому, что эти дома будут окружать новый центральный парк в Звенигороде, а просто потому, что размеры территории зоны отдыха слишком малы, чтобы даже несильная высотность окружающих домов бизнес-типа-класса (бизнес тут только Малиновый ручей, все остальное понты) перестала чувствоваться.

Находясь внутри этой зоны человек будет отчетливо чувствовать (если сам не осознает), что он находится во вдворе жилого квартала. Пусть с фонтанами и мостиками, пусть с рельефом и деревьями, но это все равно дворовая территория, просто очень дорогущая и шикарная.

Причем, территория это будет числиться как городской парк, а потому содержаться будет на деньги городского бюджета, несмотря на то, что основными пользователями ее будут жители окружающих домов. В конце этой заметки я разобрал, почему так, но в кратце все просто — зона для прогулок и отдыха должен находиться в пешеходной (800-1000 метров) от дома.

Здесь не будет аттракционов, пунктов проката коньков, лыж, пунктов общественного питания и других развлечений, ради которых можно приехать на авто или общественном транспорте и отдохнуть здесь полдня. Нет, таких мест в Звенигороде просто нет ( Саввино-Сторожевский монастырь в расчет не беру).

Зато здесь будет очередной дом бизнес-класса на почти берегу реки Москва на самом видном и историческом месте города.

P.S. Плитка ужасно скользкая и ходить по ней очень опасно. Дорожки только что почистили и видно, как вся плитка покрыта тоненькой глазурью из льда.

Ну вот как так — первый снег, плитка, новый чистый трактор, а опять грязь ((((

Создавать больше парков, общественных пространств, улучшать велосипедную инфраструктуру города.

Screen-Shot-2015-07-25-at-21.46.46.png

Пруфлинк ( на английском )

Города, в которых жители физически активны, имеют большое преимущество перед своими неподвижными соседями: это и экономическая эффективность, большая стоимость жилья, хорошие результаты учеников в школах, и, конечно, просто более здоровое население.

Результаты исследований Калифорнийского университета показывают, в современном мире развитие общественного и велосипедного транспорта, большое количество пешеходных зон, парков и систем общественного использования автомобилей — не просто один из возможных вариантов, а прямая обязанность городских властей.

Исследователи проанализировали более 500 исследований из 17 стран, чтобы понять, как физическая активность жителей влияет на город. В частности, они выяснили, что программы по увеличению пешеходной и велосипедной активности всего в одном районе города увеличивают объемы местной торговли до 40 процентов (это показывает одно английское исследование). Окупаемость таких проектов невероятно велика: на каждые вложенные 1,5 приходятся 20 возвращенных в экономику долларов. В пример приводят Портленд, главный велосипедный город Соединенных Штатов: если городское правительство будет еще инвестировать в развитие инфраструктуры, к 2040 году экономия на услугах системы здравоохранения достигнет 8 миллиардов долларов.

Этот эффект достигается за счет разных факторов: большее количество пешеходов увеличивают доход местных магазинов, уменьшается автомобильный трафик и загрязнение воздуха; а более активные сотрудники в год в среднем берут отпуск на неделю меньше.

О влиянии же неподвижного образа жизни на здоровье рассказывает исследование Кембриджского университета. По оценке ученых, почти 700 000 людей умирают в Европе в год из-за недостатка активности.

Чед Спун из команды калифорнийских исследователей надеется, что исследование и отчет о нем «откроет глаза чиновникам на плюсы создания активной городской инфраструктуры. Способность города к экономическому развитию зависит от его населения. Отчет ясно показывает, что активный город — это эффективная инвестиция».

В исследовании есть еще интересные детали: например, оно показывает, что на улице, не забитой припаркованными машинами, уровень преступности значительно снижается; активные ученики лучше справляются с учебой; и общий подъем активности населения приводит к улучшению и физического, и психического здоровья.

Что нужно предпринимать городам, чтобы сделать свое население экономически выгодным? Создавать больше парков, общественных пространств, улучшать велосипедную инфраструктуру города.

Источник Блог «Городских проектов»

В лесу рядом с микрорайоном Супонево

Увлекся я что-то погружением в общественно-политические механизмы работы местных и региональных властей — неинтересно. Все специально сделано, чтобы запутать и усложнить прямую и обратную связь между жителями и местными властями. Ну и самое главное — цель региональных (а может и местных) властей не управлять, а решать какие-то свои странные задачи, подкрепляемые мощнейшим искалеченным личностным эго. Причем чем выше, тем эго мощнее, а болезнь запущеннее.

Экстрим парк в Супонево будет прямо в лесу

С общей концепцией парков в Звенигороде можно ознакомиться в этой статье. Парки, да еще в лесу это очень здорово, поэтому очень хочется ускорить и приблизить этот процесс — в этой теме пересекаются интересы, наверное, всех жителей и общественных институтов Звенигорода. И такое пересечение интересов можно и нужно использовать.

Каким образом? Да очень просто. Лесная полоса в Супонево, а точнее между Супонево и кварталом Маяковского, существует давно, а значит наверняка уже активно использовалась жителями Звенигорода для пешеходных прогулок и праздничных пикников — тропы уже есть и места для посиделок тоже и это отличная отправная точка для развития парка, ведь люди прокладывают тропы там, где это и удобно, и легко и вокруг красиво. А большинство мест для пикника выбираются в уединенном, тоже красивом, но и легкодоступном месте.

Поэтому при имеющемся общем векторе (что-то вектор у меня прям везде) и жителей, и администрации можно уже сейчас начать подготовительные работы в будущем парке, объединив людей в группы для субботников с минимальными участием администрации (трактор пригнать, разнорабочих из сферы ЖКХ выписать на пару дней, установить несколько урн на входах в лес/парк и так далее). Чтобы уже в этом году, например, хотя бы вычистить лес от мусора и поваленных деревьев, что позволит привлечь в лес новых местных жителей с детьми. Ведь очень многие вынуждены ездить по округе в поисках мест для прогулок, не зная о существовании рядом с собой красивого и чистого леса с аккуратными тропинками.

А вот и сам лес где скоро будет новый экстрим-парк в Звенигороде

Вот это когда-то был главный вход в лес для местных жителей из квартала Маяковского.

Screen-Shot-2015-05-27-at-22.20.36.png

Что это? Это следы после прокладки коммуникаций, скорее всего воды и/или электрического кабеля. Дальше в лесу еще много таких закопанных траншей, все они идут к или от электрической подстанции, супоневской котельной и в микрорайон Супонево.

Справа будут таунхаусы.

После строительства самих таунхаусов застройщик (по всей видимости) сделает и красивую дорожку в лес. Это как минимум. Смотрим какая красота ждет нас в скором времени.
Screen-Shot-2015-05-27-at-22.26.32.png

Ну а в самом лесу пока что вот так. Обратите внимание — слева сосны, справа березы. Сажали так специально.

Тропинки уходят вглубь

Дальше хуже

Работали, видимо, но новым снипам/нормам специально разработанным для земляных работ на землях лесного фонда в Звенигороде.

Наверху красиво

Прокладывали воду

Чувствуется забота о природе, цветах, грибах, кустарниках и деревьях. Видны следы укрывного материала, куда выгружался бы грунт и ручная работа (там где ковш не помещается) по его аккуратной засыпке обратно.

Обратите внимание на просеки — раньше вот (50 лет назад) почему-то сажали деревья гектарами, сажали с умом — квадратами/прямоугольными зонами. Эти просеки между зонами — уже готовые аллеи для парка, красота-то какая!

Здесь был тракторно-бульдозерный дрифт

Ну да, здесь, очевидно, уже простой уборкой мусора не обойдешься.

Этот лес в принципе пока для жителей закрыт — раньше здесь прогуливались даже мамочки с колясками — теперь им и без колясок вход закрыт строителями. Траншея еще минимум год будут уплотняться — понимаю, что нет рвения сейчас засыпать красиво и разравнивать. Но хотя бы расчистить и уплотнить полоску для входа вглубь леса, как было раньше разве нельзя? Где контроль за выполнением строительных работ со стороны ЖКХ администрации?

В жизни не бывает мелочей — даже те немногие местные жители, гулявшие в этом лесу теперь где гуляют? Звенигордские дворовые территории, в своем большинстве, в своем нынешнем состоянии даже близко не заменят прогулку в лесу по такой широкой просеке совсем недалеко от дома.

Идем дальше. Окрестности электрической подстанции в Звенигороде.

Сначала красота

Мы в точке 3.
Screen-Shot-2015-05-27-at-22.40.17.png

Траншеи почти по всем просекам в продольных и поперечных направлениях

Звенигородский лес прекрасен

Это местный Шанхай из нарезанных когда-то стихийных огородов, на многих участках есть домики. Макс вот говорит, что здесь в свое время обитали строители электрической подстанции, потом они уехали, но их начинания подхватили местные жители.

Здесь живут не только дачники

Этим попу вытирать нельзя. Как и касаться открытыми участками тела. Это борщевик.

Траншея с нами

Как же без мусора?

Во время изучения местности встретили бабушку, которая ходила искала себе свободный кусочек земли, чтобы посадить картошку. Бабушка однозначно не для бизнеса это делает.

Дорога на бетонку А-107 и будущий ЦКАД

Если посмотреть на карту еще раз
Screen-Shot-2015-05-27-at-22.47.03.png

То можно заметить, что эта площадка (занятая сейчас огородами) уже готовое идеально место для расположения экстрим зоны. Звенигородские активисты увлекающиеся экстремальными видами спорта уже даже предлагают свои варианты скейт парка:

Screen-Shot-2015-05-27-at-22.50.00.png

Screen-Shot-2015-05-27-at-22.50.29.png

Screen-Shot-2015-05-27-at-22.51.04.png

Screen-Shot-2015-05-27-at-22.51.12.png

На месте Супоневской котельной вдоль леса до самого микрорайона Супонево были раньше огороды. Люди для себя, для еды выращивали овощи и фрукты. Сейчас здесь новое здания пенсионного фонда, котельная и микрорайон Супонево.

Вокруг подстанции грязновато. Повсюду следы земляных работ и мусор

Screen-Shot-2015-05-27-at-23.00.19.png

Это Звенигородская подстанция — единственный источник электричества в городе Звенигород.

Пока что — это единственный проход в микрорайон Супонево

Между пенсионным фондом и (предположительно) строящейся Супоневской школой.

Но судя по всему — это точно школа

Screen-Shot-2015-05-27-at-23.05.38.png

Взгляд на Супонево

Обходим ПС «Звенигород» 110кВ №584 и снова в лес вдоль Супонево

Тут как-то все странно выглядит

Будем считать, что это старые провода, а новые уже аккуратно уложены в новые ж/б лотки и закопаны

Первая табличка указывающая на кабель под землей

Красота

Вот какой-то мужик показывает на очередной забор, который перекрыл для жителей Супонево нормальный проход в лес.

Для любителей урбанизации (или уРАБнизации)

Это Путин намусорил

А это Путин строит

Очередная красивая просека

Заборы, заборы
Screen-Shot-2015-05-27-at-23.16.26.png

Ааа, все равно за забором, можно не закапывать

Вот граница микрорайона Супонево и лесной полосы. На всем протяжении заборище. Я даже посмеялся — вот ночь, девушка одна возвращается с работы/учебы/подруги. Уже на территории микрорайона, внутри периметра огороженного забором с несколькими калитками на ключах. Вот в случае встречи с незнакомцем с недружелюбными намерениями ей даже не убежать никуда — подъезды на ключах, калитки на ключах, а до шлагбаума еще добежать надо. Западня блин :)

Посмотрите какое классное место для создания поляны на границе с лесом — отличное место для игр с детьми. Так как это лесной фонд, то можно поставить информационную табличку о правилах поведения в лесу. Но сама по себе такая постриженная зеленая лужайка на краю леса — это потрясающее место для ползающих малышей. Но нет — малыши будут на нее смотреть через забор. А особо прыткие будут через него пролезать, а мама будет оббегать или научится высоко прыгать.

Идем обратно

Траншеи с нами

Коммуникации для пенсионного фонда

И для супоневской котельной, которая в эту зиму не грела Супеново.

Здесь траншею почему-то зарыли аккуратно

Ну на выходе из леса всегда красота

И будет город-парк?

Если кто еще не видел, то в октябре 2014 года на сайте администрации появилось вот такая интересная заметка про создание парков в Звенигороде. Также была и презентация — можно посмотреть вот тут.

Когда все будет и что уже сделано.

На данный момент уже создано муниципальное унитарное предприятие «Парки Звенигорода» и идет процесс межевания участков для четырех парковых зон. Все эти парковые зоны находятся на участках земельного фонда и останутся в таком статусе и дальше. Для использования такой земли под нужды общественных парков будет заказана специальная процедура проектирования, в результате которой будет подготовлен, назовем его, «парковый проект планировки территории» допускающий парковую деятельность при сохранении статуса земель лесного фонда. При создании этого документа специалисты детально изучат каждый участок и все деревья на нем, определят какие деревья можно вырубить (больные, старые, пораженные жуком и так далее), какие участки можно использовать под строительство тротуаров, какие под газоны, какие под строительство парковых зданий и сооружений (на этих участках не должно быть ценных кустарников, трав, цветов и так далее). После чего начнется уже проектирование самих парков с учетом подготовленных зон на которых возможно строительство и благоустройство. Т. е. последовательность такая:

  1. Определяются границы каждого парка в пределах лесного участка;
  2. В каждом лесном участке определяются внутренние участки под строго определенное разрешенное использование;
  3. Проводится проектирование парка под размещение его только на определенных в пунтке два зонах;

На выходе мы получим вычищенный и чистый лес, с освещенными дорожками и различными зонами отдыха, соединенными этими дорожками. Такой парк в лесу.

1 парк в Звенигороде. Ландшафто-усадебный парк «Велич»

Если кто ездил в Ершово, то с правой стороны сразу после Гелиопарка видел огромную участок с кучей пеньков — здесь проводилась санитарная вырубка. В подмосковье, как говорят, большая проблема с каким-то жуком.

Так вот на этом участке и будет располагаться указанный парк. Он будет создаваться при участии поселка «Велич Кантри Клаб», оказавшийся после санитарной рубки у всех как на ладони.

2 парк — рекреационнный. Это сразу за ЖК «Лермонтовский».

Создаваться будет, скорее всего (процентов на 90), при участии «Стройпромавтоматики».

3 парк — спортивно-развлекательный экстрим-парк в Супонево.

Создаваться будет при участии (70%) главного застройщика Супонево — Гефест-групп. Вот прогулка по лесу, где планируется создать парк.

4 парк — в Городке.

С учетом его охранной зоны и статуса памятника федерального значения разработка парковой зоны здесь представляется очень длительным и сложным проектом. Поэтому (лично мое мнение), что парка здесь еще не будет очень долго. Но это и не плохо, а может даже и хорошо. Не умеют у нас в России пока строить с любовью и нежность, особенно в таких местах.

5 парк — самый огромный от Ершово до Дютьково.

Не могу серьезно отнестись к предполагаемому парку в виду его масштабов и отсутствия понятных источников финансирования. Безусловно, если сделать из него настоящую историко-культурную зону отдыха, то этот парк взорвет регион — аналогов ему нет, но пока это все только планы.

Безумно жаль, что нет даже планов по развитию Шиховского поля. Но не буду отходить от темы — парки это здорово и развитию парков в городе нужно помогать.

Сроки реализации

Здесь требуются пояснения. Сейчас целиком парковый проект находится в предпроектной или подготовительной стадии. Плюс сам подготовительный процесс в данном случае намного сложнее — такого еще, как я понимаю, в Подмосковье не делали. Здесь два этапа проектирования, а проектирование — один из самых длительных этапов, а здесь их два.

После межевания парки обретут свои границы. После первого проектирования — парки обретут зональность. После второго — уже привычные глазу очертания — с дорожками, лавочками и зонами отдыха.

В настоящее время (на этапе межевания и первого проектирования) администрация города отрыта для предложений по организации зон отдыха в каждом из парков. Можете присылать свои предложения на электронную почту zvenigor@bk.ru. Главное помните, чем более детальнее будут предложения, тем больше шансов, что их учтут.

Ну когда же!!!??

Мои предположения — начало проектирования непосредственно парков начнется не раньше середины 2016 года. Будет большим успехов, если к концу началу осени 2015 года на территории некоторых парков начнутся работы по расчистке от мусора и вырубки сухостоя, а непосредственно создание парков начнется в 2016 году. По отдельным паркам возможны отклонения, например, при активной общественной позиции лесные участки в Супонево можно было бы очистить чуть раньше силами местных жителей и использовать для неспешных лесных прогулок и отдыха.

Сегодня прошла информация о выступлении генерального директора «Парки Звенигорода» на Совете депутатов, где было объявлено о наличии трех инвесторов у трех парков. Подробности чуть позже.

Что нам расскажет генеральный план

На сайте администрации выложили генеральный план по благоустройству оврага рядом с ЖК «Малиновый ручей» . Эта территория граничит с существующим сквером, называемым «Городской парк». После их объединения наш городской парк будет больше соответствовать своему названию. Главное, чтобы у парковок не было шлагбаумов.

Вот где это находится:

Вот что за территорию собираются благоустроить:

И вот что там будет:

По срокам — 2016 год.

Парки Звенигород

Данная зона должна быть передана в управление МУП «Парки Звенигород». О котором сегодня чуть позже.

Выгодно или невыгодно?

Прибыль, маржа, рентабельность и выгода — в последние 2-3 года эти показатели сильно вжились в речь любого руководителя региона/области и государственного учреждения.

Неприбыльно, невыгодно, нерентабельно — входит в ТОП-5 причин по закрытию любых государственных учреждений, сворачиваний социальных объектов и вообще на любой повод что-то делать, кроме как уже привычных и отлаженных схем.

Власти не хотят делать то, что не принесет им прибыль

Это цитата Татьяны Коноваловой, применительно к созданию комфортной зоны отдыха у Москвы реки в Звенигороде, как раз и навела меня на мысль кое-что здесь уточнить.

Скажу странную, на первый взгляд вещь для людей без экономического образования — это очень правильно, когда любая организация и структура не берется за дело, требующее первоначальных вложений, когда эти вложение не смогут окупиться в интересный для организации период времени. Но применять такой закон окупаемости инвестиций огульно и применительно к социальным объектам нужно очень осторожно.

Чтобы не было недопонимания, уточню на примерах:

  1. Почему так со скрипом и в малых количествах строятся поликлиники и больницы? Потому что единственный их доход — система обязательного медицинского страхования, где за каждый прием больнице и поликлинике перечисляются денежные средства от страховых компаний.
    А любая поликлиника — это сотни пациентов в день, это сложная система учета и перечисления средств, а сложные государственные системы в России не работают (из-за низкой квалификации персонала и управленцев), поэтому вместо плановых 3-4 лет самоокупаемости, на деле мы имеем классическую убыточность и дотационность данной поликлиники. Поэтому любой руководитель региона не хочет строить у себя поликлинику, потому что он понимает, что после ее запуска он снова будет искать деньги, но уже на ее содержание. Хотя при правильной организации такая поликлиника в городе с 19 000 официальных и 70 000 неофициальных жителей просто не может не окупиться.
    Но также, здесь нельзя забывать про такой результат деятельности этого социального объекта, как поддержание здоровья жителей. Здоровый человек ходит по магазинам и платит налоги — как оценить в денежном выражении этот вклад? Очень сложно. Поэтому его просто не учитывают при инвестиционном анализе, а значит в понимании чиновника — поликлиника неприбыльный проект и строить ее он не будет!
  2. Продажа земельных участков по ИЖС. Идеальный вариант — утром деньги, вечером стулья. А раньше еще и «все без шума и пыли». И это в понимании чиновника — прибыльный проект, он будет продавать.
  3. Выделение участков под многоэтажную застройку. Чуть сложнее, но тоже интересно, что показал пример сотрудничества прошлой администрации и, например, СУ-155. И это тоже в понимании чиновника — прибыльный проект, он будет выделять участок под 17 этажный дом.
  4. Набережная или пешеходная зона. Вот где все еще более неоднозначно. Парковая прогулочная зона, если не застроить ее магазинами и торговыми палатками, денег не приносит вовсе, но она приносит людям радость, хорошее настроение и силы для для активной и деловой жизни, повышает имидж города, притягивает новых туристов. Пешеходная зона в центре увеличивает поток людей, что помогает магазинам рядом привлекать к себе больше покупателей. Как это оценить в деньгах, прибыльно ли это? В понимании чиновника, пешеходная зона в городе — может быть, а вот парковая или прогулочная, конечно нет и ее он строить и поддерживать не будет. Вообще, отсутствие понимания длительных инвестиций и неденежных профитов (отдачи проекта не в деньгах) у наших высоких чинов просто удивляет. Получается, что они не видят дальше своего носа.
  5. Развитие промышленности. Очень важно, так как это живые деньги. Но, здесь требуется и очень серьезная проработка, значительные инвестиции, поддержка властей в виде налоговых льгот и сроки окупаемости от 2 (торговля) до 7 (рекреация) лет. Но это почти всегда выгодно, потому что это частные инвестции — здесь деньги свои и их считают лучше, чем деньги налогоплательщиков.
    Но, например, в Звенигороде от новых промышленных предприятий требуют прибыли и налоговых поступлений уже через 1-2 года. Под такие условия подходит очень мало бизнесов (в лучшем случае бизнес с нуля только стартует через 1-2 года), одни из которых — это
  • асфальтово-бетонный завод, особенно когда у тебя в городе будут строить ЦКАД;
  • новый коттеджный поселок на берегу реки под видом дома отдыха с аппартаментами для временного проживания;
  • свала ТБО;
    (То, что это все уже есть или планируется в Звенигороде чистой воды совпадение, не так ли?)

Но это точно, не

  • производство хлеба (если даже действующий комбинат банкротится),
  • производство музыкальных инструментов;
  • молокозавод;
  • швейная фабрика;
    (то, что это когда-то было в Звенигороде, тоже совпадение).

Как быть Звенигороду?

Предложение тут одно — закатать рукава и работать. Применительно к Звенигороду развивать только то, что уже есть (не банкротить хлебозавод, хотя бы) и использовать, то что вокруг уже есть (уникальная природа и куча домов отдыха).

Развитие рекреационного кластера.

Асфальтовобетонный завод и свалку можно сделать где угодно. А вот найти такие уникальные пейзажи, потрясающую природу (запах летом и ощущения здесь очень похожи на морские) просто невозможно. Поэтому нужно в двух уникальных природных уголках (Шиховское поле) и излучина реки в Поречье сделать парки регионального значения. Ну хорошо, ЦКАД угоробит излучину в Поречье, но Шиховское поле-то! В Подмосковье с такой транспортной доступностью просто нет больше мест, где такой парк можно было бы быстро построить и очень быстро окупить. Все туристы из Саввино-Сторожевского монастыря сразу же добавят этот парк в свой план для посещения, все посетители окружающих домов отдыха обязательно посетят парк в Шиховском поле, все дачники в направлении Каринского тоже не пропустят этот парк, а все жители Звенигорода и Истры будут просто в нем жить. Бюджет на маректинг и PR здесь ноль рублей и ноль копеек при мгновенной отдаче. Где вы еще найдете такое место и начальные условия? Одумайтесь — это золотая жила!
И не бойтесь предлагать Андрею Воробьеву прибыльный парк, вместо прибыльного промышленного объекта — он прекрасно понимает, что прибыльный парк на три порядка и со всех сторон лучше прибыльного предприятия. Он этого повсесестно не предлагает, потому что найти место для такого объекта практически невозможно. А у нас, в Звенигороде, оно уже есть и задача местной администрации доказать и показать это губернатору.

P.S.

После Второй мировой войны первым делом, что сделала Германия (находившаяся под огромными выплатами всем пострадавшим от нее странам) — несколько лет восстанавливала и строила новые высококачественные дороги. В Российcких реалиях — это просто бред, деньги на дорогах у нас тупо пилятся на ежегодной замене дорожного покрытия (мне строим дороги — мы меняем дорожное покрытие). И сразу после окончания строительства дорожное сети Германия начала очень быстрыми темпами восстанавливаться и важнейшую роль здесь сыграли как раз дороги — не было задержек, не было потерь груза, ускорились абсолютно все экономические процессы. Это были фундаментальные инвестиции, со сроком окупаемости более 20 лет.
А, например, в России любая новая дорога становится сразу или постепенно платной. И это при отсутствии альтернативной современной автодороги, при отсталой экономике и огромных расстояниях между городами. У нас не строятся новые ж/д линии — потому что это не выгодно в течение 1-2 лет, у нас не строятся новые заводы — это не выгодно в течение 1-2 лет. Но у нас строятся высоскоростные (по нашим меркам) ж/д линии, потому что это выгодно сразу (в виду отсутствия альтернативы в принципе), у нас строятся стадионы к чемпионату мира и проводятся олимпиады — потому что можно сразу заработать на стройке, а сами объекты после оставить брошенными и убыточными.

Пока не изменится политическое устройство, когда мэры на местах сами не знают сколько им сидеть в кресле, эти мэры не будут ратовать и бороться за реализацию долгосрочных (в плане окупаемости) проектов — зачем им это, если через год его уберут и все сливки получится его последователь?