9 заметок с тегом

Поречье

26 марта 2017, 17:05

Поречье. Что это?

Очередной природный заказник, элитные дачи, усадьба и жилой квартал в Звенигороде

Одна из особенностей Звенигорода — это его статус городского округа. Т. е. раньше был город Звенигород и его дачный район Верхний Посад (многие местные до сих пор не считают Верхний Посад за Звенигород). Но вскоре семейный подряд в лице Ставицкого и Громова решил срубить бабла развить Звенигород до города с населением более 100 000 человек...и понеслась застройка Звенигорода 17 этажными домами и прочими ЖК.

Юридически они просто превратили Звенигород в городской округ, добавив в границы города деревни и новые территории вокруг, которые также получили статус города, т. е. возможность застройки многоэтажными халупами.

При этом никакой пешеходной связи между микрорайонами города нет, единственным средством передвижения остаются машин и автобусы (до микрорайона Дютьково, например, автобусы не ходят в принципе, до микрорайона Шихово — с горем пополам).

При этом что Шихово, что Дютьково — это вот такие классические деревни переименованные в микрорайон.

ЖК Шихово в деревне Шихово

Поречье же микрорайоном не стало — сейчас это такой микс из садовых товариществ, поселков и дачных мест (например, есть прям такой адрес как «местечко Благодать»).

Что-то вроде микрорайонов, мест именно для многоквартирного проживания, в Поречье два — это ближнее и дальнее Поречье.

Дальнее Поречье. Поселок санатория.

Исторически, Поречье связано с двумя усадьбами, вокруг которых и началась вся движуха: усадьба Медведниковых (нынешние дом отдыха «Поречье») и усадьба Поповых (нынешний санаторий Поречье).

Усадьба Медведниковых, ближнее Поречье

Усадьба Поповых, дальнее Поречье

Вокруг усадеб любила селиться тогдашняя элита — формировались земельные участки и обживалась территория. После революции обе усадьбы перешли в руки государства.

В советское время рядом с усадьбами были построены многоквартирные дома для работающих в пансионате и санатории сотрудников, а сейчас здесь просто живут люди. Пикантность их проживанию придает факт тесной связи с бывшими усадьбами — инженерные коммуникации (отопление в первую очередь) завязано на усадьбы, а они теперь в частных руках.

В постсоветский период пансионат и санаторий постепенно перешли частные руки. Земельный участок санатория Поречья (усадьбы Поповых) был значительно уменьшен. В первую очередь, из-за глупой ошибки самих собственников санатория. Дело в том, что налог на землю со статусом «для строительства дома отдыха и рекреации» был и есть в несколько раз выше, чем ИЖС. А так как бОльшая часть территории усадьбы Поповых занимали курганы, то санаторий выделил огромную часть своей территории и передал ее государству (чтобы уменьшить налог на землю).
Дальше все шло по классической Звенигородской схеме, а итог один:

Частный дом в 20 метрах от корпусов санатория.

Ни пансионат, ни санаторий сейчас не работают при этом территория пансионата (усадьба Медведниковых) закрыта для доступа граждан вообще,

а вот усадьба Поповых открыта — она расположена на территории заповедных мест охраняемых...эх...государством — это Дунинский археологический комплекс — его земли, кстати, тоже порезаны на участки и находятся в частной собственности дожидаясь своего дня для постройки супер-мега элитного домика среди реликтовых сосен.

Карта Дунинского археологического комплекса/Парка усадьбы «Поречье»

Земельный участок парка усадьбы Поповых в Поречье под ИЖС.

Кроме того, на территории санатория Поречье работает лучшая в Звенигороде и окрестностях школа Дзюдо Александра Невского.

Именно на территории Дунинского заповедника (который расположен за усадьбой Поповых в сторону реки Москва) обнаружены несколько могильных курганов древних людей, стоянки древних людей (самая древняя стоянка на территории Московской области), есть часовня, купель, памятники времен ВОВ и дом-музей Пришвина. Поречье — очень знаковое место для Московской области и истории России.

Кроме того, в на границе Поречья и деревни Дунино, берет свое начало Рублево-Успенское шоссе. К сожалению, из Поречья на машине никак нельзя проехать в Дунино и выехать на Рублевское шоссе — дорога перекрыта шлагбаумом коттеджного поселка. Пешком можно, на авто — нет.

Начало Рублевского шоссе в Поречье

Еще в Поречье есть городская больница №45 города Москвы со своим поселком (не входят в состав Звенигорода) специализирующая на лечении легочных заболеваний.

Есть здесь и детский пионер-лагерь (не запомнил какого ведомства) — работает только летом, все остальное время простаивает.

И, конечно же, в Поречье очень много дач — от замков и дворцов до обычных дачных домиков.

Поехали в Поречье!

«Землемер» в Поречье

Вот кадастровая карта район Поречье — левая половина находится в Звенигороде, правая находится в Одинцовском районе.
Слева участки нарезаны так, что к ним просто нет подъездных дорог, участки нарезаны с нарушением Водного Кодекса и Земельного Кодексов. Свободной земли для прогулок и отдыха нет — все под ИЖС и уже в частной собственности.
Справа — вся набережная и прилегающая лесная и холмистая территории свободны.

Так что, если вы любите прогуливаться к музею Пришвина через лес или набережную, знайте — вы гуляете по частной собственности.

Даже на Рублевке такого беспредела нет — участки с лесом в Горках-10 (чья-то резиденция, вроде) тоже имеют замки, но там до воды с отступом в 20 и даже 50 метров все нормально

Интересное начинается только в районе Ильинского — там тоже любят прямо со своего участка в воду заходить, но там хотя бы межуют участки с проездами для машин.

Хрен с ним с Ильинским, но верните жителям Звенигорода леса в Поречье в районе Дунино.

Заборы здесь до реки, но и для тропинки место есть

Рассказ о дальнем Поречье я начну с речки и береговой линии, которые проходят сразу за парком санатория Поречье.

Кстати, именно по земельным участкам в этом месте в 2016 году проходило несколько публичных слушаний по смене вида разрешенного использования земельных участков с «для строительства зоны отдыха» на «ИЖС» или «ЛПХ». Я уже описывал причину для такой смены, на мой взгляд, наиболее вероятную.

Как попасть к реке в Поречье

Удобнее всего — через санаторий Поречье. Несмотря на то, что санаторий полностью частный и не работает уже года два, доступ на территорию открыт и за ней продолжают немного ухаживать.

По лестнице вниз и дальше по тропинке через парк.

Когда-то здесь был фонарь и удобная беседка в лесу.

Изначально территория санатория Поречье была очень огромной и включала в себя многие из нынешних элитных участков с замками и шикарными домами. Просто за всю эту территорию приходилось платить высоченный налог (разница в налоговых ставках на землю в 5 РАЗ — 1.5% против 0.3%) и руководство решило размежевать лесной участок и вернуть его государству.

Государством в тот момент оказался Звенигородский царь, который был крайне рад таком подарку. Он создал «Звенигородскую инвестиционную компанию», которая поделила лес на кучу участков и распродала российской элите. Это вкратце.

Парк/лес в Поречье живописен и красив

Речка достаточно близко

Много желтых табличек, напоминающих, что это природная парковая зона усадьбы Поречье, охраняется государством. Все это на фоне покосившихся фонарных столбов и разрушающихся беседок и лесных лавочек

Здесь был/есть пляж.

На берегу интересная конструкция — видимо, места для отдыха с лежаками, кому не нравится на солнце?

Бетонная площадка и лестница для спуска в воду

Вода чистая. Не знаю, смогу ли я здесь искупаться, зная что сливается в реку выше по течению.

Тропинка вдоль реки Москва в сторону Звенигорода. Видна какая-то башенка.

Это первый из нескольких участков имеющих заборы прямо у реки.

Тропинка между забором и речкой. Обратите внимание на внешнюю отделку фундамента забора.

Очень мило.

Речка здесь имеет небольшой канал вокруг острова

Прекрасный участок с полноценным замком

Забор около беседки имеет «усиление» для большего уединения в виде винограда.

Сам забор красив вдоль всей длины. Дополнительный метр от реки добавил бы тропинке больше комфорта, но в сравнении с береговой линией у следующего собственника здесь просто променад.

Соседский забор. Потрясающий контраст.

Дальше небольшая горочка доступная для подъема благодаря выкопанным ступенькам

И выход на поле

Заборчик слева — это уже дачи в поселке с поэтическим названием Благодать

Звенигород теперь виден отовсюду. Почему-то этот факт очень многим нравится, а возвышающиеся кирпичные дома над лесом прям в восторг приводят. Правда, обычно только москвичей.

Вдалеке можно разглядеть коттеджный поселок Река-река

Также здесь есть удобные рыбацкие мостики с лестницей.

С них открывается прекрасный вид

Здесь очень красиво, конечно.

Еще один замок. Именно у его территории убогий заборчик.

Если немного прикинуть, сколько сил и средств нужно хотя бы просто на забор для такого огромного участка (а за ним еще и ухаживать нужно), то желание собственников сделать забор попроще понятно. Хотя о чем я — в данном случае такие рассуждения просто неуместны.

Кстати, поваленное дерево здесь продолжает расти в горизонтальном положении. Красота.

Именно из-за его падения здесь появилась яма и возникла необходимость в мостике

Блин, ну по статусу просто собственник никак не может иметь здесь такой забор. Особенно в сравнении с соседом

Сосед, конечно, сделал все на высоком уровне. Респект.

Куча листьев и веток прямо почти под забором. Очевидно, что их свозят сюда рабочие с участка. Потрясающее хамство. Если у вас в голове возник вопрос «ну а куда же их девать?», то с вами что-то сильно не так.

В самом парке усадьбы Поречье как-то так. Еще один контраст дня.

Усадьба Поречье....

11 октября 2016, 19:36

Ближнее Поречье

Еще один сильно изолированный район Звенигорода

Район Поречье расположен на другом берегу реки Москвы (в районе микрорайона Восточный) в сторону железнодорожной станции.
Он состоит из кучи дачных деревенек (Марьино, Сальково, Благодать), еще кучки СНТ и трех многоквартирных районов, расположенных около трех крупных социальных объектов — Городская больница №45, пансионат Поречье и санаторий Поречье.

Здесь еще есть база МЧС (где базируются наши пожарные), бывший детский лагерь, коттеджный поселок в пойме реки Москва и крайне элитные дома и поселки спрятанные в глубине леса на оттяпанных (на самом деле, реально просто удачно свалившихся в руки Ставицкому) землях у санатория Поречье и много еще чего.

Площадь Поречье, навскидку, составляет почти площадь всего Звенигорода (Верхнего и Нижнего Посадов) — район очень протяженный, при этом в силу истории развития как истинного дачного места с невероятной природой, ничего кроме автомобильной дороги (кроме транспортной инфраструктуры) в нем нет.
Дорога всегда вот такая — чудный лес и заборы разной высоты.

Выделяют два «вида» Поречье — ближнее и дальнее. Ближним Поречье называют территорию от бетонки А-107 до пансионата Поречье. Все что дальше до санатория Поречье — это уже дальнее Поречье.

Ближнее Поречье

Ближнее Поречье в Звенигороде

По этой узкой дорожке осуществляется транспортная связь ближнего Поречья с миром. Здесь (около пешеходного перехода) есть первая автобусная остановка.

Тротуаров нет.

Вот поле в аренде у Стройпромавтоматики под среднеэтажную жилую застройку. За полем (за бетонным забором) — пансионат Поречье.

Дом №1 в ближнем Поречье.

Самое интересное — с обратной стороны.

Здесь настоящая жизнь — гаражи и сарайчики.

Потому, что людям никогда не будет достаточно четырех стен в квартирках и раньше это понимали, поэтому старались рядом с каждым многоквартирным 3-5 этажным домом выделять еще и участочки под хозяйство. Именно так и возникли участки ЛПХ, что читается как личное подсобное хозяйство.
Ну разве не прелесть!

Рядом с первым домом есть магазинчики. Мне они запомнились свалкой в у себя во внутреннем дворе во время рейда по заключению договоро на вывоз мусора.

Сейчас здесь просто бардак, но небольшая оперативная кучка мусора под открытым небом все равно есть.

Большая детская площадки перед домом (это прекрасно). Все игровые элементы...очень брутальны. Правильно, к суровой жизни в стиле «денег нет, но вы держитесь» нужно готовить с детства.

Подъезд...

Следующий дом №3 в Поречье сгорел.

Остатки до сих пор не разобраны.

Внутри ничего не осталось

При этом внешние стены стоят по всему периметру. Не знаю насколько они прочны, может лентой тут хотя бы огородить?

Здесь люди ходят, параллельно дороге здесь тропа вдоль жилых домов

Вокруг тропы между 3 и 4 домами все прекрасно

Дома № 4 и 5

Очень симпатичные домики с чистой придомовой территорией, большими приусадебными участками и аккуратными урночками у каждого подъезда

Очень красивые домики и очень приятная атмосфера. Такой уровень комфорта (низкая этажность, зеленая придомовая территория, большие приусадебные участки, низкая плотность застройки) сейчас возможен только в поселка бизнес-класса, что стоит кучу денег.

Именно поэтому в России процветает эконом-класс в виде Супонево или Восточного. Простор, зелень, низкая плотность людей и наличие магазинов и сферы услуг под боком в нашем веке стоит кучу денег.

За 4 и 5 домами какие-то цеха и/или склады

Но личные 2-3 сотки для «покопашиться» никто не отменял и здесь они тоже есть. Все это среди сочной зелени, тишины и чистого воздуха.

Дом №6

Все дома в Поречье совершенно разные (кроме 4 и 5, они одинаковые).

Я в очередной раз не нарадуюсь придомовым приусадебным огородам — это очень круто и при таком варианте жить в квартире вполне комфортно — рядом природа, огород, тишина, никаких тебе сотен машин вокруг, асфальта и десятка этажей над головой, закрывающих солнце и небо. Это совершенно европейский уровень комфорта.

Ну просто сравните с Супонево.

Именно поэтому, Стройпромавтоматика так сюда рвется — застроить все среднеэтажным жильем (взяв, конечно же, максимум в 7 этажей и поплотнее, поплотнее, конечно же)

Вот один из вариантов застройки поля в Поречье.

Все это идет с вот таким описанием:
«Комплекс „Поречье“ располагается в излучине Москва-реки на юго-востоке города Звенигорода и состоит из жилых зданий средней этажности. Основой композиции жилого комплекса является широкий пешеходный бульвар с системой уютных дворов, застроенных современными жилыми домами с вентилируемыми фасадами и плоскими крышам. Все автомобили спрятаны в 2-этажной стоянке под бульваром. Жилой комплекс образует живописный рельефный силуэт со всех видовых точек города.»

Но пока в Поречье все вот так. Около дома №6

Деревья и красота. Неужели в России так мало денег и так мало места, чтобы заселять людей в Супоневские небоскребы?

Последний, дом №7 в ближнем Поречье

Загадкой для меня остается девятиэтажная бандурина в виде седьмого дома

Ибо где большие многоквартирные дома, там сразу же парковочный хаос, уничтоженные газоны и грязь.

Машины уничтожают все зеленые обочины вокруг дома, а местные жители разводят руками — ну надо им где-то парковаться...Жесть, лучше жить в грязи, зато попа в тепле доезжает максимально близко до подъезда.

После 7 дома дорога уходит в пойму реки Москва — к СНТ Ягодка и поселку Река-река.

Зато около 7 дома самая лучшая детская площадка в Звенигороде — она огромная и прямо среди шикарных сосен.

Также между 6 и 7 домами есть магазинчик

советский стадион с элементами воркаута (?)

и  автобусная остановка, которая есть только в Звенигороде!

Расписание 13 автобуса в Звенигороде

Ближнее Поречье очень понравилось. Для полноценной городской жизни не хватает, конечно сферы услуг да и изолированность ощущается, но в Поречье есть то, ради чего можно не переживать, что под окнами нет кинотеатра, парикмахерской или кафе.

И такое вот тоже бывает

История этого процесса проста — в декабре 2014 года собственники участков обратились в администрация г.о. Звенигород с заявлением об изменении вида разрешенного использования своих участков с «для строительства зоны отдыха» на «ИЖС».
В январе заявление обработали и назначили дату проведения публичных слушаний

18 февраля слушания прошли и вид сменить разрешили.

И вот сейчас вид разрешенного использования возвращают назад «в связи с невнесением собственниками в полном объеме платы за изменение вида разрешенного использования».

Видать, забыли. Такое бывает. Убивает, конечно, более чем годовой проход всех процедур.

Чем это может быть еще интересно

Одной из очень вероятных причин вот такого желания для смены вида разрешенного использования с «для строительства зоны отдыха» на «ИЖС» может быть, как ни странно, банальное снижение налоговой нагрузки в виде уменьшения ставки земельного налога.
Потому как на земельный участок с видом разрешенного использования «для строительства зоны отдыха» ставка налога составляет 1.5%, в то время как для ИЖС в пять раз меньше — 0.3% (смотрим решение совета депутатов Звенигорода 58/6). И это еще без учета бешеной кадастровой стоимости земли в Поречье.

Применительно к рассматриваемым участкам (суммарная кадастровая стоимость почти 2 Га в Поречье составляет чуть меньше 40 млн рублей) земельный налог по ставке в 1.5% будет 602 974 рублей, а по ставке 0.3% — 120 594 рубля. Т. е. разница составляет 482 379 рублей в год.

Смотря на эти цифры теперь совсем не понимаю, как так получилось, что плата за смену вида разрешенного использования была внесена в неполном объеме. Но математика занятная и она позволяет по другому посмотреть на весь вал похожих заявлений о переходе на ИЖС в Поречье, который был в прошлом году.

Среди сказочных мест рядом с музеем-усадьбой Пришвина в Дунино

Одна из пока не сильно тронутых, но уже поделенных на участки, зеленых зон в Звенигороде — это район Поречье. Огромные лесные массивы из шикарных сосен создают здесь невероятную атмосферу и уют, не зря же здесь расположена клиника Управления делами Президента и Чудо-Парк.
Ну и как же без кучки любителей элитной земли, которая сразу же налетела и с благословения определенных лиц получила свои лакомые кусочки.

Но участки нарезали быстро и о том, как организовывать подъезд к участкам думать было просто некогда, поэтому многие участки оказались в изоляции — общего места для дороги просто не оказалось.

И вот для организации проезда к одной такой группе лесных участков у самого берега реки Москва в Звенигороде были объявлены публичные слушания.

Объявление на сайте нашей администрации, как всегда, пестрит непонятными цифрами и сложными формулировками.

Ну и время проведения снова для людей — среда (17 февраля) в 15 часов.

Давайте разберемся о чем же здесь речь

Для начала, я раскрою страшную тайну, что же такое публичный сервитут.

Сервитут — это просто узаконенное право пользоваться чужим имуществом.

Сервитут бывает постоянный и временный, но обо всем этом указывается в регистрационных документах на данный сервитут. В нашем случае речь идет о постоянном сервитуте.

Поэтому предмет данных публичных слушаний можно было бы очень легко раскрыть, например, вот так:

«Уважаемые Звенигородцы!

В микрорайоне Поречье у нас с вами есть куча странных лесных участков под индивидуальное жилищное строительство, есть несколько даже прямо у береговой линии.

По нелепой случайности эти участки не имеют подъездной дороги, более того, даже места под эту подъездную дорогу уже не осталось — так плотно они все расположены.

И вот дабы исправить это досадное недоразумение и помочь в беде собственникам этих небольших участков с вековыми соснами в чистейшем районе города рядом с домом-усадьбой Пришвина, на основании чего и почему не скажем, 17 февраля в 15-00 в здании администрации пройдут публичные слушания с целью соблюдения всех формальных процедур и законодательного закрепления помощи собственникам указанных участков в строительстве постоянной автодороги по части их участков.»

Я нанес на карту все участки, по которым будет пролегать новая дорога к тихим личным угодьям на берегу реки Москва

Если посмотреть поближе, то можно увидеть, что бОльшая часть дороги уже существует (скорее всего в виде обычной дачной грунтовки).

Поэтому осталось пройти всего один участочек ну и официально как-то узаконить уже продавленную и сделанную подъездную дорогу.

Ситуация с участками под ИЖС в уникальном историческом месте с невероятной природой (здесь куча родников, стоянок древних людей и других памятников природы и архитектуры) в Поречье лишний раз показывает, как легко малюсенькими почти или чуть-чуть незаконными шагами сделать полностью большое незаконное дело:

  • сначала земля приватизировалась (еще при Громове);
  • затем неразалась на участки, которые уже продавались с назначением «под рекреацию»;
  • потом проводился их постепенный перевод (и до сих пор проводится) из «рекреации» в «ИЖС»;
  • ну и сейчас вот дороги узаканиваем;

Совсем не удивлюсь, если скоро за бюджетный счет на новых дорогах будут фонари освещения устанавливать — это же теперь полноценная улица Звенигорода.

А вот жители города, гости и туристы совсем скоро навсегда лишатся возможности прогуливаться здесь по чудесному берегу Москва реки, потому что здесь теперь уже частная собственность прямо сразу от берега.

Как тут не вспомнить формулу Нимёллера

Когда они пришли за социалистами, я молчал — я не был социалистом.
Когда они пришли за профсоюзными активистами, я молчал — я не был членом профсоюза.
Когда они пришли за евреями, я молчал — я не был евреем.
Когда они пришли за мной — уже некому было заступиться за меня.

Хотя какая река, какие деревья, какие публичные слушания — это же все так далеко от типа собственных уютных 38 квадратных метров в ипотеку под 15% на 20 лет на 14 этаже с большим плазменным телевизором, мягким диваном из ИКЕА и холодной бутылочки пивка.

Бред или правда?

Когда искал сторонние отзывы по обновленной улице Московской в Звенигороде, то случайно наткулся на вот такую статью на сайте odinfm.ru.

Интересен выделенный абзац

Вообще-то одно время на обсуждение общественности выносилась идея продления Почтовой улицы до бетонки, но жители её выразили категорический протест, и эта идея не была воплощена в жизнь. К этому проекту возвращаются. В Звенигороде уже утвержден проект реконструкции улицы Почтовой. Согласно проекту, в перспективе Московская улица станет пешеходной, а Почтовая — основной магистралью города.

Данный вариант пролетной магистрали через город вместо улицы Московская имеет одно очень слабое место — как пустить поток в конце улицы Почтовой на улицу Фрунзе? Только левым поворотом на улицу Пролетарская. Для этого придется улицу Пролетарская делать односторонней (в направлении с Нахабинского шоссе до улицы Московская). А потом снова поворот, но уже правый на улицу Московская?

Но это еше не все. Ниже есть интересное предложение.

Далее построят примыкания к бетонке через так называемую Соловьиную балку.

Я долго не мог понять, о чем речь. А оказалось, что «Соловьиная балка» это не тип развязки, как я в начале посчитал, а очередной проект между бетонкой и Звенигородом.
На картинке проект планировки (ждем публичных слушаний?)

А это, чтобы масштаб оценить.

Я позвонил в архитекутрную мастерскую «Вариант» и узнал, что разрабатывался не только проект планировки для «Соловьиной балки», но и рабочая документация (!) и все это было в прошлом и позапрошлом годах. Заказчик — ЗАО «Стройпромавтоматика».

Т. е. нас могут ждать не просто примыкания к бетонке, но и еще один полноценный жилой комплекс.

Ну как же не полазить по сайту архитектурно-планировочной мастерской «Вариант»?

Здесь можно узнать, что мой любимый ЖК «Заречье» изначально имел название «Молния»

Что первоначальный проект дома по улице Пролетарская дом 23 был намного круче, чем то, что построили

Вот тут все дома, которые появились в городе в последнее время.

И вот еще одна будущая стройка в Звенигороде. На этот раз в Поречье.

Комплекс «Поречье» располагается в излучине Москва-реки на юго-востоке города Звенигорода и состоит из жилых зданий средней этажности. Основой композиции жилого комплекса является широкий пешеходный бульвар с системой уютных дворов, застроенных современными жилыми домами с вентилируемыми фасадами и плоскими крышам. Все автомобили спрятаны в 2-этажной стоянке под бульваром. Жилой комплекс образует живописный рельефный силуэт со всех видовых точек города.

Я очень жду, когда администрация даст ссылку на разработку проекта по реконструкции очистных сооружений

Которые, очевидно, не справляются даже с текущим объемом стоков. Очевидно — на основании местных жителей вокруг КНС №1 (около Спартака), которые все чаще стали ощущать неприятные запахи, возникающие при сбросе излишков стоков на грунт (а потом и в реку, конечно же).

Вообщем, как строили, так и будут строить. Для кого только и кому это выгодно?

  • Что получит Звенигород от строительства на поле за полицией?
  • А в Поречье?
  • В Соловьиной балке?

Мы же за диалог, так. Так почему же наш глава не издаст пресс-релиз, где опишет цель всех будущих строек и не раскроет жителям полезный эффект от каждой новой стройки? Где диалог-то?

Какое благоустройство? Это же скучно и неинтересно. Зато хоть теперь понятно, почему Стройпромавтоматика решила проспонсировать обновление улицы Московская и помочь Смирнову А.В. заработать одобрение Воробьева.

P.S. Нашел еще одну потенциальную стройку прямо на берегу реки Москва.

Оказался милым полем с футбольными воротами

Вообще же Поречье оказалось сказочным местом, где если и строить, то только точечно, предварительно проведя инвентаризацию каждого дерева и кустарника.

Напомню, что 30 июня 2015 года участок с кадастровым номером 50:49:0010301:70, по адресу г. Звенигород, восточнее д/о «Поречье», площадью 5.5 Га будет выставлен на торги (по в аренду)

Сам участок (его узкая нижняя часть) начинается вдоль закрытого красивого забора. Это территория пансионата Поречье. Запах около южных ворот просто фантастический.

Тропинка к реке Москва

Участок расположен через дорогу от многоквартирных домов

Здесь гуляют и отдыхают жители Поречья

Жители, конечно, совсем не понимают, что счастье не в этом — счастье это когда здесь построят дома, а территорию вокруг, наконец-то, закатают асфальтом и благоустроят. А то развели тут многолетние сосна и природный ландшафт.

Обещал ребятам фото

Боже, ну может хоть ты сможешь все это сохранить?

К сожалению, оба светофора здесь так и останутся один за одним.

Изначально, светофор на перекрестке Поречье светофор убрали, отменив при этом и левый поворот из Поречье.

Получив от жителя Поречья резонный вопрос «и как теперь из Поречья доехать до станции Звенигород и Голицыно», был получен ответ:

В письме очень верно было подмечено, что «два светофорных объекта на близком расстоянии полностью парализовали бы движение по двум примыканиям (прим. — направлениям)». Вариант строительства там объединенной развязки требовал существенного увеличения землеотводов и переустройство сложных инженерный коммуникаций. Поэтом изначально там оставили только один Кубинский (МК) светофор.

После дополнительного обсуждения письма светофор в Поречье решили вернуть.

letter-3.jpg

Снабдив письмо информацией о том, что все необходимые документы по планировке территории ЦКАДа в Звенигороде направлены в администрацию города.

И так теперь на перекрестке в Поречье

Screen-Shot-2015-03-22-at-22.30.00.jpg

Чтобы попасть в Поречье из Звенигорода, необходимо совершить после второго перекрестка (Кубинка, МК) перед началом станции Звенигород (напротив мойки и сервиса BOSCH) под новой эстакадой. Вернуться к перекрестку и повернуть направо. Перебробег составит около 1 км.

Выехать их Поречья можно будет также, как и сейчас — на светофоре направо (Звенигород) и налево (Голицыно).

На перекрестке на Кубинку, около санатория «Звенигород»

Screen-Shot-2015-03-22-at-22.30.14.jpg

  1. Пропал правый поворот на Кубинку (МК) со стороны Звенигорода! Теперь, чтобы заехать в
    микрорайон Южный из Звенигорода нужно проехать перекресток и развернуться через 400 метров под новой эстакадой, подъехать перекресток и заехать в правый карман. Из него по светофору проехать перекресток в сторону Кубинки (МК).
  2. Поворот на Кубинку со стороны станции Звенигород и с ЦКАДа со стороны Голицыно, также осуществляется через правый карман.