20 заметок с тегом

проблемы ЖКХ в Звенигороде

О каком развитии можно говорить?

Что такое открытость власти? Это когда любой чиновник, любой сотрудник может публично ответить на любой вопрос касательно своей деятельности и БЕЗ оглядки на руководство или на его реакцию. Только так можно вырасти профессионально и вытянуть любую структуру из болота на должный уровень — поднимать проблемы и публично их решать. В любой сфере.

В Звенигороде сфера ЖКХ одна из самых тяжелых и проблемных, но при этом реально одна из самых открытых. Это очень правильно, жаль, однако, что скорость решения проблем в этой сфере если и растет, то крайне медлеееенно.

Вот, например, типичный пример работы и взаимодействия городских служб.

Кто-то что делает и не считает нужным выстроить четкую схему взаимодействия. Но самое страшное, что некоторые личности вместо действия по инструкциям начинают своим личным субъективным мнением заменять эти инструкции — вот диспетчер водоканала считает, что «ничего страшного в этом [в отключении водоснабжения микрорайона без уведомления УК] нет, все уже включили». Это, господа, пипец.

Люди, которые работают в массовой сфере, особенно в сфере ЖКХ не имеют права так считать ни в какой ситуации. Подобные мысли и поступки должны выжигаться каленым железом, сотрудники получать серьезные материальны взыскания или увольняться. Ничего страшного... Человек рассуждающий в подобном ключе просто не имеет права работать в сфере ЖКХ, ибо подобными рассуждениями он просто подтверждает свою полную профнепригодность.

Для танкистов объясню. При выключении и включении водоснабжения в масштабах микрорайона, происходит гидроудар — когда вновь запущенные насосы начинают нагнетать давления в трубах и поток воды резко начинает заполнять опустевшие трубопроводы. В этот момент любые осадки (так или иначе присутствующие в системе) начинают заполнять весь объем труб и вместе с потоком воды двигаются к потребителям.

В Звенигороде эти взвести какие-то уж реально огромные и в огромных количествах и если человек НЕ ЗНАЮЩИЙ особенностей Звенигородской системы водоснабжения в этот момент подключил свою НОВУЮ стиральную машину или газовый котел напрямую в систему водоснабжения (а он имеет на это право так как нормативное качество воды вполне допускает такие вещи), то даже 15 минутного отключения может быть достаточно, чтобы человек испортил свое дорогостоящее оборудование. Особенно с объемами Звенигородской грязи в трубах.

И я ни фига не нагнетаю, ибо за полгода поменял уже две душевые лейки, которые забились и просто треснули. Вот, почти вот таким образом

Так что все очень грустно, раз есть люди в ЖКХ Звенигорода, которые не имеют профессиональных знаний и руководствуются в работе своим личным (да еще и некомпетентным мнением). ЖКХ — это 100% работа по инструкциям. Без вариантов. Своему мнению здесь места нет.

P.S.

У Звенигородского водоканала есть свой сайт, но на нем нет даже раздела — плановые отключения. Почему?

В городе отключают котельные за долги по газу

Микрорайон Южный и Восточный-1 уже без горячей воды

Дом в уже в новом микрорайоне Восточный 2, 3

В микрорайоне Супонево котельная принадлежит застройщику (Гефест), поэтому долги там закрываются застройщиком ибо продажа квартир в новых домах еще идет и проблемы с новыми покупашками не нужны, но долги в Супонево такие же огромные.

Странно, что нет информации по отключениям в Поречье..

Почему так?

Ситуация, на самом деле, совершенно предсказуемая. В одном многоквартирном доме в Супонево, например, в среднем около 200 квартир или 400-800 жителей. 200 собственников — это огромная толпа с которой никак и никогда не получится договориться, с ней можно взаимодействовать только в строгим законам и правилам.

И вот у части жителей возникает задолженность. Причин тоже всего несколько: первая — это объективная невозможность оплачивать высокую стоимость ЖКХ услуг при какой год растущих ценах на все виды товаров и услуг и при снижении реальной з/п. Ну и вторая причина еще проще — зачем платить, когда можно не платить и ничего тебе за это не будет.

Ведь временной лаг от возникновения задолженности до начала шевеления УК до претензии или суда очень большой и занимает порой годы. При этом еще более упрощает ситуацию для неплательщиков отсутствие технической возможности отключить подачу воды и отопления именно в квартиру неплательщика.

Далее у УК (у дома с должниками) возникает задолженность перед ресурсоснабжающей организацией — котельной. У котельной возникает долг за газ перед МосОблГаз (или кто там поставщик). Ну и МосОблГаз просто перестает подавать газ в котельные (тут как в магазине, бесплатно колбасу вам никто же не продаст), котельные перестают нагревать воду и помыться жителям многоквартирного дома уже можно только в тазике и водой из чайничка).

Но есть еще дальше — ведь когда тысячям людей плохо начинается уже политическая игра. Сейчас кто-нибудь из администрации области или Звенигорода пойдет встретится с представителями МосОблГаз, договорятся о реструктуризации задолженности и газ к холодам будет снова подаваться во все котельные, а тепло во все дома. Включаю дома должников, которым снова никто ничего не сделал. А ну и фоточки будут обязательно на фоне флага ЕР.

Это Россия и здесь все работает сейчас именно вот так — реальной работы по изменению ситуации нет, есть шаг назад (сделать плохо), а потом шаг вперед на то же место (вернуть обратно) и все.

Что же делать!?

Покупать квартиру в маленьком доме, где соседи сами смогут собраться и на вечернем сборе объяснить должнику, что так делать не надо.
Покупать квартиру в доме с технической возможностью поквартирного отключения коммуникаций.

В остальных домах хоть как-то может изменить ситуацию заключение персонального договора с ресурсоснабжающей организацией, при котором лично вам при отсутствии задолженности не смогут на правовых основаниях без штрафных санкций отключать воду, газ или электричество.

Но пока должник безнаказанно будет потреблять воду/электричество/газ котельная/подстанция все равно будет недополучать оплату за ресурсы и все равно будут проблемы.

Напомню, что до Москвы и Сколково всего 50 км

Как выбирается цвет? Что осталось? Понравилось завхозу? Была большая скидка? Это область дала такой цвет? На рулетке выпало?

Внутри нелепости меньше, но все равно зачем-то яркие акценты все равно вставляют.

Здесь же очередные ужасные цвета и еще более ужасное их сочетание. В лучшем духе Советского Союза — лишь бы покрасить, об эстетике никто даже не задумывался — это же подъезд, чего там.

При этом на каждый подъезд выходит чуть более 180 000 рублей.

Неужели за 22 млн рублей так сложно сделать дизайн-проект? Ведь достаточно просто подобрать нормальный цвет?

При этом на сайте областной программы «Меняем подъезд» вот такие даже картинки есть

P.S. По скорости ремонта Звенигород тоже не в лидерах...

Со старанием, но без умения и любви

Цвет украшает нашу жизнь, делает ее ярче, интереснее и веселее. Но бездумное использование цвета, особенно в городской среде, всегда приводит к обратным результатам — вместо праздника и веселья получается грусть и уныние.

На субботнике в сквере имени Чехова вдруг и зачем-то решили раскрасить установленные там лавочки. Да, они были в ужасном состоянии. Но вот стало ли лучше?

Я не увидел здесь ни одного положительного момента. И я даже не беру во внимание цвета и их сочетание между собой.

Вот, что я здесь вижу:

1.. Исполнитель окраски лавочек выполнил работу непрофессионально. Как и его руководитель, принимавший эту работу.

2.. Лавочка не была отремонтирована перед покраской. Если уж было решено обновить лавочку, то это для этого и первым делом ее нужно отремонтировать и заменить сломанные доски на которых, вообще-то, и сидят. А просто помахать кисточкой с краской из палитры «вырви глаз», чтобы было «ярко и заметно» — это...

3.. Культура выполнения работ полностью отсутствует — плитка вся забрызгана краской, поверхности недокрашены (правая нижняя стойка ).

В последние месяцы в сфере ЖКХ стали проявляться позитивные подвижки, так что я уже начал про себя тихонько радоваться, а тут на тебе — такое исполнить в центральном сквере Звенигорода.

P.S.

Блин, все-таки не могу не остановиться на цветах. Не все поверхности и материалы, особенно в городской среде, могут быть украшены цветом. Даже больше — почти всем им этого не требуется. Все металлические массивные конструкции как то, парковочные столбики, фонари освещения, парковки велосипедов делают из металла...в черном цвете. Это стандарт который отлично работает, что подтверждает соседняя лавочка, где опоры покрасили черным

В 300 метрах на Московской есть уже деревянные скамейки, которые отлично вписываются в городскую среду.

Московская в Звенигороде

Почему авторы раскраски лавочек в сквере допустили такой кич и непрофессионализм мне не ясно совершенно. Металл — черный, дерево — коричневое — все это есть рядом, что за попугайство? Зачем вы портите и позорите город?

Если хочется цвета, то дерево можно оттенить полупрозрачной краской, которая и цвет даст, и все плюсы дерева как материала сохранит. Но если хочется прям вообще праздника, то нужна фантазия, хотя бы как вот здесь.

Стыдно же.

P.P.S.

В Одинцово тот же вирус...

График на лето 2017

Всю жизнь меня этот факт поражал до трясучки — как так нет горячей воды? Это все по одной простой причине (что очень круто) — в моей родной хрущевочке была и есть газовая колонка и мне не понять хождения к соседям ради помыться. Спасибо.

Кстати, это еще одна причина, по которой я снова не понимаю как можно добровольно выбирать квартиру в многоквартирном доме? Хорошо, что сейчас многие (но не все) новые жилые комплекс спроектированы так, что время профилактики минимально или же профилактика вообще никак не скажется на подаче горячей воды в квартиры.

В этом году администрация выложила данные по отключениям в новом виде — раньше было по домам и все подробно, сейчас же просто периоды остановки котельных МП «Звенигородские инженерные системы» по улицам.
И не ясно — МП ЗИС покрывает весь город? А если у меня не МП ЗИС как узнать? Самому звонить в свою котельную? Почему нет централизованных данных?

м-н Восточный  — Сезонная котельная (что это значит??? горячей выоды летом не будет вовсе или что АААААА???)

Ул.Ленина 18-31 мая

Проезд ветеранов 20 июня

Ул.Герцена 4-17 июля

Ул.Лермонтова 18-31 июля

Ул.Парковая 6-19 июня

ФОК«Звезда» — В летние месяцы (ну вот это ясно и понятно, а как читать «сезонная котельная»??!!!)

Ул.Чайковского 3 и 30 августа

Нахабинское ш. 1-14 августа

Зареченский п-к 16-30 мая

ООО сан.«Поречье»18-31 июля

ЦТП м-на Южный — Согласно графика ЗАО «Союзэнерго» — взять уточнить у них и здесь выложить нельзя. Как же так-то блин ((((.

Академия Дзюдо — В летние месяцы

Дютьково — Сезонная котельная (в Дютьково есть котельная? Круто, а что она там отапливает?...)

На простых примерах, знакомых многим Звенигородцам (или просто накипело)

1. Ужасное качество воды бьет по кошельку.

Чтобы как-то умываться и купать детей, требуется установка дополнительных систем фильтрации. У меня установлено два подряд фильтра грубой очистки — это по 500 рублей сам корпус, плюс по 100 рублей сам фильтр. Фильтр забивается до влияния на силу напора где-то за два месяца.

Плюс питьевая вода — когда в Москве все давно сидят на бутилированной воде это уже не удивляет, но не иметь возможности в Звенигороде набрать воды из под крана хотя бы для чайника — это уже ни в какие ворота. А 5 литров воды в бутылке стоит от 50 рублей и на семью таких баклашек нужно минимум одну в день (или от 1500 в месяц).

2. Низкая температура горячей воды в кране

Помимо периодических отключений (которые бывают чаще, чем это не напрягало бы) во многих новостройках температура горячей воды сильно ниже нормы, т. е. даже не горячо, чтобы комфортно принять душ.

Например, в ЖК Заречье (где я снимал квартиру два года назад), горячая вода начинала идти в кране спустя 3-4 минуты слива, а ведь все это время крутится счетчик дорогущей горячей воды.

Многие в Заречье (реально очень многие) просто ставят себе в квартиру электрический накопительный водоногреватель (от 6-9000 рублей) и не пользуются краном с горячей водой в принципе.

Активные жители, не желающие платить за еле теплую воду как за горячую, с успехом фиксируют нарушения и получает переплаченные суммы назад, но сколько тысяч жителей Звенигорода даже не пытаются что-то с этим сделать?

3. Низкая температура воды в системе отопления и странные суммы в платежках.

Эта самая сложная проблема. Система расчетов с потребителями крайне непрозрачна и запутанна.

4. Навязанные услуги управляющих компаний

Например, в Супонево, многие платят за охрану территории (именно для этого в Супонево между домами разных очередей понатыканы бесполезные заборы — типа охраняется).

При этом, чтобы отменить откровенно ненужные услуги требуется собрание жильцов дома, что для многоквартирного дома в 17 этажей дело очень непростое и трудозатратное.

Здесь же, в Супонево, люди также борются со странными цифрами по водоотведению.

5. Перебои с электричеством

Большинство техники может после скачков просто не включиться. Для спасения техники нужны ИБП и стабилизаторы напряжения, что потребует от 3-5000 рублей единовременно.

Низкое качество напряжения очень сильно сокращает срок службы многих электронных систем (холодильники, компьютеры, котлы, музыкальны системы и т. д.)

Котлы отопления встают — это актуально для частного сектора, для многоквартирных домов тепло и электричество практически не связаны (только если в самом городе серьезная авария, хотя этой зимой рвали кабели на весь город минимум ДВА раза).

Хорошо, когда у вас в доме есть газовая плита — включил несколько конфорок и уже, хотя бы, не умрешь с холода, а если нет? Все остальные вариант требуют полноценных инженерных решений от 25-30 000 рублей!!!

6. Более частые стирки одежды и мытье машины из-за адской грязи в городе

Дети есть дети — они знают 100500 способов испачкаться за 30 секунд, но в Звенигороде им для этого нужно всего 5 секунд.
Я также не говорю про обувь — нет места в Звенигороде, где можно пройти от дома по делам и обратно и чтобы обувь не покрылась толстым слоем (в лучшем случае) песка или полноценной грязи.

улица Московская напротив ТЦ Звенигород

А насколько чаще при таком дорожном покрытии требуется мыть машину на автомойке?

Центральная улица в микрорайоне Восточный 3

А ведь все, что я перечислил выше не должно никак волновать жителя:

  • вода в кране обязана быть чистой (мы же платим за чистую воду!),
  • вода в горячем кране должна быть горячей (мы же платим за горячую воду!),
  • батареи обязаны быть горячими (мы же платим за горячие батареи!),
  • город не должен быть в грязи (мы же все платим налоги!),
  • семья вполне может ограничиться одним ИБП для компьютера, а не несколькими более дорогими стабилизаторами напряжения (напряжение в сети обязано быть в приемлемых рамках).

Вообщем, кошелек каждого из нас мог бы быть сильно толще, а нервы крепче, будь Звенигород по-настоящему развитым и современным городом.

Как очередное доказательство — там где чисто, даже свинья гадить не будет

Есть в центре Звенигорода на перекрестке улиц Василия Фабричнова и улицы Луначарского одно важное и знаковое место для города — стихийное место складирования мусора.

Ну вот так оно сложилось само собой — то ли когда-то здесь были баки, то ли пешие маршруты здесь проходят удивительным образом, то ли место такое.

В мае 2013 года здесь было чисто

19 ноября 2015 года

25 ноября 2015 года — снова несколько пакетов с мусором заботливо поставлены около дерева. Даже тележку сюда приволокли.

Такая ситуация с несанционированным складированием мусора, по-моему, началась с лета 2015 и развивалась по нарастающей — это просто закон человеческой психики, развитый дальше до теории разбитых окон:

Там где грязно и/или некрасиво дальше будет еще грязнее и/или некрасивее.

Чтобы как-то прекратить это безобразие администрация Звенигорода установила на месте этой постоянной свалки три контейнера.

Контейнеры были страшные и стояли как попало — такая картина мало чем отличалась от обычных наваленных мешков с мусором (разве что, коммунальщикам удобнее и быстрее вывозить) и не могла решить проблему со свалкой целиком — не для всех людей контейнеры такого рода стали бы сигналом «не мусорить» — обязательно должна быть если не красота, то хотя бы аккуратность.

Благодаря активному мониторингу социальных сетей руководителей Звенигорода, данные мусорные баки были заменены на аккуратную и полноценную площадку для сбора мусора.

Новая площадка для сбора мусора в Звенигороде на улице Луначарского

Многие все равно считали, что вокруг будет грязно и мусор доносить не будут. Я был на 100% уверен в обратном и до сегодняшнего дня все здесь было ок.

5 марта 2016 года

Вот фотки от 12 марта 2016 года. Баки заполнены, вокруг идеальная чистота. Потому что красоту любят абсолютно все!

Площадка для сбора мусора в Звенигороде на улице Луначарского

Единственное, что может все испортить — это переполнение баков при несвоевременном вывозе. В этом случае мусора становится больше, чем красоты вокруг и тут уже психика людей не видит причины для совершения лишних действий для сохранения красоты вокруг. И мусор начнет моментально плодиться на обочине и вокруг площадки.

Фотка от 21 марта 2016 года. Еще чуть-чуть и быть новой свалке рядом.

Переполненная площадка для сбора мусора в Звенигороде на улице Луначарского

Главное условие чистого города — идеальная чистота вокруг мест оборудованных для сбора мусора. Вот просто до такой степени, чтобы невозможно было невооруженным взглядом поверить, что это действующая площадка для сбора ТБО. Все обязано быть аккуратным и чистым.

Судьба данного места — отличная иллюстрация и доказательство, что каких-то грандиозных усилий для победы над мусором в одном выбранном месте не нужно. Но именно грандиозные действия необходимы, чтобы переломить ужасную ситуацию со сбором мусора во всем Звенигороде.

Потому что, например, все площадки установленные по программе Московской области уе***ны нефункциональны и некрасивы по своей сути — они никогда не будeт аккуратными, чистыми и удобными.

Вот новая площадка на улице Парковая через 1-2 недели после установки.

Даже если не принимать во внимание кучу мусора вокруг видно, что сами баки стоят как попало — и будут так стоять, потому что ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ТАК ИХ ПОСТАВИТЬ.

Вот звенигородская площадка (та, что выше на Фабричного/Луначарского) просто не позволяет конструктивно поставить баки криво или через жопу. А площадка по программе Московской области — легко.

Более того, наличие огромных пространств МЕЖДУ и ЗА баками будет отличным местом для складирования упавшего мусора, который будет там лежать неделями и месяцами, ибо лезить в самую гущу вони никто не захочет, а поддерживать в идеальном состоянии такие большие площадки намного труднее и затратнее, чем маленькие и аккуратненькие. Я уже не говорю, про навес от дождя.

В итоге деньги пущенные на обустройство площадок по областной программе спущены в унитаз и всех их придется скоро демонтировать и заменить на удобные, практичные и функциональные контейнерные площадки разработанные в Звенигороде и для Звенигорода.

Площадка для сбора мусора по программе «Чистое Подмосковье». Тяп-ляп и лишь бы, лишь бы.

P.S. Всех сотрудников жилищно-коммунального хозяйства Звенигорода поздравляю с прошедшим праздником. Терпения вам, сил и здоровья. Спасибо за вашу работу.

P.P.S. На том же перекрестке улицы Фабричнова и улицы Луначарского в сторону улицы Некрасова (по левой стороне) есть ямка, точнее ямище идеальной круглой формы глубиной сантиметров 40. Он была еще осенью, зимой ее немного присыпало, но когда снег растаял стало уж совсем страшно. Все ждал, что в этом месте ее заметит кто-нибудь еще, но, видимо, всем остальным грязь и мусор под ногами нравится или воспринимается как должное.

Там сейчас свалочка мусора уже скопилась. Но если вечером не заметить, можно конкретно убиться.

Колодец фонтанирует теплой водой

Вода бьет фонтаном из колодца около гостиницы «Татьяна», затем на проезжую часть и вниз по улице Украинская. Есть небольшой канализационный запах.

На видео все видно чуть лучше.

При желании даже климат и Обама не мешают дорожным службам выполнять свои прямые обязанности.

В конце января-начале февраля в социальных сетях начали появляться сообщения о глубокой яме на проезде Ветеранов в Верхнем Посаде (она открылася после резкого таяния снега),

На все подобные дорожные замечания я всегда направляю людей звонить в ЕДДС или сразу в 112 (там умеют переключать на ЕДДС) и рекомендую четко и подробно объяснять о найденных городских серьезных проблемах, требующих скорейшего реагирования.

6 февраля я опубликовал заметку об общем состоянии площадки в начале проезда Ветеранов, где так же отметил эту яму и кучу еще интересного

И вот уже 14 февраля я увидел, что яма была заделана. Не знаю когда именно ее заделали — не увидел в соцсетях этой информации — поэтому считаю важным отметить оперативное решение этой очень важной задачи личным СПАСИБО в адрес всех причастных.

Ведь именно такие мелочи, как ямы, лужи, наледь и грязь на тротуарах убивают комфортную жизнь в городе и забирают чуточку жизненных сил у каждого жителя — здесь обрызгали, тут промочил ботинки, здесь подскользнулся, тут въехал в яму...это все может «порушить» даже самый большущий позитив и когда городские службы оперативно реагируют на сообщения горожан — это важно и здорово.

Брутально и надежно

Если идти по правой стороне центральной улицы Московская в сторону Рузы/Саввино-Сторожевского монастыря, то всегда нужно было быть очень аккуратным — бетонная лестница на самом спуске перед пересечением с улицей Чехова была частично разрушена и кое где даже торчала арматура.

Май 2013

Июнь 2015

В конце 2015 года в Звенигороде был, наконец, проведен капитальный ремонт этой лестницы.

Бетонные стены-перила напоминают спуск в метро.

Плитка на ступенях выглядит надежно. Сами ступени стали глубже, что сильно удобнее — раньше вся стопа не помещалась.

Но ощущение, что это только первый этап работ, создание основы для будущей красоты. Много цементной пыли...

есть странные зазоры между плитками.

Видимо, сказались морозы и авральный режим ремонта. Но несмотря на монолитность и тяжесть конструкции смотреть на лестницу приятно, а ходить по ней удобно. А бетонные стены можно деревом отделать, чтобы придать тепла и легкости. Или декоративным камнем (только не плиткой!).

Это одно из первых значимых свершений в сфере ЖКХ после смены прежнего руководителя.

P.S.

Рядом с началом лестницы очередная стихийная свалка ТБО

Каким же надо быть пид***сом, чтобы настолько не любить себя, людей вокруг и свой город? Ну ок — ты грязная свинья и тебе на все наплевать, но упакуй все в плотные большие пакеты, чтобы хоть это не было так заметно?

И неужели у наших ТОП менеджеров в администрации нет механизмов раз и навсегда искоренить у людей привычку срать своему городу даже на центральной улице?
Неужели нельзя принять закон (уважаемому главе Совета Депутатов Звенигорода, например) о введении штрафа на территории Звенигородского городского округа за подобные вещи? Прописать в постановлении/законе, что для штрафа достаточно фотки/видео, где видно номер авто, на котором уезжает свинья или его лицо. Договориться с госадмтехнадзором и полицией о привлечение на пару недель дополнительных людей, наделить их всех соответствующими полномочиями и две недели ловить за руку всех свиней и обязательно штрафовать всех всех без исключения даже за брошенный фантик.
Эффект будет колоссальным! И не нужно мне рассказывать, что по закону нельзя то, нельзя се — местный орган власти такие вещи могет 100% — иначе это никакой не орган власти, а не пойми чего. (И если реально не могет, то решить вопрос на региональном уровне, чтобы стал мочь!)

Ну реально же трындец, господа! Вот что мне ответить пятилетнему ребенку на его вопрос о таком безобразии?
Вообще, весь бюрократический бред очень хорошо вскрывается детским языком и детской логикой — если нельзя ответить или объяснить — значит что-то пошло не так и нужно срочно принимать меры.

Ctrl + ↓ Ранее