28 июля 2015, 11:55

Публичные слушания 28 августа

По землям для торгово-развлекательного центра в Верхнем Посаде

Если кто бывает в пансионате МЧС Солнечный, то, может быть, обращал внимание на бетонный забор с левой стороны при въезде в пансионат.
trc_posad_1.jpg

За этим забором есть пять участков общей площадью 1,4 Га с видом разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра». По сообщению на сайте администрации эти участки хотят перевести в другой вид разрешенного использования — «индивидуальное-жилищное строительство».

Как и обычно, не сообщается кто и зачем хочет это сделать. Сами слушания пройдут в конференц-зале администрации 28 августа (пятница) в 15 часов.

Местоположение участков

Screen-Shot-2015-07-28-at-10.55.44.png

Участки расположены на южной окраине Верхнего Посада, между микрорайоном Лесной («Здоровье») и пансионатом МЧС Солнечный. К, сожалению, на публичной кадастровой карте не отмечен вид собственности (частная или муниципальная).
Верхний Посад, в принципе, не подходит ни для какого строительства, кроме рекреационного и ИЖС, даже среднеэтажные ЖК «Заречье» и ЖК «Ракитня» все равно сильно испортили вид на реку со стороны Саввинской Слободы, как и надвигающаяся частная застройка самого поля между Шихово и Верхним Посадом.

С другой стороны, аккуратных офисных центров в Звенигороде не так много, как и самих не торгующих предпринимателей, а стоимость аренды здесь была бы ниже, чем в центральной части Звенигорода. В любом случае, у администрации должны быть на руках аргументы, доказывающие, что офисный центр здесь городу не нужен. Потому что иначе это просто очередная операция по увеличению стоимости земли, как актива, для его последующей продажи. Кстати, последняя сделка по данным участкам была 17.10.2014, что лишний раз подтверждает догадку о простой перепродаже.

Но если кто-то считает, что данное место очень подходит для строительства здесь офисного центра, то вы можете написать свое обращение по данному вопросу и передать его в администрацию. Это не сложно, формат письма очень простой:

Главе г.о. Звенигород А.В. Смирнову

от жителя Звенигорода А.Б. Васечкина

обращение.

Уважаемый Александр Валерьевич!

Выражаю вам свое мнение относительно изменения вида разрешенного использования земельных участков:
площадью 8 360 кв.м, с кадастровым номером 50:49:0020104:1724, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Саввинская база №1, категория земель — «земли населенных пунктов», с вида разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра» на другой вид «индивидуальное жилищное строительство»;
площадью 1 264 кв.м, с кадастровым номером 50:49:0020104:1725, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Саввинская база №1, категория земель — «земли населенных пунктов», с вида разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра» на другой вид «индивидуальное жилищное строительство»;
площадью 1 202 кв.м, с кадастровым номером 50:49:0020104:1726, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Саввинская база №1, категория земель — «земли населенных пунктов», с вида разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра» на другой вид «индивидуальное жилищное строительство»;
площадью 1 162 кв.м, с кадастровым номером 50:49:0020104:1727, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Саввинская база №1, категория земель — «земли населенных пунктов», с вида разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра» на другой вид «индивидуальное жилищное строительство»;
площадью 1 195 кв.м, с кадастровым номером 50:49:0020104:1728, расположенный по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Саввинская база №1, категория земель — «земли населенных пунктов», с вида разрешенного использования «для культурно-коммерческого центра» на другой вид «индивидуальное жилищное строительство».

Я считаю, что указанное изменение вида разрешенного использования данных участков снизит и без того слабую деловую активность и ухудшит инвестиционный климат в городе Звенигород. В городе предостаточно жилых комплексов и спальных микрорайонов, но совершенно нет деловых центров, являющихся центром притяжения бизнес-интересов малого и среднего предпринимательства, развитие которых всегда должно быть приоритетным среди прочих других направлений развития города Звенигород.

Передать обращение и получить входящий номер для учета (на копии обращения) можно в кабинете № 11 Администрации городского округа Звенигород с 09-00 до 17-00 (с 13-00 до 14-00 мин. обеденный перерыв) по адресу: Московская область, г. Звенигород, ул. Ленина, д. 28

3 комментария
Борис Стариков

Еще недавно ( этой весной перед ПС) там на заборе висели объявления о срочной продаже . фото не могу вставить, пошлю другим способом..

Denis S., denis@shatilov.com

Значит, действительно, решили сделать актив более ликвидным.

Татьяна Купавцева

А потом господин Глубоковский придет и опять скажет — Посаду нужен ТРЦ. Если у этого куска сменят назначение, то господин Глубоковский этим воспользуеься и укажет, что ныне место, отведенное по Генплану на строительство ТРЦ отсутствует..

Denis S., denis@shatilov.com

Ну место и так отсутствует, просто так альтернативы Глубоковскому совсем не будет. Татьяна права.

Оптимистка

эх, каток бы хороший, пусть и платный с музыкой, а летом летний театр (площадка для коллективов), летний кинозал — Солнечному был бы только плюс...или хороший фермерский рыночек, но эт оправда много машин, что уже минус району и соседям-дачникам...

Ваш комментарий
адрес не будет опубликован

ХТМЛ не работает

Ctrl + Enter
Другие острые проблемы Звенигорода