10 ноября 2015, 1:45

Развитие промышленности в Звенигороде

Новые 1.5 Га земли под производственные объекты

После строительства ЖК Ракитня жилая застройка Верхнего Посада теперь максимально близко подошла к, так называемой, промышленной зоне Верхнего Посада (на карте — безжизненным серым цветом), но хорошо это или плохо, такое развитие в данном районе?

Здесь сосредоточены уже значительные производственные мощности:

  • пластиковый завод Ани-Пласт;
  • энергетический комлпекс;
  • производство тротуарной плитки;
  • завод пластиковых окон;
  • очистные сооружения города Звенигород;

В перспективе, очень вероятно, к списку в следующем году добавится деревообрабатывающий комбинат.

Я не знаю, хорошо это или плохо. Точнее есть и хорошее, есть и плохое, главное объективно разобраться чего же все-таки больше?

Во-первых, все существовавшие канализационные карты закопают совсем и больше использовать по назначению не будут. Для самых наивных и глубоко урбанизированных особей я снова подробно остановлюсь на очень важной теме — очищения и утилизации человеческих какашек и всего того, что вы сливаете в туалет.

Жизнь отходов нашей бурной и яркой жизнедеятельности не заканчивается на журчании воды из бочка унитаза. Все хозяйство весело и быстро течет из квартир в подвал, из подвала под землю и собирается в огромных трубах по 2-3 метра в диаметре (канализационные коллекторы) и течет самотеком в направлении очистных сооружений. Периодически канализационные стоки поднимаются насосами на верхний уровень (благодаря канализационным насосным станциям) и снова с высоты (но все еще под землей) продолжает свой путь.

В Звенигороде путь говна канализационных стоков проходит под рекой Москва (в районе) ипподрома, где установлена главная канализационная насосная станция. У нее порой бывают перегрузки (либо есть дырка где-то), потому прям под ней есть большая канава по которой периодически (очень похоже что именно так) канализация подтекает в речку Москва — источник питьевого водоснабжения г. Москвы.

Жители Звенигорода уже месяц ждут лабораторию из министерства экологии, а министерство, видимо, очень ждет когда земля замерзнет, что пробы взять уже не получилось.

Пройдя под речкой Москва канализационные стоки всего города Звенигород (за исключением мкр. Южный — там я не пойму куда все утилизируется — очень надеюсь, что хотя бы в космос) раньше попадали просто в вырытые большие ямы, где и происходило их естественное разложение под действием воздуха и микроорганизмов, в том числе из нашего организма.

Образовывался плодородный ил, вода испарялась ну, вообщем, классика жанра. До определенного объема стоков такая система вполне себе хорошо работала.
Но с ростом города, полагаю еще даже при советской власти, рядом с канализационными картами были построены очистные сооружения.
Вот снимок 2004 года — очистные уже есть.

И обратите внимание — южнее улицы Дзержинского никаких домов и участков нет. Потому что — санитарная зона!

Единственное, что удалось найти в сети про очистные, это то, что они, чуть позже, реконструировались. В 2007-2008 года на это выделялись средства из федерального бюджета, а может и раньше — в 2006.

Но после того как узкая кучка людей неприлично дико разбогатела построив вокруг Звенигорода кучу ненужных городу многоэтажных микрорайонов продуманного и плавного развития Звенигорода объем стоков резко увеличился и очень сложно разобраться — хватает ли мощности очистным теперь или нет? Но это дикая тайна. Но не суть — карты (ямы с говном) остались ненужными, а так как территорию они занимают огромную, их начали засыпать — сразу появилась возможность снизить санитарную зону вокруг прежних очистных сооружений и нарезать рядом несколько новых участков по ИЖС (Конец Лапинского переулка за улицей Дзержинского, привет!), а на самой засыпанной территории наметить кучу производств.
Вот снимки до 2015 года. На них видно как люди и промышленность медленно осваивают новые земли

2011 год — переулок Чайковского начал движение первым. Половина карт уже почти засыпана.

2012 год — движение продолжается, за Дзержинского уже 2 линии домов.

2013 года — засыпка карт как-то застопорилась (все заняты развитием города), но участки приближаются все ближе и ближе.

2014 года — ЖК Ракитня уже в монолите, участки за Дзержинского обживаются, свалка еще не имеет таких угрожающих размеров.

Вот сравним область со свалкой в 2014 и 2015 году Если 19 сентября 2014 года неподготовленному активному жителю сложно определить, где же среди канав с говном свалка ТБО в Звенигороде
То уже 7 мая 2015 года вопрос где же свалка уже не стоит вовсе (бодренько так, да?). Могу сделать смелое предположение, что, гипотетически, вся теория «у нас не было закрепленного полигона, поэтому половину мусора мы вынуждены были сваливать на территории Звенигорода» как-то выглядит странноватенько.

А не так давно прошли публичные слушания по проекту планировки участка 1.47 Га между энергетическим центром и лесом.

Это участок (три смежных) за энергетическим центром, который построила Стройпромавтоматика (по моей информации, для отопления ЖК Ракитня).

Если прогуляться туда от ЖК Ракитня, то там так

Сразу на 4 корпусом в сторону леса. Не вижу строящейся многоуровневой парковки, для обеспечения жителей парковочными бесплатными местами в соответствии с нормативами.

Территория завода Ани-пласт за колючей проволокой. Трубы отопления уходят под землю — все-таки для Ракитни энергетический центр.

Дорога до леса не близкая (на мужиков не обращайте внимание, так, увязались)

В лесу найдена площадка под временное складирование песка из под ЖК Ракитни. Такая штука строго запрещена.

Подходим к участкам

Площадку подготавливают — бывшие здесь локальные мусорки либо зарыли, либо вывезли. В грунте очень много мусора.

Прям неприлично много

И так прямо до энергетического центра

Общий вид на будущую площадку для чего-то промышленного

Видимо, строить будут прям на мусоре, сверху закидав его новым грунтом с одной из строек Стройпромавтоматики (она же арендатор или уже собственник эти участков).

Дорога обратно

Проект планировки участков выложен на сайте администрации Звенигорода

Вокруг участка будет дорога, внутри территории два производственных корпуса и другие технологические сооружения — обычное производство, будем следить, чтобы лес не вырубали, да мусор там не складировали.

Судя по следам, мусора здесь было много и если его разгребли и вывезли для освоения, то это хорошо. Если производство будет грязным или же работники будут писать, какать и мусорить в лес — это плохо, но наличие в непосредственной близости ЖК Ракитня и факта, что именно же СПА будет строить здесь производственные корпуса дает основания полагать, что сделают все чисто и аккуратно — не будет же Голицын подкладывать свинью своим клиентам?

И так — карты засыпают, это хорошо или плохо?
Появляются новые участки под ИЖС (ну и что, что рядом с пропитанной говном со всего города почвой), это хорошо или плохо?
Территорию разравнивают и строят производства (вроде, не грязные), это хорошо или плохо?
Дороги, параллельно жилому строительству (Ракитня), расширению завода Ани-пласт и данному освоению в Верхнем Посаде не развивают, а наоборот, разбивают, это хорошо или плохо?
Подходы к лесу и сами проходы в лес закрывают, это хорошо или плохо?

Думайте сами и решайте сами. Главное, чуть более активнее живите, а то ЖК Ракитня новая, а в трех метрах от нее — все по старому

Август 2015 (между ЖК Ракитня и домом по проезду Ветеранов 8)

Ноябрь 2015

8 комментариев
Ольга Кондратьева

Про многоуровневые парковки для ЖК Ракитня — можно что-то сделать? Как повлиять на застройщика? Они просто построили гаражи под окнами и продают в нем места...

Denis S., denis@shatilov.com

Гаражи, это немного другое — здесь они и были раньше и если я не путаю, они их снесли и построили новые, часть отдали прошлым собственникам, часть продают как свои.
В строительной экспертизе хорошо все написано про машиноместа http://shatilov.com/big-bang/pictures/rkt-1.jpg Задайте вопрос Голицыну, как собственник, посмотрим что он ответит.

Ольга Кондратьева

нет, другие гаражи. Они напротив 4 корпуса, там было поле.
Голицын молчит, я письмо писала.

Denis S., denis@shatilov.com

Тогда в Добродел — там и отвечают быстро и куда надо отправят. http://vmeste.mosreg.ru

Олег

Ольга похоже имеет в виду гаражи, которые видны в углу этого фота: http://shatilov.com/big-bang/pictures/DSC_2948.JPG
Там всего 32 бокса, это — капля в море для Ракитни.

В целом, Денис, респект за подробную за статью. Незакопанная теплотрасса, как в глубокой провинции и всяких «военных городках» — это позор для СПА. Такого быть просто не должно.

Denis S., denis@shatilov.com

Про трубы — в точку. Все шел вдоль в них и не мог понять — что за дискомфорт, откуда, вроде железо еще новенькое, все блестит. А когда смотришь на них во всю длину, то понимаешь — боже, это же тупо сэкономили и все...

Справочная

Автору, для справки, для водоснабжения Москвы используется Учинское водохранилище! Так что Звенигородские какашки где то у вас там оседают в иле.

Denis S., denis@shatilov.com
Олег

«Справочная», вы б погуглили первоисточник перед тем как умничать: http://www.mosvodokanal.ru/watersupply/sources/
Цитирую:
Забор воды на нужды водоснабжения осуществляется из двух основных водоисточников: Москворецкого и Волжского. В первом случае — непосредственно из р.Москвы, зарегулированной специально созданной для этих целей Рублёвской плотиной, а во втором — из водохранилищ водораздельного бьефа Канала им.Москвы — Клязьминского и Учинского.

Чувак

Гаражи строили не спа которые у напротив 4

Denis S., denis@shatilov.com

А есть информация кто?

Ин гоод ве траст

Позитив, давайте скинемся и купим Денису комплект из 10-домофон ключей.
Чтобы он снял хотя бы один репортаж Не Снизу а сверху. Там тоже есть чего поснимать

Denis S., denis@shatilov.com

Сверху всегда интересно :)

Татьяна

еще лет шесть назад, когда Звенигород был другим, один знающий человек мне сказал про очистные , что они расчитаны на 100 тыс населения

Denis S., denis@shatilov.com

Я уверен, мы уже превышаем, иначе не было бы сбросов.

Ваш комментарий
адрес не будет опубликован

ХТМЛ не работает

Ctrl + Enter
Другие острые проблемы Звенигорода