29 июня, 7:19

Участки под ИЖС в ООПТ «Долина реки Сторожка»

Преступное разбазаривание национального достояния или же ничего страшного?

Марк Твену приписывают прекрасное изречение «Покупайте землю — ее больше никто не производит». Покупайте...Америка и здесь и уже тогда использует наиболее верный и понятный глагол для людей во всем мире. Но в России «особенная стать» и особо ценные вещи здесь редко когда покупаются — их принято, и считается особым шиком, забирать/обменивать под столом/получать за какие-то сомнительного плана услуги.

Мало кто знает, но я с удовольствием и лишний раз напомню, что в Звенигороде есть Особо Охраняемая Природная Территория «Долина реки Сторожки от устья до д.о. Коралово» (сейчас, вроде как, уже переименовали в «Сторожкинский заказник»).

Это красивейшие места с глубокими оврагами и крутыми склонами покрытыми древними соснами и елями. Сама речка очень сильно петляет....вообщем, реально очень красиво. Раньше власти красоту старались беречь и охранять, потому в 1966 году и была создана ООПТ с простыми границами — 1 км влево и 1 км вправо от реки (светло зеленая область на схеме).

Время шло, страна менялась и вместе с политическим строем (к которому мы все снова быстро возвращаемся) менялось и отношение государства и людей к природе. Некоторые люди Звенигороде вспомнили Марка Твена поняли, что красоту можно очень дорог продать, научили или нашли людей, которые умеют пользоваться тахеометрами и погнали.

И вот в ООПТ Долина реки Сторожка, где уже давно начал обживаться монастырь, строя прямо на берегах речки теплицы и разводя птицу, на красивейших склонах и в прибрежной зоне стали возникать земельные участки под ИЖС и ЛПХ.

Вот, например, как выглядит красная зона №1 на схеме ООПТ Долин реки Сторожка.

Здесь не просто забор из профнастила (что уже само по себе ад), а ТРЕХметровый забор из профнастила

Со стороны скита это как-то вот так (специально весенняя фотка, чтобы оценить наглость),

ибо летом глазу турЫста все это почти незаметно

На этом же берегу Сторожки, чуть дальше сразу за поселком МПС, есть зона №6, также порезанная на участки по малоэтажное жилье, но пока не освоенная.

Как видно, данный берег Сторожки (правый) не высокий, а вот самая красота как раз на левом берегу и самые сладкие участки там — это зоны 2 и 3 на схеме.

Зона №3 — это известный в миру участок 612, огромный участок который был уже при новой администрации переведен в ЛПХ несмотря на единогласное и многочисленное НЕТ от местных жителей и общественных организаций.

Конечно, какой нет, когда тут такой вид..

Зона №2 немного интереснее. Она спрятана вдали от дороги и порезана на участки в классическим «воровским» способом. Вот смотрите, есть у вас большой участок где, например, город или любой другой хозяин, хочет сделать жилую зону частной застройки. Как вы будете нарезать участки? Правильно, с проездами и проходами, как, например, сделал поселок Река-река в пойме реки Москвы (тоже вопросы есть к этому, конечно, но сейчас не об этом).

А теперь посмотрите как нарезаны участки в ООПТ Долина реки Сторожка в зоне ИЖС

Как проехать к дальним участкам? Зачем нарезать участки такими неудобными формами? Я считаю или просто надо было быстро нарезать, продумывать было некогда, или же нарезали просто для себя одного.

Собственники почти всех участков в этой зоне так или иначе или имеют одну и ту же фамилию, или связаны с ней (чем объясняется такая нарезка), но речь не об этом (потому как кадастровый инженер Р. получил эти участки по договору-купли продажи и раньше эти земли принадлежали скиту).

Фишка в другом просто открываем закон Российской федерации об ООПТ, читаем и охуеваем удивляемся:

Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния, в пределах земель ООПТ изменение целевого назначения земельных участков (...) противоречащих их целевому назначению,

    не допускается

, допускается ограничение хозяйственной и рекреационной деятельности в соответствии с установленным для них

    особым правовым режимом

, границы охранных зон должны быть обозначены специальными информационными знаками,

Отдельно отмечу, что ВСЕ знаки установлены ОДНИМ прекрасным человеком на ЛИЧНЫЕ средства. Администрация Звенигорода ничего не делала и не делает для хотя бы информирования о наличии этой зоны людей, которые туда заходят или заезжают на квадроциклах покуражиться.

Так же я, кстати, не понимаю почему на всем протяжении реки Москвы на территории г.о. Звенигород нет ни одного подобного знака

Читаем закон дальше

МОГУТ БЫТЬ ИЗЪЯТЫ. А тут, сука, эти огромный участок в ООПТ просто перепродается и межуется и это все регистрирую! А в новом ПЗЗ еще и хотят усугубить признанием этих участков зоной ИЖС

Т. е. одно дело, когда участки принадлежат скиту и/или монастырю. Здесь наверняка какое-то иное и специально правовое назначение, но это херня, главное, что эти земли не были в ЛПХ — скит и монахи, все-таки, хорошо следят за своей территорией, она открыта и в целом, доступна. Но другое дело — переход этих участков в 2012 году (!!) в зоне ООПТ в ЧАСТНУЮ собственность, под ЛИЧНОЕ подсобное хозяйство, отнесение этих земель в зону индивидуальное ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ по новому ПЗЗ и все это при наличии колоссальных ограничение по ФЕДЕРАЛЬНОМУ закону.

Вот как выглядят эти участки.

Конечно же, только профлист. Это же ООПТ. Проход открыт, так как иначе монахи к ульям не смогут подобраться. Ну и к дальним участка никак не пройдешь.

Ну да, уже и домик стоит. Пару лет стоит уже.

А вот это, дальние участки (на карте отмечены желтым кружком)

В конце них есть проход к территории скита — там ульи как раз тоже стоят и открывается чудесный вид на сам скит и окрестности. Прям место силы.

Из скита этот участок виден вот так (беленькое блестит прямо по центру)

Я, конечно, искренне поражен степени охреневания людей, залезающих в ООПТ и природные заказники. И еще больше поражен отсутствию у власти хоть каких-то действий по пресечению подобного хамства. Точнее не так, еще больше поражен уродству сложившейся общественной и политической системы управления государством, в которой подобные случаи не запускают совершенно никаких действенных механизмов по исправлению ситуации.

Мне очень нравится частная собственность, я считаю, что только под хозяином земля будет ухоженной и любимой, но в городе хозяйствующих субъектов нужно и важно ставить в определенные рамки и их ЖЕСТКО (но без фанатизма) контролировать.

Я не против частной собственности даже в зоне ООПТ (без заборов, без пашни и со свободным доступом в светлое время суток), но я не верю в возможность нынешней государственной системы обеспечить должный контроль за хозяйствованием нашего брата на территории с подобным статусом. Особенно, при попытке это системы сделать эту зону — зоной ИЖС. Здесь на лицо неприкрытое хамство и наглость охренительного уровня.

При подобном подходе факт частной собственности данных участков, к сожалению, вызывает у меня серьезные опасения за будущее ООПТ Долин реки Сторожка.