10 апреля 2016, 9:41

ЖК Радужный. Апрель 2016

Очередной бесполезный жилой комплекс для Звенигорода, но очень удобный для москвичей

Я совсем не против жилой застройки в Звенигороде, если она продумана и необходима городу. Место, где строится ЖК Радужный расположено между частной жилой застройкой, санаторием Звенигород (красивейшая усадьба Введенское) и промышленной зоной, граничащей с микрорайоном Южный.

Раньше здесь были склады (вроде даже овощная база) и превращение бы этого места в жилой малоэтажный квартал видится мне вполне разумным — усадьба перестала бы граничить с безобразным (пусть и самоочищающимся — это реально так и он был так специально спроектирован) забором, частный сектор был бы мягко продолжен — реально круто.

Место застройки ЖК Радужный

И застройка здесь будет жилая, только многоэтажная на 836 квартир или почти 2000 новых жителей.

ЖК Радужный по состоянию на апрель 2016

Для меня любая многоэтажная стройка в Звенигороде — это кусок говна стопятьсотая нога на теле города, но сейчас попробую посмотреть на ЖК Радужный без эмоций и определю для себя по пунктам — «почему ЖК Радужный в Звенигороде это хорошо и почему плохо.»

Почему ЖК Радужный — это плохо для Звенигорода

Информационный плакат ЖК Радужный рядом со стройкой

1.. Это дополнительные 400-500 автомобилей, которые будут сновать как по городу, так и по А-107 и Луцинскому шоссе;
2.. Это дополнительная нагрузка на социальную сферу от 2000 человек — поликлиника, сады, школы уже работают на пределе перегрузки;
3.. Возрастут сбросы из очистных сооружение в реку Москва;
4.. Появятся дополнительные городские тротуары (до ж/д станции Звенигород) и мусорные баки, которые придется обслуживать городским службам Звенигорода;

Вроде все. Ландшафт со стороны реки Москва комплекс не портит (его пока не видно над деревьями если смотреть с Игнатьево и Верхнего Посада), нагрузка на другие коммуникации (вода, электричество) будет, но на городе это не скажется.

Почему ЖК Радужный — это хорошо для Звенигорода

1.. Дополнительные поступления в бюджет от налога на недвижимость и коммунальных платежей;

Как ЖК Радужный повлияет на усадьбу XIX века во Введенском

Близкое соседство многоэтажного жилого дома и усадьбы во Введенском

Если бы мы говорили о крупном городе, где на соседней с усадьбой/парком улицей построили бы многоэтажный дом, то вопрос о каком бы то ни было вреде для усадьбы/парка не стоял бы так сильно.

В случае же Звенигорода, при разговоре об усадьбе, парке, доме отдыха или санатории ассоциации идут только лишь с природой — соседствующими лесами, полями и рекой. И когда над одной из жемчужин Подмосковья (а про усадьбу Введенской — это совершенно не преувеличение) уже высится такое монолитно-бетонное чудовище — это слишком сильно бьет по еле живому имиджу Звенигорода, как городу на реке Москва.

Ну нельзя в окружении сосен, частного сектора и красивейшей усадьбы строить такое высотное жилое здания на 2000 жителей в Подмосковье на окраине (в 3 км) от города!

Центральная аллея усадьбы Введнеское

Можно сколько угодно говорить о том, что город изменился, его застроили и назад ничего вернуть нельзя (что конечно же верно лишь от части), но при всем при этом в Звенигороде есть еще и места, и возможности создать все условия для отдыха гостей, туристов и местных жителей среди потрясающей природы на фоне удивительных ландшафтов окрестных земель и памятников архитектуры. Сохранить прекрасную природу для детей и внуков.

И вот такие мелкие и подлые шаги в виде строительства одинокого высотного жилого комплекса на так удачно подвернувшемся земельном участке кроме как ударом в спину города назвать нельзя.

Пользы Звенигороду от ЖК Радужный нет, а возможные негативные последствия — есть (пусть пока они и видятся минимальными) и главное — для города совершенно нет необходимости в этом ЖК, он абсолютно не нужен городу.

ЖК Радужный — это отличный пример, как бизнес, в лице Стройпромавтоматики (которая строит честно и качественно), зарабатывает на жилищном строительстве без какой-либо пользы для города (при это ЖК Лермонтовский от СПА — это полноценное вредительство для Звенигорода).

Каким бы лояльным к городу не был граф генеральный директор Стройпромавтоматики Голицын А.В. (улица Московская была обновлена на добровольные пожертвования СПА, частный детский садик в ЖК Ракитня был передан городу и стал бесплатным), эта лояльность, на деле, все-таки имеет свою и очень высокую цену для Звенигорода.

5 комментариев
Ирина

А уж как загадили участок соснового леса от санатория ,, Звенигород» до станции. Думаю все, кто едет на станцию или в этом направлении , видят свалки мусора — у дороги и кругом. Красота! Как можно позволять разводить такой свинарник. Там рядом несколько частных домов и как раз стройка ,, Промстойавтоматики» . !!!! Ау! Ну ведь стыдно же. Администрация примите меры!!!

Татьяна

Московская и даже садик , не компенсируют всего вреда причиненному городу...

Ирэна

Это надо быть мазохистом, чтобы купить квартиру в этом ЖК, около Луцинского шоссе. Ведь в скором времени весь поток в сторону Рузы пойдет через это шоссе. Дом очень близко построен к дороге, ОЧЕНЬ! Житель этого дома откроет окно — а вместо свежего воздуха- на тебе (наслаждайся) токсичные выбросы в квартиру или повесит свеже- выстриранное белье, никакой стир.порошек не поможет.
Ну кто...кто так строит?!

Denis S., denis@shatilov.com

С чего вы решили, что вместо проезда через центр города по улице Московской трафик переключится на Луцинское шоссе (что было бы просто прекрасно)?

Сергей

А еще, совсем рядом будет ЦКАД.
Хотя, транспортная доступность, у данного ЖК будет самая лучшая в городе! ))
Кстати, Денис, а ты не рассматривал ЖК Квартал? Я сейчас изучаю содержимое их сайта, и там в инвестиционном контракте (http://rts-service.ru/investicionnyjj-kontrakt-kvartiry-v-g), черным по белому написано (в части технико-экономическое описание) что, это 4-х этажные с мансардной крышей дома... но в проектной декларации уже указывается, что дома 7-ми этажные.
Причем даже с детским садом на 45 мест!

Denis S., denis@shatilov.com

В свое время заинтересовала газовая котельная на последнем этаже данного здания, про 4 этажа не видел. Очень смешно.

Ирэна

Денис, как я слышала Московскую хотят закрыть и сделать пешеходной, а весь трафик пустят через Луцино. Сам Смирнов об этом говорил!

Ваш комментарий
адрес не будет опубликован

ХТМЛ не работает

Ctrl + Enter
Другие острые проблемы Звенигорода